Jump to content
Logo of Woonkoppel Makelaardij

het Achterveld 14

4003VN Tiel • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Zoelen

Photo Gallery

het Achterveld 14 Tiel
Photo 79
Claim profile to display media.

Description

Waar moderne afwerking en vrije tuin elkaar een high-five geven. Zodra je de wijk Drumpt inrijdt, snap je waarom zoveel gezinnen hier willen wonen. Groen om je heen, een fijne rust en toch alles wat je nodig hebt dichtbij. Precies in dat prettige decor staat deze hoekwoning, met een eigen oprit en een zonnige tuin op het zuiden waar je de dag moeiteloos buiten afsluit. Dit is zo’n huis waar je niet eerst hoeft te klussen of plannen te maken; dozen uitpakken is eigenlijk het enige wat nog op de to-do lijst staat. Binnen valt meteen het hoge afwerkingsniveau op. Alles klopt, alles voelt verzorgd en eigentijds. De woonkamer is strak afgewerkt, heerlijk licht en voorzien van een mooie vloer die het geheel rust en eenheid geeft. Aan de voorzijde vind je de keuken, en wat voor één! In 2022 volledig vernieuwd, modern, strak en helemaal van nu. Terwijl je hier kookt, kijk je via de raampartijen zo de straat in en blijf je in contact met wat er buiten gebeurt. De ligging van deze woning is minstens zo prettig. Aan de linkerzijde grenst het huis aan gemeentelijk groen, waardoor je niet alleen extra privacy ervaart, maar ook dat fijne gevoel van ruimte en vrijheid. Iets wat je elke dag opnieuw gaat waarderen. Op de verdiepingen zijn vier mooie slaapkamers verdeeld over twee woonlagen; stuk voor stuk fijne ruimtes die je flexibel kunt gebruiken. De badkamer is enkele jaren geleden vernieuwd en uitgevoerd in een neutrale, tijdloze stijl met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Praktisch én comfortabel. En dat er ook nog acht zonnepanelen in eigendom aanwezig zijn, is een prettige bonus voor het wooncomfort van nu. Bekijk ook onze video! Wil je een nog beter beeld van deze bijzondere woning? Bekijk dan zeker onze video! In deze video neemt Jochem, onze makelaar, je mee door alle ruimtes en benadrukt hij de unieke kenmerken van dit object. Een perfecte manier om je te laten inspireren en te ontdekken wat dit geheel voor jou in petto heeft. Samenvattend: - fraaie hoekwoning - eigen oprit - vrijheid - groene omgeving - 100 m2 woongenot - 214 m2 perceel - heerlijke tuin op het zuiden - achterom - stenen berging - schitterende keuken (2022) - lichte living - 4 slaapkamers - moderne badkamer - 8 zonnepanelen in eigendom Een huis dat af is, op een plek die klopt, in een wijk waar je je snel thuis voelt. Dit is wonen in Drumpt zoals het bedoeld is - ontspannen, verzorgd en met net dat beetje extra. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 438.000

Cost of copper (estimated): € 10.610

2% transfer tax (€ 8.760) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 448.610

2,78%

Yearly

%

€ 21.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 438.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
214 m²
Content
360 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant ecoTEC plus CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
29-12-2025
Sale date
08-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4003

Google Maps

Geographical overview Tiel

Discover where agents are active in Tiel

Residential and neighborhood statistics in Tiel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tiel. In 2026 were there 42.493 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.000.

Residents

42.493

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 358.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.841

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tiel
Year Residents
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tiel
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.627

Label B

4.514

Label A

4.005

Label D

1.446

Label G

1.043

Label E

964

Label F

928

Label A+

525

Label A++

334

Label A+++

225

Label A++++

17

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tiel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.070

Business activity in Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Total number of company establishments: 5.185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tiel
Period Crimes
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tiel.

Frequently asked questions about living in Tiel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer houses in Tiel

View more homes in this location.