Jump to content
Logo of Woonkoppel Makelaardij

Twaalf Apostelen 11

4005GM Tiel • Gelderland

Sold

€ 518.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.210

2% transfer tax (€ 10.360) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 530.210

Purchase price /m²: € 3.647

Photo Gallery

Twaalf Apostelen 11 Tiel
Photo 74
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar net even iets anders? Dit op en top familiehuis zal je doen laten verrassen! In een zeer geliefde woonwijk van Tiel staat deze fraaie geschakelde woning, gebouwd in het jaar 2000 op het terrein waar ooit Flipje zijn thuis had. De wijk kenmerkt zich door een prettige ruimtelijkheid en een doordachte opzet, met brede lanen, groene middenstroken en volwassen bomen die samen zorgen voor een rustgevende, vriendelijke sfeer. Daarbij is de ligging ideaal: op korte afstand van winkels, scholen en het levendige stadscentrum. Bij binnenkomst valt direct de uitgebouwde woonkamer op, die dankzij de grote raampartijen baadt in het natuurlijke licht. Het zitgedeelte aan de achterzijde is heerlijk licht en gericht op de tuin, waardoor binnen en buiten op een fijne manier in elkaar overlopen. Verder is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek bij de televisie en is er volop plek voor een royale eettafel waar je met gemak gasten ontvangt of samen met het gezin dineert. De half open keuken aan de voorzijde is volledig uitgerust en biedt een prettig uitzicht op de rustige, groene straat. Een fijne plek om heerlijk te koken. De voormalige inpandige garage is omgevormd tot een praktische berging. Deze ruimte leent zich uitstekend voor diverse doeleinden: van extra bergruimte tot een hobbyruimte of zelfs een praktijk aan huis. Dankzij de ligging en indeling is het een flexibel inzetbare plek die perfect past bij de wensen van een modern huishouden. De achtertuin is verzorgd, fraai aangelegd en nodigt uit tot ontspannen. Dankzij de overkapping zit je hier beschut en comfortabel, of het nu zomer of herfst is. Praktisch gemak wordt geboden door de aanwezige berging en een achterom die zorgt voor extra toegankelijkheid. Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk praktisch van formaat dankzij de rechte wanden. De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele kraan - ideaal voor een druk huishouden. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich de wasruimte bevindt en eenvoudig een vijfde slaapkamer kan worden gerealiseerd. Duurzaamheid is ook niet vergeten: met maar liefst 16 zonnepanelen ben je goed voorbereid op de toekomst en profiteer je van lagere energielasten. Tip: Bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze mooie woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft. Samenvattend: - geschakelde woning - inpandige berging - parkeerplaats op eigen terrein - houten berging - achterom - diepe achtertuin met overkapping - 142 m2 woongenot - 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5e - airconditioning op alle slaapkamers - complete badkamer - 16 zonnepanelen (eigendom) - energielabel A! - nabij voorzieningen Deze woning biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook een warme, huiselijke sfeer. Een bijzonder prettig en veelzijdig gezinshuis op een mooie plek in Tiel, dat je absoluut gezien moet hebben.

Mortgage berekenen

€ 518.000

Cost of copper (estimated): € 12.210

2% transfer tax (€ 10.360) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 530.210

3,04%

Yearly

%

€ 25.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 518.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
222 m²
Content
514 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
104 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
26-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4005

Google Maps

Geographical overview Tiel

Discover where agents are active in Tiel

Residential and neighborhood statistics in Tiel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tiel. In 2026 were there 42.493 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.000.

Residents

42.493

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 358.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.841

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tiel
Year Residents
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tiel
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.627

Label B

4.514

Label A

4.005

Label D

1.446

Label G

1.043

Label E

964

Label F

928

Label A+

525

Label A++

334

Label A+++

225

Label A++++

17

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tiel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.070

Business activity in Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Total number of company establishments: 5.185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tiel
Period Crimes
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tiel.

Frequently asked questions about living in Tiel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer houses in Tiel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.