Jump to content
Logo of Knol Makelaardij

Middelweg 25

8084BG 't Harde • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Hattem

Photo Gallery

Middelweg 25 't Harde
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Geschakelde tweekapper met eigen oprit, groot bijgebouw, overkapping en een zonnige tuin op het zuidoosten. Het bijgebouw is deels geïsoleerd en voorzien van verwarming. Mocht jij geknipt zijn om voor jezelf te beginnen als kapper, een rustige thuiswerkplek willen óf ben je op zoek naar een verwarmde hobbyruimte? Dan biedt dit bijgebouw uitstekende mogelijkheden! Middelweg 25 in ’t Harde heeft een lichte woonkamer, een uitbouw met een ruime keukenopstelling en een nette badkamer met een douche én bubbelbad. Op de verdieping vindt je 3 slaapkamers en praktische kastruimte. Deze bijzondere tweekapper staat aan een rustig straatje dichtbij het bos en dichtbij het winkelcentrum. En erg fijn: zowel voor als achter de woning heb je opvallend veel vrijheid! Indeling Begane grond: hal, toilet met hangcloset, trapopgang naar de 1e verdieping, vaste kast met meterkast, eetkamer met terrasdeuren en handige verdiepte trapkast, lichte woonkamer (ca. 19 m²), keuken met lichtkoepel en ruime keukenopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer, cv-ketel (Atag 2021), deur naar de tuin, nette badkamer met lichtkoepel, bad, douche en badmeubel. 1e Verdieping: overloop met praktische kast, 3 slaapkamers (ca. 7, 9½ en 11½ m²) voorzien van elektrische rolluiken. Voor de woning heb je een eigen oprit en in de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Via het gezamenlijke poortje met nummer 27 kom je in de achtertuin. De achtertuin biedt veel vrijheid en is gelegen op het zuidoosten. Hier kun je op zomerse dagen al vroeg in het zonnetje zitten en ook de rest van de dag kun je lekker van de zon genieten. Geen zin in de zon? Dan biedt de overkapping een gezellige plek in de schaduw. Naast een ruime schuur van ca. 10 m², heb je daar de multifunctionele verwarmde ruimte van ongeveer 11 m². Die ruimte is nu ingericht als een praktische ‘bijkeuken’ met een keukenblok en de wasapparatuur. Ook heb je nog een handig overdekt deel waar je van alles en nog wat droog kunt opslaan. Middelweg 25 op ’t Harde is gebouwd in 1962. Naast dak- en muurisolatie is de woning voorzien van bodemisolatie en dubbel glas. Je hebt een energielabel C. Bijzonderheden - Rustig straatje met voldoende parkeerruimte - Eigen oprit - Veel vrijheid voor en achter de woning - Lichte woonkamer - Ruime keuken met lichtkoepel - Nette badkamer met bubbelblad - Drie slaapkamers op de verdieping - Groot bijgebouw met diverse gebruiksmogelijkheden - Fijne tuin op het zuidoosten - Energielabel C - Eigen website middelweg25.nl Middelweg 25 op ’t Harde is een bijzondere tweekapper mét oprit en groot bijgebouw op een fijne, rustige locatie dichtbij het bos en de winkels. Heb jij interesse? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Graag tot binnenkort bij Middelweg 25 op ’t Harde! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
235 m²
Content
285 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
126 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
17-02-2026
Sale date
03-04-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 8084

Google Maps

View 't Harde on the map

Spatial overview of the work area in 't Harde

Residential and neighborhood statistics in 't Harde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 't Harde. In 2025 were there 6.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

6.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 't Harde
Year Residents
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in 't Harde
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.565 0-15: 1.240 15-25: 785 25-45: 1.660 45-65: 1.735

Education level

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Origin of residents (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

782

Label C

650

Label D

433

Label B

340

Label F

237

Label E

220

Label G

150

Label A+++

58

Label A+

48

Label A++

32

Label A++++

5

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 't Harde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.010

Business activity in 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 't Harde
Period Crimes
jan 2025 26
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 't Harde.

Frequently asked questions about living in 't Harde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer houses in 't Harde

View more homes in this location.