Jump to content
Logo of Openbare Makelaardij

Heiligestraat 75

4001DL Tiel • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Heiligestraat 75 Tiel
Photo 9
Claim profile to display media.

Description

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 8 0 1 8 Centraal wonen, verrassend ruim en met een besloten tuin met achterom - deze charmante tussenwoning heeft het allemaal! Highlights in één oogopslag oNabij het stadscentrum gelegen tussenwoning oBesloten achtertuin met achterom en stenen berging oIdeaal voor één- of tweepersoonshuishoudens oGrote slaapkamer (eenvoudig weer te splitsen in twee kamers) oGrotendeels voorzien van dubbele beglazing (renovatie 2012) oPraktische bergzolder met cv-opstelling Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toilet. Vanuit hier bereik je de lichte woonkamer, een fijne leefruimte met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en eettafel. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een deur naar de tuin, ideaal voor zomerse dagen of gewoon even snel naar buiten. Eerste verdieping De ruime overloop met dakkapel zorgt voor extra licht en ruimte. Je kunt hier een werkplek of hobbyruimte maken. Op deze verdieping bevindt zich een royale slaapkamer (ca. 21 m2), die voorheen uit twee slaapkamers van ca. 12 en 9 m2 bestond en desgewenst eenvoudig weer is terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling. De eenvoudige badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche en wastafel. Tweede verdieping Via een vlizotrap in de slaapkamer bereik je de ruime bergzolder. Hier is de cv-opstelling geplaatst (Daalderop-combiketel, bouwjaar 2008) en er is volop bergruimte voor seizoensspullen, koffers of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De besloten achtertuin van ca. 10 m diep bevindt zich op het oosten. De tuin biedt veel privacy en is een fijne plek om buiten te zitten. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Achterin de tuin staat een stenen berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Verdere bijzonderheden -Het complex Badhuisplein, waar deze woning onderdeel van is, is aangemerkt als gemeentelijk monument. Dit betekent o.a. dat u aan de buitenzijde geen wijzigingen mag aanbrengen en gehouden bent aan de kleurvoorschriften van de gemeente. -Voor het parkeren van uw auto moet u een vergunning bij de gemeente aanvragen. Bent u nog niet zo bekend in Tiel, lees dan de brochure Welkom in Tiel eens door. Goed om te weten -U moet altijd zelf de woning bezichtigen voordat u een bod kunt doen -Lees ook onze selectie- en de toewijzingsprocedure. Deze staan op de website Kopen Kleurrijk Wonen maar ook achterin in de brochure van deze woning. -U krijgt na de bezichtiging toegang tot ons biedportaal. Hier kunt u een bod doen. De sluitingsdatum voor het doen van een bod staat in het biedportaal vermeld. -Op al onze woningen is een zelfbewoningsplicht van toepassing. Hierin is onder andere opgenomen dat wij alleen mogen verkopen aan natuurlijke personen voor zelfbewoning. -Wij werken met vaste projectnotarissen.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
59 m²
Land area
118 m²
Content
200 m³

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
D

Planning

Available since
09-03-2026
Sale date
10-04-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 4001

Google Maps

Geographical overview Tiel

Discover where agents are active in Tiel

Residential and neighborhood statistics in Tiel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tiel. In 2026 were there 42.493 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.000.

Residents

42.493

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 358.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.841

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tiel
Year Residents
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tiel
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.627

Label B

4.514

Label A

4.005

Label D

1.446

Label G

1.043

Label E

964

Label F

928

Label A+

525

Label A++

334

Label A+++

225

Label A++++

17

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tiel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.070

Business activity in Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Total number of company establishments: 5.185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tiel
Period Crimes
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tiel.

Frequently asked questions about living in Tiel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer houses in Tiel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.