Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Breda

Haenenveld 22

4847BD Teteringen • Noord-Brabant

Sold

€ 689.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 704.630

Purchase price /m²: € 4.956

Photo Gallery

Haenenveld 22 Teteringen
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Op een mooie locatie in Teteringen, direct aan het park, ligt deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning. De woning combineert een prettige woonomgeving met veel ruimte, een moderne afwerking en een praktische indeling. Met een woonoppervlakte van circa 139 m², vijf slaapkamers, een fijne tuin, een voortuin met oprit en een garage biedt dit huis volop mogelijkheden voor comfortabel wonen. DE BELANGRIJKSTE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ - Unieke ligging: Deze woning grenst aan het park. Het uitzicht is heerlijk groen, maar de dagelijkse voorzieningen van Teteringen zijn ook dichtbij. - Instapklaar en goed onderhouden: Deze woning straalt zorg en kwaliteit uit. Alles is keurig netjes, van de strakke vloeren tot de moderne keuken. Verhuizen en direct wonen! - Ruim en licht: Met een woonoppervlakte van 139 m² en vijf slaapkamers heb je hier volop mogelijkheden ruimte om te groeien. - Fijne noordoostelijke tuin: De tuin biedt meer dan genoeg plek en de ligging maakt hem zowel zonnig als schaduwrijk. - Garage met mogelijkheden: De garage is verbonden met het huis en biedt volop flexibiliteit voor bijvoorbeeld extra bergruimte of een extra kamer. - Voortuin en eigen oprit: Parkeren op eigen terrein en een verzorgde voortuin zorgen voor extra gemak en een prettige entree van de woning. INDELING EN WOONCOMFORT Via de entree kom je in de lichte hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen aangenaam licht. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen het zit- en eetgedeelte. De begane grond is voorzien van een moderne visgraatvloer. De keuken met openslaande deuren sluit hier naadloos op aan en is modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Het toilet op de begane grond is modern afgewerkt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie van de in totaal vijf slaapkamers. Deze kamers zijn flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is modern en neutraal uitgevoerd en voorzien van een wastafelmeubel met dubbele kraan, een douche-badcombinatie en een zwevend toilet. De zolderverdieping is dankzij grote dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde verrassend ruim en licht. Hier bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast zijn hier de cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger gesitueerd. TUIN EN BUITENRUIMTE De achtertuin ligt op het noordoosten en biedt een prettige mix van zon en schaduw. Er is voldoende ruimte voor een terras en groen. Daarnaast is er een houten overkapping met berging, wat de tuin extra praktisch maakt. De garage is direct vanuit de woning bereikbaar en biedt daardoor naast bergruimte ook veel mogelijkheden voor een andere invulling, zoals een hobbyruimte, bijkeuken of werkruimte op de begane grond. Ook de aanwezige vliering zorgt voor extra opslag. Naast de achtertuin beschikt de woning over een verzorgde voortuin en een eigen oprit, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. DUURZAAM WONEN De woning beschikt over energielabel A, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lagere energielasten. Daarmee is de woning goed voorbereid op de toekomst. LOCATIE Teteringen is een rustig en gezellig dorp met een compleet aanbod aan dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn er diverse basisscholen, speeltuinen en meerdere supermarkten die gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar zijn. Voor liefhebbers van natuur en recreatie biedt de omgeving volop mogelijkheden. Aan de rand van het dorp liggen uitgestrekte wandelgebieden met polderlandschap, bos en zandverstuivingen. Sportvoorzieningen zijn ruim aanwezig, met onder andere voetbal-, tennis-, padel- en paardrijfaciliteiten voor zowel jeugd als volwassenen. Het zwembad van Oosterhout ligt op fietsafstand. De ligging nabij Breda en de uitvalswegen maakt dit een fijne combinatie van rustig wonen en goede bereikbaarheid. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 689.000

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 704.630

3,04%

Yearly

%

€ 34.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 689.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
210 m²
Content
585 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2019, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-02-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4847

Google Maps

Map of Teteringen

Geographic orientation and real estate agent density in Teteringen

Residential and neighborhood statistics in Teteringen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Teteringen. In 2025 were there 9.275 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 572.000.

Residents

9.275

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 572.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

209

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Teteringen
Year Residents
2021 8.385
2022 8.565
2023 8.850
2024 9.140
2025 9.275

Annual WOZ value

WOZ value per year in Teteringen
Year Average WOZ
2021 EUR 411.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 497.000
2024 EUR 513.000
2025 EUR 572.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.060 0-15: 1.795 15-25: 960 25-45: 2.050 45-65: 2.410

Education level

Hoger

2.940

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.130

Origin of residents (2025)

Europa

595

Nederland

7.670

Buiten Europa

1.015

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 719
Appartementen 614
Tussenwoningen 1.252
Vrijstaande woningen 710
Twee-onder-één-kap woningen 555

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 663
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 353
2010 tot 2020 535
2020 en later 365

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.149

Label C

874

Label B

528

Label D

464

Label F

142

Label A+

141

Label G

136

Label A++

110

Label E

95

Label A+++

73

Label A++++

43

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Teteringen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.350
2021 1.390 3.440
2022 1.030 3.190
2023 880 3.040
2024 840 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.350

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.220

Business activity in Teteringen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Teteringen
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 18
mrt 2026 16
nov 2024 19
nov 2025 8
okt 2024 17
okt 2025 21
sep 2024 12
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Teteringen.

Frequently asked questions about living in Teteringen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Teteringen?

Teteringen telt in 2025 ongeveer 9.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen is in 2025 circa € 572.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen ligt rond € 41.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Teteringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 209 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Teteringen?

In Teteringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.252 woningen.

Meer houses in Teteringen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.