Residents
238
Last year: 2026
't Haantje 61
7847TB 't Haantje • Drenthe
Sold
€ 675.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.350
2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 690.350
Purchase price /m²: € 5.152
Photo Gallery
Description
Wonen in alle rust én ruimte, op een droomplek in Drenthe! Algemeen: Op een fraaie landelijke locatie nabij Emmen staat deze vrijstaande, levensloopbestendige woning met royale terrasoverkapping, gastenverblijf, dubbele garage en carport. Een thuis waar comfort, privacy én vrijheid samenkomen. De woning – gebouwd rond 1994 – beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen moeiteloos mogelijk is. Het geheel staat op een riant perceel van 3.440 m² eigen grond, direct grenzend aan uitgestrekte landerijen. Hier ervaar je elke dag het buitenleven op zijn best: rust, groen, vogels, ruimte en weidse vergezichten. Toch woon je centraal. Emmen met al zijn voorzieningen bereik je in slechts 10 autominuten, en ook Assen en Groningen liggen binnen uitstekende afstand. Kortom: een unieke kans voor wie royaal, comfortabel en landelijk wil wonen op een heerlijk plekje in Drenthe! Indeling woonhuis: Begane grond: Entree/Hal. Meterkast. Toiletruimte. Slaap-/werkkamer. Badkamer. Woonkamer. Open keuken. 1e verdieping: Overloop met vide. Twee ruime slaapkamers. Badkamer. 2e verdieping: Te bereiken door middel van een vlizotrap: Geheel begaanbare zolderberging. Voorzieningen woonhuis: Verwarming door middel van radiatoren en een houtkachel in de woonkamer. Warm water door middel van cv-installatie (Ketel: Remeha Calenta 28C, bouwjaar 2013). Meterkast voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting. Hal voorzien van natuursteen vloertegels (Travertin). Toiletruimte met duoblok toilet en fonteintje. Slaap-/werkkamer begane grond voorzien van laminaat en badkamer en suite. Badkamer begane grond voorzien van dubbele wastafel, douche, bidet en hangcloset. Woonkamer met voorbereiding voor houtkachel, natuursteen vloertegels (Travertin) en schuifpui naar het terras met terrasoverkapping en fraai uitzicht. Open keuken met inbouwkeuken in hoekopstelling met natuursteen aanrechtblad (Belgisch hardsteen gezoet) apparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Bijkeuken voorzien van plavuizen, cv-installatie en witgoedaansluitingen. Overloop met vide, vloerbedekking, dakraam en vlizotrap naar de zolderberging. Beide slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van vloerbedekking. Eén heeft knieschotbergingen en één is voorzien van een kastenwand. Er is een mogelijkheid om relatief eenvoudig één slaapkamer te splitsen om een derde slaapkamer op de eerste verdieping te realiseren. Badkamer met douche, hoekbad, hangtoilet en wastafel. Isolatie: Dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie. Indeling en voorzieningen gastenverblijf: Indeling: Woonkamer. Slaapkamer. Keuken. Doucheruimte. Toiletruimte. CV-ruimte. Voorzieningen: Verwarming door middel van radiatoren. Warm water door middel van cv-installatie (Ketel: Vaillant, bouwjaar circa 2003). Groepenkast voorzien van installatieautomaten. De vloer is geheel voorzien van PVC. Keuken met keukenblok. De parkachtig aangelegde tuin is een waar buitenparadijs, met een sfeervolle vijver voorzien van een charmante houten brug. Daarnaast vind je in de tuin twee prachtige beuken die zijn opgenomen op de lijst van beschermde bomen van de gemeente – echte eyecatchers die de tuin karakter en allure geven. Verder beschikt het perceel over een dubbele houten garage met ruime carport en een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Voor tuinliefhebbers is de aanwezige waterbron een praktische en waardevolle toevoeging. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 131 m². Oppervlakte overig inpandige ruimte (zolder): circa 9 m². Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte (terrasoverkapping): circa 13 m³. Oppervlakte externe bergruimte totaal (garage en bergzolder garage): circa 31 m² en 7 m². Inhoud woning: circa 604 m³. Oppervlakte gastenverblijf: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 33 m². Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: circa 6 m³. Inhoud woning: circa 88 m³. Oppervlakte kavel: circa 3.440 m². Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 675.000
Cost of copper (estimated): € 15.350
2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 690.350
3,04%
Yearly
%
€ 33.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 675.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 131 m²
- Land area
- 3440 m²
- Content
- 604 m³
- Other enclosed space
- 9 m²
- Building bound outdoor space
- 13 m²
- External storage space
- 38 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1994
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Calenta 28C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Carport en vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 19-11-2025
- Sale date
- 27-02-2026
Bathroom facilities
Bidet, 2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, ligbad, en wastafel
Garage facilities
Vliering en elektra
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of 't Haantje
Discover where agents are active in 't Haantje
Residential and neighborhood statistics in 't Haantje
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 't Haantje. In 2026 were there 238 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.889.
Average WOZ
EUR 368.889
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 25.435
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 229 |
| 2022 | 232 |
| 2023 | 232 |
| 2024 | 232 |
| 2025 | 237 |
| 2026 | 238 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 261.980 |
| 2022 | EUR 298.667 |
| 2023 | EUR 337.778 |
| 2024 | EUR 353.778 |
| 2025 | EUR 368.889 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 116
0-15: 30
15-25: 14
25-45: 44
45-65: 66
Education level
Hoger
60
Praktisch
40
Middelbaar
60
Origin of residents (2025)
Europa
15
Nederland
212
Buiten Europa
10
Housing stock and construction periods
Types of homes
Vrijstaande woningen
92
Twee-onder-één-kap woningen
8
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
24
1950 tot 1970
17
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
12
1990 tot 2000
13
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
4
2020 en later
1
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
20
Label C
16
Label B
15
Label A
14
Label D
10
Label F
9
Label E
2
Label A+++
1
Label A+
0
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.850 | 3.549 |
| 2021 | 2.074 | 3.433 |
| 2022 | 1.580 | 3.256 |
| 2023 | 1.157 | 3.264 |
| 2024 | 1.126 | 3.423 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 987 • Electricity: 1.947
Koopwoning
Gas: 1.144 • Electricity: 3.463
Vrijstaande woning
Gas: 1.166 • Electricity: 3.336
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 924 • Electricity: 2.080
Business activity in 't Haantje (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 39
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 't Haantje.
Frequently asked questions about living in 't Haantje
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft 't Haantje?
't Haantje telt in 2026 ongeveer 238 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Haantje?
De gemiddelde WOZ-waarde in 't Haantje is in 2025 circa € 368.889.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Haantje?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Haantje ligt rond € 25.435 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 't Haantje?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 't Haantje?
In 't Haantje komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 92 woningen.
Meer houses in 't Haantje
View more homes in this location.
-
- Available
De Snikke 6
7847TK 't Haantje
€ 469.000 k.k.
€ 3.580/m²
ASave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 294 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
't Haantje 62 b
7847TD 't Haantje
€ 469.000 k.k.
€ 3.374/m²
CSave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 1765 m²
- Bedrooms
- 4
