Jump to content
Logo of Woonkoppel Makelaardij

St. Agnietenstraat 15

4001NB Tiel • Gelderland

Sold

€ 838.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.610

2% transfer tax (€ 16.760) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 856.610

Purchase price /m²: € 3.138

Photo Gallery

St. Agnietenstraat 15 Tiel
Photo 86
Claim profile to display media.

Description

Dit statige herenhuis uit circa 1840 is er zo één waar je even voor stil blijft staan. Een pand met uitstraling, puur karakter en een voelbare geschiedenis, gelegen op een prachtige plek in het hart van Tiel. Hier woon je midden in de stad, op loopafstand van de winkels, de stadsschouwburg en fijne horecagelegenheden, terwijl je thuis juist rust en privacy ervaart. En misschien wel het grootste pluspunt in het centrum: parkeren is hier geen zorg. Met twee parkeerplaatsen op eigen terrein kom je altijd ontspannen thuis. Aan de voorzijde word je verwelkomd door een fraai gestuukte gevel met mooie kozijnen en karakteristieke luiken — een aanzicht dat meteen de toon zet. Voor het huis ligt een gezellig, besloten terras waar je beschut buiten kunt zitten; een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een goed glas wijn aan het einde van de dag, terwijl het stadse leven zich op afstand afspeelt. Eenmaal binnen voel je direct de grandeur die zo kenmerkend is voor herenhuizen uit deze periode. De hoge plafonds geven een gevoel van ruimte en licht, terwijl de sfeervolle living warmte en gezelligheid uitstraalt. De fraaie haardpartij vormt het hart van de ruimte en nodigt uit tot lange avonden samen. In de tussenruimte staat nu een ronde eettafel, prachtig verlicht door het zijraam dat zorgt voor extra daglicht. Een fijne plek waar rust en levendigheid moeiteloos samenkomen: perfect om te genieten van het dagelijks leven, maar ook om gasten te ontvangen. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken, een ruimte waar je meteen wilt blijven hangen. Het hoge plafond met zichtbare balken, de grote ramen en het prettige contact met buiten maken dit tot een echte leefkeuken. Hier is volop ruimte voor een royale eettafel en via de keuken stap je zo de beschutte buitenplaats op. Omringd door groen is dit een heerlijke plek om buiten te zitten, rustig en privé, midden in de stad. Dankzij de praktische achterom bereik je eenvoudig de berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, waaronder de royale ouderslaapkamer aan de achterzijde. Een van de kamers is momenteel ingericht als kleedkamer, maar kan uiteraard ook uitstekend dienstdoen als volwaardige slaapkamer. De badkamer is compleet met een ligbad en een inloopdouche, terwijl het toilet separaat op de overloop is gesitueerd. En dan is er nog de tweede verdieping, die de ruimte van dit huis pas echt laat zien. Hier bevinden zich maar liefst vier extra slaapkamers, een aparte badkamer met douche en een separaat toilet. Samen met de praktische wasruimte maakt dit deze verdieping uitermate geschikt voor een groot gezin, logés of een combinatie van wonen en werken aan huis. Tip: bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft. Samenvattend: - herenhuis met allure - halfvrijstaand - in het stadscentrum - statig pand met karakter - berging - gebouwd rond 1840 - 267 m2 woongenot - luiken - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein - besloten voortuin met terras - binnenplaats - hoge plafonds - fraaie haardpartij - woonkeuken - 7 slaapkamers - 2 badkamers - wasruimte - 21 zonnepanelen Dit herenhuis biedt niet alleen ruimte in meters, maar vooral ruimte om te leven. Een uniek en karaktervol thuis waar historie, comfort en het stadsleven op een bijzondere manier samenkomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 838.000

Cost of copper (estimated): € 18.610

2% transfer tax (€ 16.760) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 856.610

3,04%

Yearly

%

€ 41.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 838.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
267 m²
Land area
295 m²
Content
985 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1840
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit CV HR Trendline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
09-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafelmeubels, en douche

Additional features

  • Alarminstallatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4001

Google Maps

Geographical overview Tiel

Discover where agents are active in Tiel

Residential and neighborhood statistics in Tiel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tiel. In 2026 were there 42.493 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.000.

Residents

42.493

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 358.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.841

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tiel
Year Residents
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tiel
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.627

Label B

4.514

Label A

4.005

Label D

1.446

Label G

1.043

Label E

964

Label F

928

Label A+

525

Label A++

334

Label A+++

225

Label A++++

17

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tiel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.070

Business activity in Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Total number of company establishments: 5.185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tiel
Period Crimes
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tiel.

Frequently asked questions about living in Tiel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer houses in Tiel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.