Jump to content
Logo of Mark Makelaardij

Parksingel 24

4691GS Tholen • Zeeland

Sold
Award: Best Broker in Tholen

Photo Gallery

Parksingel 24 Tholen
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Op een van de mooiste plekjes van Tholen, kijkend over de Veste naar het 'oude' Tholen, ligt deze geschakelde 5 kamerwoning met garage. Iedereen die binnenstap zegt het: wat verrassend veel ruimte! En dat is ook echt zo, want je verwacht niet dat er zoveel woonmeters achter de gevel schuil gaan. Het uitzicht vanuit de ruime woonkamer is prachtig en er is een open keuken aan de achterzijde. In de uitbouw vind je het toilet, de douche en de bijkeuken/berging. Boven zijn er 4 royale slaapkamers, toilet en een vliering. De garage is maar liefst 11.75 x 2.95 m groot en dan de tuin: wát een heerlijke ruimte heb je ook buiten! Oké, een en anders is qua afwerking misschien wat gedateerd, maar alles is goed onderhouden; dit is echt een huis met potentie! Zie jij dat ook? En wil jij op een uniek plekje in Tholen wonen? Van harte welkom voor een bezichtiging! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (5 groepen, slimme meters), trapopgang en deur naar de woonkamer. Woonkamer met open keuken: Royale woonkamer met aan de voorzijde zicht op de 'Veste' en aan de achterzijde op de tuin. Zowel aan de voor- (kunststof kozijn) als de achterzijde is een elektrisch rolluik aanwezig. Onder de trap vind je een handige provisiekast. De open keuken heeft een in lengte opgestelde inrichting met een 4 pits gaskookplaat, oven, ingebouwde koelkast en bovenkasten. Vanuit de keuken is er een deur naar de aanbouw. Aanbouw met sanitair en bijkeuken/berging: In de aanbouw bevinden zich een portaaltje met het toilet (met fonteintje), de badkamer met wastafel en douche en de bijkeuken/inpandige berging. Daar kunnen de wasmachine en droger worden aangesloten en ook is hier de opstelplaats van de CV-combiketel (Nefit Turbo 21 HR Combi). De tuin is zowel vanuit het portaaltje als de berging te bereiken. In de hal, woonkamer en de aanbouw ligt een betonnen vloer, grotendeels afgewerkt met tapijt en vloertegels in de keuken. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamers en het toilet (met fonteintje). 4 slaapkamers: Aan de voor- en de achterzijde liggen 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de rechter achterzijde heeft een deur naar het platte dak/dakterras van de aanbouw. Op de overloop en in de slaapkamers ligt tapijt. Alle wanden zijn behangen. Vliering: Via een vlizotrap is de vliering/bergzolder bereikbaar. Deze heeft een nokhoogte van ca. 1.84 m. Tuinen: De voortuin is ingericht met haagjes, een gazon en sierbestrating. Parkeren kan op eigen terrein, want er ligt een oprit voor de garage. De achtertuin is geheel omheind en ligt op het noordwesten, maar heeft een diepte van ruim 14 meter, zodat je altijd wel ergens in de zon of de schaduw kunt zitten. De tuin is aangelegd met plantenborders, gazon en een terras en is keurig onderhouden. Algemeen: - Geschakelde 5 kamer woning met garage; - Unieke locatie aan en met uitzicht op de 'Veste'; - Garage van ca. 11.75 x 2.95 m met oprit; - Goede staat van onderhoud; - Elektrische rolluiken aanwezig; - Energielabel: G (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden voor verduurzaming); - Aanvaarding: in overleg, beschikbaar vanaf 1 september 2026. In de koopovereenkomst zal een zogenaamde 'as is, where is'-clausule worden opgenomen. Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 399.500

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.340

2,78%

Yearly

%

€ 19.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
345 m²
Content
569 m³
Other enclosed space
45 m²
Building bound outdoor space
23 m²
Backyard area
134 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Turbo 21 HR Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
21-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4691

Google Maps

Geographical overview Tholen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Tholen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tholen. In 2025 were there 8.500 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 329.000.

Residents

8.500

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 329.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

201

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tholen
Year Residents
2021 8.180
2022 8.345
2023 8.365
2024 8.420
2025 8.500

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tholen
Year Average WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 329.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.835 0-15: 1.550 15-25: 975 25-45: 2.035 45-65: 2.110

Education level

Hoger

1.380

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.800

Origin of residents (2025)

Europa

440

Nederland

7.435

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 754
Appartementen 640
Tussenwoningen 1.525
Vrijstaande woningen 499
Twee-onder-één-kap woningen 304

Construction period of buildings

Voor 1700 25
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 247
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 507
1970 tot 1980 805
1980 tot 1990 421
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 374
2010 tot 2020 465
2020 en later 313

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.188

Label C

818

Label B

734

Label D

316

Label F

279

Label G

199

Label E

151

Label A+

94

Label A+++

93

Label A++

47

Label A++++

14

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tholen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.730
2021 1.250 2.930
2022 980 2.810
2023 830 2.650
2024 820 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 3.180

Business activity in Tholen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 1.135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tholen
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 18
mrt 2025 19
mrt 2026 5
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 25
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tholen.

Frequently asked questions about living in Tholen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tholen?

Tholen telt in 2025 ongeveer 8.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tholen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tholen is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tholen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tholen?

In Tholen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.525 woningen.

Meer houses in Tholen

View more homes in this location.