Jump to content
Logo of Van Liessum Makelaars Breda

Schijfstraat 116

4847SP Teteringen • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Van der Sande Makelaars

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.900

Photo Gallery

Schijfstraat 116 Teteringen
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage, lange oprit en uitzonderlijk diepe achtertuin in Teteringen. Op een centrale en groene locatie in Teteringen staat deze ruim opgezette 2-onder-1-kapwoning met een zeer diepe achtertuin op het zuidoosten, een lange oprit met ruimte voor meerdere auto’s en een vrijstaande garage. De woning beschikt over royale leefruimtes, drie volwaardige slaapkamers en een extra slaapkamer op de tweede verdieping. Een solide en ruim opgezet woonhuis met veel potentie, zowel binnen als buiten. Bouwkwaliteit en onderhoud De woning is traditioneel gebouwd. De gevels zijn in het verleden na geïsoleerd; jaartal en toegepaste methode zijn niet bekend. De vloeren van de hal, keuken en badkamer zijn uitgevoerd in beton. De overige verdiepingsvloeren bestaan uit een houten balklaagconstructie. De woning wordt verwarmd en voorzien van warm water via een Remeha HR-combiketel (circa 2015). De meterkast is ingericht met 6 groepen en een kookgroep. Ligging en omgeving De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Teteringen, met volop speelgelegenheid voor kinderen. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder basisscholen, sportverenigingen, een huisarts, tandarts, fysiotherapie, supermarkt, weekmarkt en openbaar vervoer. Teteringen ligt gunstig tussen Breda en Oosterhout, beide binnen circa 10 minuten bereikbaar. De woning bevindt zich nabij uitvalswegen richting de A16 en A27, waardoor zowel het stadscentrum van Breda als omliggende plaatsen snel en eenvoudig te bereiken zijn. Een prettige woonomgeving met een goede balans tussen rust, groen en bereikbaarheid. Indeling van de woning Begane grond Via de entree wordt de woning betreden in een ruime ontvangsthal met een opvallend en royaal trappenhuis, wat direct een open en ruimtelijk gevoel geeft. In de hal bevinden zich de meterkast, een toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en een praktische trapkast. De dichte keuken (ca. 2,75 x 2,80 m) is voorzien van een functionele keukeninrichting met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, 3-laden vriezer en combimagnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De L-vormige woonkamer van circa 42 m² is ruim van opzet en beschikt over een schouw met open haard. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Een extra deur biedt eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airco-unit en heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. De twee grootste slaapkamers beschikken over praktische kastruimtes. De badkamer (ca. 2,75 x 2,80 m) is uitgerust met een ruime inloopdouche, een wandcloset, een wastafel met meubel en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder en een berg-/wasruimte met de opstelling van de HR-combiketel. Daarnaast is hier een ruime slaapkamer met dakkapel aanwezig, wat zorgt voor extra licht en een prettig ruimtegevoel. Tuin, oprit en garage Aan de voorzijde van de woning is er behalve de zeer lange oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s ook een voortuin aanwezig. De vrijstaande garage (ca. 2,90 x 5,68 m) is voorzien van elektra en een elektrische garagedeur. De achtertuin vormt een van de sterke punten van de woning. Deze is gelegen op het zuidoosten, ruim 18 meter diep en biedt veel privacy en gebruiksmogelijkheden. Door de royale afmetingen is er volop ruimte voor terrassen, groen en verschillende zitplekken. Nieuwsgierig geworden? Wij laten u deze ruime 2-onder-1-kapwoning met grote tuin, garage en centrale ligging in Teteringen graag zien tijdens een bezichtiging. Extra informatie Aangezien de huidige eigenaar de woning niet zelf heeft bewoond, zal in de koopakte een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. In de koopakte zal tevens worden vastgelegd dat het transport van de woning plaatsvindt via Seydlitz Notarissen, gevestigd aan de Allerheiligenweg 1, 4834 TM te Breda. Disclaimer (NVM) Deze informatie is door Van Liessum Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Indien een geïnteresseerde specifieke wensen heeft ten aanzien van de woning, adviseren wij deze zelf nader onderzoek te doen. Afmetingen, oppervlakten, inhoud en overige gegevens zijn indicatief en gebaseerd op beschikbare informatie. Van Liessum Makelaars & Taxateurs aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
326 m²
Content
507 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
D

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-01-2026
Sale date
20-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4847

Google Maps

Map of Teteringen

Geographic orientation and real estate agent density in Teteringen

Residential and neighborhood statistics in Teteringen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Teteringen. In 2025 were there 9.275 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 572.000.

Residents

9.275

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 572.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

209

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Teteringen
Year Residents
2021 8.385
2022 8.565
2023 8.850
2024 9.140
2025 9.275

Annual WOZ value

WOZ value per year in Teteringen
Year Average WOZ
2021 EUR 411.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 497.000
2024 EUR 513.000
2025 EUR 572.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.060 0-15: 1.795 15-25: 960 25-45: 2.050 45-65: 2.410

Education level

Hoger

2.940

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.130

Origin of residents (2025)

Europa

595

Nederland

7.670

Buiten Europa

1.015

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 719
Appartementen 614
Tussenwoningen 1.252
Vrijstaande woningen 710
Twee-onder-één-kap woningen 555

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 663
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 353
2010 tot 2020 535
2020 en later 365

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.149

Label C

874

Label B

528

Label D

464

Label F

142

Label A+

141

Label G

136

Label A++

110

Label E

95

Label A+++

73

Label A++++

43

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Teteringen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.350
2021 1.390 3.440
2022 1.030 3.190
2023 880 3.040
2024 840 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.350

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.220

Business activity in Teteringen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Teteringen
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 18
mrt 2026 16
nov 2024 19
nov 2025 8
okt 2024 17
okt 2025 21
sep 2024 12
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Teteringen.

Frequently asked questions about living in Teteringen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Teteringen?

Teteringen telt in 2025 ongeveer 9.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen is in 2025 circa € 572.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen ligt rond € 41.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Teteringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 209 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Teteringen?

In Teteringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.252 woningen.

Meer houses in Teteringen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.