Jump to content
Logo of Mark Makelaardij

Bosstraat 8

4691BD Tholen • Zeeland

Sold
Award: Best Broker in Tholen

Photo Gallery

Bosstraat 8 Tholen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Waar moeten we beginnen bij deze leuke woning? De toffe locatie in de 'Thoolse' binnenstad, de fijne ruimtes of toch misschien bij de GARAGE op eigen terrein? Kom snel binnen en ontdek de sfeervolle woonkamer, de ruim opgezette keuken, keurige badkamer, de 2 nette slaapkamers (waarvan 1 met airco en een gaaf uitzicht op de binnenstad) en de heerlijke achtertuin met achterom en eigen garage. Parkeren is met het grote parkeerterrein verderop sowieso al geen grote opgave, maar de garage maakt het weer net wat makkelijker. Of misschien heb je wel andere hobby's waarvoor je deze ruimte kan gebruiken. De ligging is zeer centraal met diverse (centrum)voorzieningen en de natuur op loopafstand. Door het energielabel E zijn er tot slot ook nog eens extra leen-/verduurzamingsmogelijkheden! Is dit jouw nieuwe (t)huis? Dan zien we je graag snel voor een bezichtiging! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (6 groepen, 1 aardlekschakelaar en slimme meters) en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Huiselijke woonkamer met hoge plafonds en grote raampartijen aan de voorzijde - uitgerust met zonnescreens - wat zorgt voor een ruimtelijke beleving. Semi-open keuken: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de semi-open keuken. Deze is geplaatst in een hoek- en lengteopstelling en voorzien van een 4-groeps inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombi, vriezer, vaatwasser (2024) en een spoelbak. Ook is er een ruime provisiekast met toegang tot een steekzolder. Bijkeuken: Handige ruimte met de opstelplaats voor wasmachine en droger en de cv-combiketel (Daalderop, 2013). Badkamer (2016): De complete badkamer heeft een riant ligbad - met douchefunctie, een wastafel met meubel, inbouwspots, uitzetraam, designradiator en elektrische vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. 2 slaapkamers: De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een royale dakkapel, inbouwspots en een airco (voor verwarming en koeling). De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een dakkapel met zonnescreens en inbouwspots. Tuin: Onderhoudsvriendelijke achtertuin - gelegen op het noordwesten - met sierbestrating, plantenborder, achterom en een stenen garage. Garage: Een garage in de binnenstad, wie wil dat nou niet? Deze praktische garage, circa 5.70 bij 3.56 meter, heeft een betonvloer, elektra, een kanteldeur aan de straatzijde en openslaande deuren (en een loopdeur) aan de tuinzijde. Algemeen: - Fraaie tussenwoning in de binnenstad van Tholen; - Riante GARAGE op eigen terrein; - 2 slaapkamers, waarvan 1 met airco; - Voldoende parkeermogelijkheden in de buurt; - Op loopafstand van de haven en diverse (centrum)voorzieningen; - Beschermd stadszicht; - Energielabel: E (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: In overleg (indicatie: begin september 2025). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Mortgage berekenen

€ 289.500

Cost of copper (estimated): € 7.640

2% transfer tax (€ 5.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 297.140

2,78%

Yearly

%

€ 14.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
245 m³

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
E

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
24-06-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 4691

Google Maps

Geographical overview Tholen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Tholen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tholen. In 2025 were there 8.500 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 329.000.

Residents

8.500

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 329.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

201

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tholen
Year Residents
2021 8.180
2022 8.345
2023 8.365
2024 8.420
2025 8.500

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tholen
Year Average WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 329.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.835 0-15: 1.550 15-25: 975 25-45: 2.035 45-65: 2.110

Education level

Hoger

1.380

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.800

Origin of residents (2025)

Europa

440

Nederland

7.435

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 754
Appartementen 640
Tussenwoningen 1.525
Vrijstaande woningen 499
Twee-onder-één-kap woningen 304

Construction period of buildings

Voor 1700 25
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 247
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 507
1970 tot 1980 805
1980 tot 1990 421
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 374
2010 tot 2020 465
2020 en later 313

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.188

Label C

818

Label B

734

Label D

316

Label F

279

Label G

199

Label E

151

Label A+

94

Label A+++

93

Label A++

47

Label A++++

14

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tholen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.730
2021 1.250 2.930
2022 980 2.810
2023 830 2.650
2024 820 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 3.180

Business activity in Tholen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 1.135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tholen
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 18
mrt 2025 19
mrt 2026 5
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 25
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tholen.

Frequently asked questions about living in Tholen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tholen?

Tholen telt in 2025 ongeveer 8.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tholen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tholen is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tholen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tholen?

In Tholen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.525 woningen.

Meer houses in Tholen

View more homes in this location.