Jump to content
Logo of Lamberink Rozema Makelaars

Kerkpad 6

9947PC Termunten • Groningen

Sold

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 2.643

Photo Gallery

Kerkpad 6 Termunten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Kerkpad 6, Termunten Gemoderniseerde vrijstaande woning op een royaal perceel grond van maar liefst 1900 m² met extra verblijfsruimtes in het mooie vissersdorp Termunten. Het mooie vissersdorp Termunten is samen met het nabijgelegen Termuntenzijl een geliefde bestemming voor natuurliefhebbers, wandelaars en waterrecreanten. Lekker uitwaaien op de dijk met zicht op de Eems en de Dollard of zeehonden spotten op een van de uitkijktorens die het gebied rijk is. De veelzijdige natuur en de verschillende wandel- en fietsroutes verrassen iedere keer weer. Het dorp voorziet in een aantal goede visrestaurants en andere gezellige horeca. Vanuit de jachthaven is een open vaarverbinding met de Waddenzee. Niet alleen voor recreanten is het gebied aantrekkelijk. Voor kinderen is er een basisschool en voortgezet onderwijs op fietsafstand in Woldendorp aanwezig en het voorzieningenrijke Delfzijl is met 15 autominuten bereikt. De vrijstaande woning uit 1920 staat op een royaal perceel met een zeer vrije ligging en afgeschermd met bomen, met veel privacy en een ruimtelijk gevoel als resultaat. De woning is gemoderniseerd met behoud van originele elementen waardoor een prettige mix van historie en comfort ontstond. Achter de vrijstaande garage werd een extra verblijfsruimte of ‘mancave’ met houtkachel gecreëerd. In dezelfde stijl en lijn is er ook een ruim overdekt terras gemaakt. Elders op het perceel staat een vrijstaande houten berging. De tuin is zonnig door de vrije ligging op het zuiden en heeft een zwembad. De woning heeft o.a. de volgende indeling: Op de begane grond is een ruime woonkamer met gaskachel. De leef keuken heeft een praktische opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. Tevens is er een slaapkamer beneden. In de hal is een toilet en de trapopgang naar boven. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en de ruime badkamer met luxe douchecabine, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Kortom, vrij en comfortabel wonen in een karaktervol dorp en omringd door bijzondere natuur! INFO: -De woning heeft een energielabel A. -De woning heeft dakisolatie (Unidek dakplaat), muurisolatie en isolerende beglazing -Er liggen 18 zonnepanelen op de woning. - c.v. verwarmd met gedeeltelijk vloerverwarming, hoog rendement combi ketel bj. 2018. -Vrijstaande moderne woning op ruim perceel. -Extra verblijfsruimtes aanwezig. -Vier slaapkamers. -Vrije ligging in rustig vissersdorp. -Wonen nabij unieke natuur en open vaarroutes.

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
1900 m²
Content
497 m³
External storage space
79 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hoog rendement (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
12-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9947

Google Maps

Geographical overview Termunten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Termunten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Termunten. In 2025 were there 383 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 240.215.

Residents

383

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 240.215

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.580

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Termunten
Year Residents
2021 383
2022 380
2023 388
2024 378
2025 383

Annual WOZ value

WOZ value per year in Termunten
Year Average WOZ
2021 EUR 167.742
2022 EUR 187.730
2023 EUR 209.449
2024 EUR 222.326
2025 EUR 240.215

Composition of residents

Age build-up

65+: 92 0-15: 36 15-25: 46 25-45: 46 45-65: 154

Education level

Hoger

58

Praktisch

11

Middelbaar

164

Origin of residents (2025)

Europa

30

Nederland

332

Buiten Europa

7

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6
Appartementen 4
Tussenwoningen 6
Vrijstaande woningen 146
Twee-onder-één-kap woningen 28

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 24
1970 tot 1980 23
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 13
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 4
2020 en later 5

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

74

Label F

29

Label C

28

Label B

22

Label A

17

Label D

10

Label E

8

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Termunten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.741 3.158
2021 2.007 3.205
2022 1.572 3.042
2023 1.271 2.994
2024 1.191 3.168

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.437 • Electricity: 1.445

Huurwoning

Gas: 1.250 • Electricity: 2.153

Koopwoning

Gas: 1.248 • Electricity: 3.075

Tussenwoning

Gas: 1.151 • Electricity: 1.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.225 • Electricity: 3.294

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Electricity: 2.020

Business activity in Termunten (2025)

Handel en HORECA 11
Nijverheid en energie 1
Zakelijke dienstverlening 6
Overheid, onderwijs en zorg 6
Landbouw, bosbouw en visserij 8
Vervoer, informatie en communicatie 1
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 6

Total number of company establishments: 48

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Termunten
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Termunten.

Frequently asked questions about living in Termunten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Termunten?

Termunten telt in 2025 ongeveer 383 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Termunten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Termunten is in 2025 circa € 240.215.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Termunten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Termunten ligt rond € 28.580 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Termunten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Termunten?

In Termunten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 146 woningen.

Meer houses in Termunten

View more homes in this location.