Residents
42.493
Last year: 2026
Molenstraatje 31
4001CA Tiel • Gelderland
Available
€ 339.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.630
2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 347.630
Purchase price /m²: € 3.198
Photo Gallery
Description
Wonen in een karakteristiek pand met verrassend veel ruimte in hartje Tiel? Dat kan in deze uitgebouwde halfvrijstaande woning uit omstreeks 1900. Met een achterplaatsje, gelegen op het zonnige zuidwesten, geniet je hier de hele dag van de zon. De berging biedt ruimte voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. Kortom: een woning met historie en karakter, zo zitten er o.a. nog prachtige glas-in-loodramen aan de voorzijde en authentieke spijltjes in de trap. De voormalige woonkamer-en-suite is momenteel dicht gezet tot 2 aparte kamers, maar dit zou zo weer teruggebracht kunnen worden. LIGGING: Midden in Tiel, met het gezellige centrum en het NS-station om de hoek en de supermarkt en Action aan het einde van de straat. Echt alles wat je nodig hebt binnen handbereik. KENMERKEN: - Bouwjaar: ca. 1900; - Inhoud woning ca. 395 m³; - Perceelsoppervlakte 85 m²; - Woonoppervlakte ca. 106 m²; - Energielabel E. INDELING Begane grond: Entree, gang, m.k. (met vernieuwde groepenkast), toegang tot provisiekelder, voorkamer met glas-in-loodramen, inbouwkast en elektrisch rolluik, achterkamer, dichte keuken met tegelvloer, wasmachine-aansluiting en lichte keukenopstelling v.v. 2 keramische kookplaten en dubbele afzuigschouw, bijkeuken met toegang tot de achterplaats, badkamer v.v. inloopdouche, wastafel en toilet. De begane grond is vrijwel geheel v.v. een laminaatvloer. 1e verdieping: overloop met laminaatvloer en cv-combiketel, grote slaapkamer aan de voorzijde (opp. ca. 17,5 m²) met laminaatvloer en pantry, 2e slaapkamer aan de achterzijde v.v. laminaatvloer en wastafel. 2e verdieping: vaste trap naar overloop, 3e en 4e slaapkamer v.v. laminaatvloer, bergruimte en dakvensters. EXTRA INFO: - Verwarming en warm water middels combiketel (Intergas d.d. ca. 2024) en Inventum spaarpomp (d.d. 2021); - Diverse authentieke details aanwezig; - Grotendeels v.v. dubbele beglazing; - Rustige centrum locatie, werkelijk alles binnen handbereik. Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is De Gier Makelaars niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Mortgage berekenen
€ 339.000
Cost of copper (estimated): € 8.630
2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 347.630
2,78%
Yearly
%
€ 16.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 339.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, eindwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 3 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 106 m²
- Land area
- 85 m²
- Content
- 395 m³
- External storage space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1900
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Grotendeels dubbelglas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in centrum
- Garden
- Plaats
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 10-09-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Additional features
- Dakraam en rolluiken
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Tiel
Discover where agents are active in Tiel
Residential and neighborhood statistics in Tiel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tiel. In 2026 were there 42.493 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.000.
Average WOZ
EUR 358.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.841
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 42.277 |
| 2023 | 42.604 |
| 2024 | 42.370 |
| 2025 | 42.575 |
| 2026 | 42.493 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 264.000 |
| 2023 | EUR 315.000 |
| 2024 | EUR 346.000 |
| 2025 | EUR 358.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 8.525
0-15: 6.168
15-25: 5.044
25-45: 10.897
45-65: 11.941
Education level
Hoger
27
Praktisch
32
Middelbaar
41
Origin of residents (2025)
Europa
3.963
Nederland
29.505
Buiten Europa
9.107
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.245
Appartementen
5.286
Tussenwoningen
7.189
Vrijstaande woningen
1.273
Twee-onder-één-kap woningen
1.447
Construction period of buildings
Voor 1700
12
1700 tot 1900
441
1900 tot 1925
950
1925 tot 1950
1.477
1950 tot 1970
2.577
1970 tot 1980
2.442
1980 tot 1990
2.155
1990 tot 2000
3.237
2000 tot 2010
568
2010 tot 2020
946
2020 en later
688
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
4.627
Label B
4.514
Label A
4.005
Label D
1.446
Label G
1.043
Label E
964
Label F
928
Label A+
525
Label A++
334
Label A+++
225
Label A++++
17
Label A+++++
15
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 2.910 |
| 2021 | 1.310 | 2.930 |
| 2022 | 1.020 | 2.740 |
| 2023 | 860 | 2.600 |
| 2024 | 840 | 2.650 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.790
Huurwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.030
Koopwoning
Gas: 940 • Electricity: 3.030
Appartement
Gas: 640 • Electricity: 1.800
Tussenwoning
Gas: 800 • Electricity: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Electricity: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Electricity: 3.070
Business activity in Tiel (2025)
Handel en HORECA
1.035
Nijverheid en energie
850
Zakelijke dienstverlening
1.195
Overheid, onderwijs en zorg
915
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
370
Financiele diensten en onroerendgoed
210
Cultuur, recreatie en overige diensten
535
Total number of company establishments: 5.185
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 162 |
| jul 2025 | 155 |
| jun 2025 | 127 |
| mei 2025 | 160 |
| mrt 2025 | 190 |
| mrt 2026 | 124 |
| nov 2024 | 140 |
| nov 2025 | 137 |
| okt 2024 | 190 |
| okt 2025 | 153 |
| sep 2024 | 206 |
| sep 2025 | 194 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tiel.
Frequently asked questions about living in Tiel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Tiel?
Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tiel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?
In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.
Meer houses in Tiel
View more homes in this location.
-
- Available
Ruisvoorn 130
4007NJ Tiel
€ 418.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 161 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Alver 16
4007NX Tiel
€ 695.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 363 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Nes 14
4002HA Tiel
€ 815.000 k.k.
€ 5.739/m²
ESave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 885 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Gloeierij
4001JG Tiel
€ 1.372 p/m
€ 20/m²
A++Save as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Gloeierij
4001JG Tiel
€ 1.495 p/m
€ 17/m²
A++Save as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Doliumstraat 12
4007MG Tiel
€ 440.000 k.k.
€ 4.190/m²
A+Save as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 146 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zonnedauw 176
4007VE Tiel
€ 550.000 k.k.
€ 2.764/m²
ASave as favorite- Living area
- 199 m²
- Land area
- 323 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Kommavlinder 11
4007HP Tiel
€ 548.000 k.k.
€ 3.383/m²
A+Save as favorite- Living area
- 162 m²
- Land area
- 134 m²
- Bedrooms
- 5
