Jump to content
Logo of Woonkoppel Makelaardij

Binnenhoek 58

4005CB Tiel • Gelderland

Sold

€ 338.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.610

2% transfer tax (€ 6.760) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 346.610

Purchase price /m²: € 4.072

Photo Gallery

Binnenhoek 58 Tiel
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol jaren ’20 wonen met het comfort van nu De Binnenhoek 58 in Tiel is een charmante twee-onder-één-kapwoning met karakter én hedendaagse luxe. Deze stijlvolle woning uit 1920, met kenmerkende mansardekap, combineert authentieke details met modern wooncomfort. De ideale plek voor wie houdt van sfeer, ruimte én een verzorgde afwerking. Wonen met karakter Zodra je aankomt, vallen de twee eigen parkeerplaatsen voor de deur al op, een groot pluspunt. De fraaie gevel met klassieke uitstraling nodigt uit, en eenmaal binnen word je verrast door de stijlvolle afwerking. In de entree ligt een originele granito vloer; een knipoog naar het verleden. Vanuit hier betreed je de ruime woonkamer, welke is voorzien van strak stucwerk, fris schilderwerk en een prachtige visgraatvloer. Comfort is gegarandeerd met de aanwezige airconditioning. De praktische provisieruimte biedt extra bergruimte, ideaal voor het opbergen van voorraad. Leven, koken en genieten De keuken, bereikbaar vanuit de woonkamer, is modern uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en van alle gemakken voorzien - een fijne plek voor de kookliefhebber. Aansluitend is de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de CV-opstelling. Ook het ruime toilet bevindt zich hier. Via de keuken loop je zó de keurig aangelegde tuin in. Deze tuin is een waar verlengstuk van je woonruimte, compleet met een overkapping waar je tot in de late uurtjes kunt genieten. Ruimte en luxe boven De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers aan de voorzijde en een zeer moderne badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Op de overloop is bovendien een verrassend ruime walk-in closet, ideaal voor kleding- en schoenliefhebbers. En alsof dat nog niet genoeg is, biedt deze verdieping toegang tot een heerlijk dakterras aan de achterzijde, waar je heerlijk kunt ontspannen in de buitenlucht. Wonen in Tiel Deze woning is gelegen nabij diverse voorzieningen en het centrum van de stad binnen handbereik. Karakteristiek wonen met het comfort van vandaag - een perfecte combinatie van oud en nieuw. Bekijk ook onze video! Wil je een nog beter beeld van deze mooie woning? Bekijk dan zeker onze video! In deze video neemt Joost, onze makelaar, je mee door alle ruimtes en benadrukt hij de unieke kenmerken van dit object. Een perfecte manier om je te laten inspireren en te ontdekken wat dit geheel voor jou in petto heeft. Samenvattend: - Twee-onder-één-kapwoning uit 1920 - Mansardekap en originele details - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein - Moderne tuin met overkapping - Visgraatvloer, strak stuc- en schilderwerk - Volledig uitgeruste keuken in neutrale kleurstelling - Bijkeuken, ruime toiletruimte en provisieruimte - Twee slaapkamers, moderne badkamer en walk-in closet - Dakterras aan de achterzijde - Gelegen nabij voorzieningen Ben je op zoek naar een unieke woning met sfeer, ruimte én moderne luxe? Dan is deze woning zéker een bezichtiging waard. Bel ons voor een afspraak en laat je verrassen!

Mortgage berekenen

€ 338.000

Cost of copper (estimated): € 8.610

2% transfer tax (€ 6.760) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 346.610

2,78%

Yearly

%

€ 16.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 338.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
231 m²
Content
327 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg
Garden
Voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
12-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4005

Google Maps

Geographical overview Tiel

Discover where agents are active in Tiel

Residential and neighborhood statistics in Tiel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tiel. In 2026 were there 42.493 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.000.

Residents

42.493

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 358.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.841

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tiel
Year Residents
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tiel
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.627

Label B

4.514

Label A

4.005

Label D

1.446

Label G

1.043

Label E

964

Label F

928

Label A+

525

Label A++

334

Label A+++

225

Label A++++

17

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tiel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.070

Business activity in Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Total number of company establishments: 5.185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tiel
Period Crimes
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tiel.

Frequently asked questions about living in Tiel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer houses in Tiel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.