Jump to content
Logo of Van Liessum Makelaars Breda

Zandgouw 2 B3

4847RR Teteringen • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Charles Nagelkerke Makelaardij

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Zandgouw 2 B3 Teteringen
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Dit in 2009 gerealiseerde, keurig onderhouden, 3-kamer hoekappartement op de eerste verdieping maakt deel uit van het kleinschalige nieuwbouwcomplex “De Tweeling”, bestaande uit twee woongebouwen met elk 11 appartementen en een eigen parkeerplaats. De appartementen zijn hoogwaardig en met veel comfort afgewerkt. Bijzonder is dat het balkon van dit appartement niet direct grenst aan een ander balkon, wat zorgt voor extra privacy. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar het balkon op het zuiden, waar u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Het appartement is centraal gelegen in de dorpskern van Teteringen, met om de hoek het groene Alexanderpark – een aantrekkelijke parkachtige omgeving en ontmoetingsplek voor dorpsbewoners. Op loopafstand vindt u onder andere de vernieuwde winkelvoorzieningen aan de Scheperij, met een grote Jumbo en Aldi. De woning heeft aan de voorzijde vrij zicht over gemeentegroen en aan de achterzijde een fraai uitzicht op de kerk – vooral in de avond, wanneer deze sfeervol is uitgelicht, is dit een prachtig gezicht. Algemeen De centrale hal/entree is te bereiken middels een elektrisch te openen voordeur, te bedienen via de videofoon. In de centrale hal is een mooie trapopgang en een keurige lift aanwezig. Direct achter de gebouwen bevindt zich een elektrisch afsluitbaar binnenterrein met de eigen parkeerplaatsen. Tevens is hier een gezamenlijke fietsenberging en een verzamelpunt voor huisafval aanwezig. Een van de toegangsdeuren tot het terrein is met een afstandsbediening te openen. Bouwkwaliteit Het appartement is voorzien van een volledig isolatiepakket en kunststof kozijnen met HR++ beglazing en draai-kiepramen. Voor de verwarming en het warme water is een gasgestookte HR-combiketel (Intergas, bouwjaar 2009) aanwezig. Er is tevens een mechanische ventilatie-unit aanwezig, regelbaar vanuit de badkamer. VvE Bij de aankoop van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE). De relevante stukken zijn via ons kantoor op te vragen en worden beschikbaar gesteld in uw move-account. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt circa € 186,13 per maand, inclusief waterverbruik, opstalverzekering en reservering voor onderhoud. De verwarming en warmwatervoorziening worden centraal geregeld. Indeling complex Begane grond: Centrale hal/entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis. De eigen parkeerplaats is bereikbaar op het achtergelegen parkeerterrein. Indeling appartement (gelegen op de eerste verdieping) • Ontvangsthal/entree met meterkast, separate toiletruimte met wandcloset en fontein. • Inpandige berging met wasmachineaansluiting, opstelplaats van de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit. • Badkamer (ca. 1,98 x 3,09 m) met inloopdouche, ligbad en wastafel. • Slaapkamer 1 (ca. 15 m²) aan de voorzijde van het appartement. • Slaapkamer 2 (ca. 10 m²) aan de voorzijde van het appartement. • Woonkamer (ca. 4,37 x 8,39 m) met veel lichtinval en openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuiden (ca. 1,04 x 4,01 m). • Open keuken in hoekopstelling, voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast (allen Whirlpool). Kom kijken en laat u verrassen!

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
275 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Available since
23-08-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4847

Google Maps

Map of Teteringen

Geographic orientation and real estate agent density in Teteringen

Residential and neighborhood statistics in Teteringen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Teteringen. In 2025 were there 9.275 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 572.000.

Residents

9.275

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 572.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

209

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Teteringen
Year Residents
2021 8.385
2022 8.565
2023 8.850
2024 9.140
2025 9.275

Annual WOZ value

WOZ value per year in Teteringen
Year Average WOZ
2021 EUR 411.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 497.000
2024 EUR 513.000
2025 EUR 572.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.060 0-15: 1.795 15-25: 960 25-45: 2.050 45-65: 2.410

Education level

Hoger

2.940

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.130

Origin of residents (2025)

Europa

595

Nederland

7.670

Buiten Europa

1.015

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 719
Appartementen 614
Tussenwoningen 1.252
Vrijstaande woningen 710
Twee-onder-één-kap woningen 555

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 663
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 353
2010 tot 2020 535
2020 en later 365

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.149

Label C

874

Label B

528

Label D

464

Label F

142

Label A+

141

Label G

136

Label A++

110

Label E

95

Label A+++

73

Label A++++

43

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Teteringen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.350
2021 1.390 3.440
2022 1.030 3.190
2023 880 3.040
2024 840 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.350

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.220

Business activity in Teteringen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Teteringen
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 18
mrt 2026 16
nov 2024 19
nov 2025 8
okt 2024 17
okt 2025 21
sep 2024 12
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Teteringen.

Frequently asked questions about living in Teteringen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Teteringen?

Teteringen telt in 2025 ongeveer 9.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen is in 2025 circa € 572.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen ligt rond € 41.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Teteringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 209 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Teteringen?

In Teteringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.252 woningen.

Meer houses in Teteringen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.