Jump to content
Logo of Witte Makelaars

Korte Binnenhoek 4 b

4005DB Tiel • Gelderland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.761

Photo Gallery

Korte Binnenhoek 4 b Tiel
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

De ideale gezinswoning op een rustige locatie, op loopafstand van het bruisende centrum van Tiel én met een eigen garagebox! Welkom aan de Korte Binnenhoek 4b, een verrassend ruime tussenwoning waar comfort, ruimte en een centrale ligging perfect samenkomen. Deze goed onderhouden woning beschikt over drie royale slaapkamers, een complete badkamer, een aparte wasruimte en als absolute meerwaarde een eigen parkeergarage aan de achterzijde van het perceel. Een unieke kans voor wie rustig wil wonen zonder afstand te doen van stedelijke voorzieningen. Wonen Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. Eenmaal binnen kom je in de hal met aan de rechterzijde de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreed je de woonruimte op de begane grond. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt meer dan voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van een prettige hoeveelheid natuurlijk licht. Via de woonkamer heb je een fijn zicht op de tuin en directe toegang tot het buitenleven. Koken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime en gezellige woonkeuken met uitzicht op de rustige straat. De keuken is uitgevoerd in lichte kastfronten in combinatie met een donker werkblad, wat zorgt voor een moderne en tijdloze uitstraling. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigsysteem en een koelkast. Een fijne plek om te koken én samen te komen. Buitenleven De verrassend diepe achtertuin van ruim 23 meter is gelegen op het noorden en biedt volop mogelijkheden. De tuin is groen ingericht met gazons, meerdere zitplekken en beschikt over twee bergingen. Onder de overkapping kun je tot in de late uurtjes genieten van lange zomeravonden. Vanuit de tuin is er directe toegang tot de eigen garagebox, die zich aan de achterzijde van het perceel bevindt. De garage is circa 7 meter lang en bijna 3 meter breed, ideaal voor het parkeren van een auto, fietsen of extra opslag. Slapen & Baden Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een berging en de badkamer. Beide slaapkamers zijn heerlijk licht dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De badkamer is compleet ingericht en voorzien van een zitbad, een douche en een dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je eerst op de overloop met een praktische berging en aparte wasruimte. Ook bevindt zich hier de cv-ketel (huur, bouwjaar 2024). Achter de tweede deur ligt de derde volwaardige slaapkamer die dankzij het grote raam eveneens beschikt over veel daglicht. Highlights - Ruime tussenwoning nabij het stadscentrum van Tiel - Diepe tuin met meerdere zitplekken en een eigen garagebox - Gehuurde cv-ketel (2024) €37,47 per maand - Volledig geïsoleerd - Drie ruime slaapkamers - Twee bergingen - Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
220 m²
Content
360 m³
External storage space
34 m²
Backyard area
121 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HRE 28/24A CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4005

Google Maps

Geographical overview Tiel

Discover where agents are active in Tiel

Residential and neighborhood statistics in Tiel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tiel. In 2026 were there 42.493 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.000.

Residents

42.493

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 358.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.841

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tiel
Year Residents
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tiel
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.627

Label B

4.514

Label A

4.005

Label D

1.446

Label G

1.043

Label E

964

Label F

928

Label A+

525

Label A++

334

Label A+++

225

Label A++++

17

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tiel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.070

Business activity in Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Total number of company establishments: 5.185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tiel
Period Crimes
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tiel.

Frequently asked questions about living in Tiel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer houses in Tiel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.