Jump to content
Logo of Zuyderleven Makelaars

Schijfstraat 44

4847SM Teteringen • Noord-Brabant

Sold

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Schijfstraat 44 Teteringen
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Schijfstraat 44: Deze instapklare woning in Teteringen verrast met haar royale leefruimtes, strakke afwerking en overvloed aan licht. Van de stijlvolle betonvloer met vloerverwarming tot de luxe keuken, de complete master suite en de zonnige tuin met overkapping – alles ademt comfort en kwaliteit. Voeg daar 15 zonnepanelen, uitstekende isolatie en een pelletkachel aan toe, en je hebt een huis dat zowel sfeervol als duurzaam is. De woning is ook ruim, naast de 123m2 woonoppervlakte is er nog eens 15m2 aan leefruimte op de zolderverdieping. Teteringen is zo’n plek waar je het beste van twee werelden vindt. Een dorp met een groene, rustige sfeer, maar wél alles wat je nodig hebt om de hoek: supermarkten, scholen, sportclubs en gezellige horeca. In je vrije tijd trek je eropuit naar Golfpark De Haenen, de omliggende natuurgebieden of stap je op de fiets voor een mooie tocht. En wil je de stad in? Breda en Oosterhout liggen op een paar minuten rijden, met de A27 en A58 binnen handbereik. Hier woon je ontspannen én centraal tegelijk. Energiezuinig & comfortabel Deze woning is uitstekend geïsoleerd (vloer, muur en dak), beschikt over maar liefst 15 zonnepanelen, rolluiken (elektrisch achter), screens aan de voorzijde en zowel op eerste als tweede verdieping airconditioning. De pelletkachel (ook geschikt voor hout) maakt het plaatje compleet. Energielabel A+! INDELING Begane grond: Achter de voordeur vind je een ruime, lichte entree met handige bergruimte onder de trap, een modern toilet met fonteintje en een vernieuwde meterkast (14 groepen). De begane grond is voorzien van vloerverwarming (behalve de voormalige garage) en een lichtgrijze gecoate betonvloer – strak, stijlvol en onderhoudsvriendelijk. De schuifdeur leidt naar een royale, sfeervolle woonkamer waar het daglicht van alle kanten binnenkomt. Een extra dakraam boven de keuken versterkt het ruimtelijke gevoel. De open keuken is een droom voor kookliefhebbers: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging naar buiten, strak keramisch werkblad, koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser op hoogte en een gezellig bargedeelte. De voormalige garage is omgetoverd tot een multifunctionele kamer met aansluitpunten en voorbereidingen voor een badkamer. Handig als werkkamer, speelruimte of toekomstige slaap- en badkamer op de begane grond! Deze woning leent zich derhalve als levensloopbestendige woning. Eerste verdieping Hier vinden we twee slaapkamers en de luxe badkamer, allen toegankelijk middels fraaie schuifdeuren. Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde van de woning is voorzien van een kamerhoog raam voor optimale lichtinval afgewerkt met een nette laminaatvloer. Slaapkamer II, de master bedroom beschikt over airconditioning, nette laminaat vloer en directe toegang tot een ruime inloopkast ensuite en de luxe badkamer ensuite. De badkamer heeft een royale inloopdouche, tweepersoons bubbelbad, toilet met afzuiging, vloerverwarming, plafondspots en een op maat gemaakt vintage badkamermeubel met dubbele waskommen. De badkamer is tevens toegankelijk via de overloop. Zolderverdieping Circa 15 m² extra leefruimte (niet meegerekend in de woonoppervlakte) met onderhoudsarme dakkapel, airco, laminaatvloer. Ideaal als volwaardige slaapkamer(Slaapkamer III), hobbykamer of kantoor. Buitenleven Middels de openslaande deuren vanuit de woonkamer/keuken is de royale achtertuin (van maar liefst 22,5 meter diep!) toegankelijk, met een terras, een ruime overkapping, schuur/berging, gazon, lichtgrijze betontegels, sfeervolle verlichting en veel stroompunten. De oprit biedt plaats aan twee auto’s en de voortuin is verzorgd aangelegd. Pluspunten op een rij: - Energielabel A+; - 15 zonnepanelen; - Vloer-, muur- en dakisolatie; - Pelletkachel én airco’s; - Luxe keuken en badkamer; - Royale achtertuin en oprit voor 2 auto’s; - Volwaardige extra kamer op zolder.

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
400 m²
Content
489 m³
Other enclosed space
15 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
220 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
18-08-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4847

Google Maps

Map of Teteringen

Geographic orientation and real estate agent density in Teteringen

Residential and neighborhood statistics in Teteringen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Teteringen. In 2025 were there 9.275 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 572.000.

Residents

9.275

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 572.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

209

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Teteringen
Year Residents
2021 8.385
2022 8.565
2023 8.850
2024 9.140
2025 9.275

Annual WOZ value

WOZ value per year in Teteringen
Year Average WOZ
2021 EUR 411.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 497.000
2024 EUR 513.000
2025 EUR 572.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.060 0-15: 1.795 15-25: 960 25-45: 2.050 45-65: 2.410

Education level

Hoger

2.940

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.130

Origin of residents (2025)

Europa

595

Nederland

7.670

Buiten Europa

1.015

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 719
Appartementen 614
Tussenwoningen 1.252
Vrijstaande woningen 710
Twee-onder-één-kap woningen 555

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 663
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 353
2010 tot 2020 535
2020 en later 365

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.149

Label C

874

Label B

528

Label D

464

Label F

142

Label A+

141

Label G

136

Label A++

110

Label E

95

Label A+++

73

Label A++++

43

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Teteringen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.350
2021 1.390 3.440
2022 1.030 3.190
2023 880 3.040
2024 840 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.350

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.220

Business activity in Teteringen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Teteringen
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 18
mrt 2026 16
nov 2024 19
nov 2025 8
okt 2024 17
okt 2025 21
sep 2024 12
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Teteringen.

Frequently asked questions about living in Teteringen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Teteringen?

Teteringen telt in 2025 ongeveer 9.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen is in 2025 circa € 572.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen ligt rond € 41.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Teteringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 209 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Teteringen?

In Teteringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.252 woningen.

Meer houses in Teteringen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.