Jump to content
Logo of Karin Meier Mattern Makelaars

Bingelradestraat 77

5043BW Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Bingelradestraat 77 Tilburg
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Ruim wonen met een tuin aan het water Zoek je een woning met nét dat beetje extra? Dan is deze tussenwoning in Gesworen Hoek (Reeshof) absoluut het bekijken waard. Met een oprit en stenen berging aan de voorzijde, drie volwaardige woonlagen en een diepe achtertuin die uitkomt aan het water, biedt dit huis verrassend veel leefruimte én een heerlijke plek om thuis te komen. Daarbij woon je hier gunstig: winkels, supermarkten, scholen en sportclubs liggen allemaal binnen handbereik en dankzij de nabijheid van de N260, A58 en station Tilburg Reeshof zijn zowel het centrum van Tilburg als steden als Eindhoven, Breda en 's-Hertogenbosch snel en eenvoudig bereikbaar. Hoogtepunten • Ruime tuingerichte woonkamer met zicht op groen en water • Nette keuken met inbouwapparatuur aan de voorzijde • Drie slaapkamers en een complete badkamer op de eerste verdieping + een multifunctionele tweede verdieping • Diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten met terras aan het water • Oprit met eigen parkeerplek en stenen berging • Voorzien van 10 zonnepanelen • Centrale ligging in de Reeshof, dichtbij voorzieningen en uitvalswegen Binnen: licht, praktisch en netjes afgewerkt Je komt binnen via de oprit, waar plek is voor de auto en toegang tot de berging – ideaal voor fietsen, tuinspullen of kinderspeelgoed. In de hal tref je het toilet, de trapopgang en de doorgang naar de woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde ligt de keuken in een rechte opstelling, compleet met keramische kookplaat, vaatwasser, oven en afzuigkap. Vanuit hier kijk je leuk de straat in én heb je overzicht op je eigen oprit. Met alles binnen handbereik is dit een praktische én fijne plek om te koken. De woonkamer is gericht op de tuin en daardoor heerlijk licht. Grote ramen en een deur naar buiten zorgen voor een open verbinding met het groen achter het huis. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast. De doorlopende laminaatvloer op de begane grond maakt er een verzorgd en harmonieus geheel van. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen rustig aan de achterzijde, één kamer aan de voorkant. Alle kamers zijn keurig afgewerkt met laminaatvloeren en strakke wanden, waardoor je ze direct naar eigen smaak kunt inrichten. De badkamer voelt fris en compleet: een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, wandcloset en designradiator maken het tot een comfortabele ruimte. Dankzij het raam met rolluik geniet je hier van daglicht, natuurlijke ventilatie én privacy. De vaste trap brengt je naar een ruime en lichte zolderverdieping. Dankzij de drie dakramen geniet je hier van volop daglicht en kun je de ruimte helemaal naar eigen wens invullen: een extra slaapkamer, een comfortabele werkplek, hobbykamer of gewoon een fijne chillplek. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor wasapparatuur, praktische bergruimte achter de knieschotten en de omvormer voor de zonnepanelen. Extra pluspunt: de verdieping is eenvoudig in te delen met een separate overloop, wasruimte en slaapkamer, waardoor de woning nog meer wooncomfort en mogelijkheden biedt. Buiten: groen, zon en water De achtertuin is een groot pluspunt van dit huis. Hij is diep, ligt op het zuidoosten en is ingericht met twee terrassen. Direct achter het huis kun je heerlijk zitten onder het zonnescherm, terwijl achterin de tuin een tweede terras aan het water ligt. Een ideale plek voor een rustige koffiepauze of een borrel met vrienden, met uitzicht op groen en kabbelend water. De wijk Deze woning ligt aan de rand van de wijk Gesworen Hoek in de Reeshof. Een wijk die geliefd is door de ruime opzet, het vele groen en de goede voorzieningen. Scholen, supermarkten, sportclubs en speeltuinen: je vindt het allemaal op loop- of fietsafstand. Qua bereikbaarheid zit je hier ook goed. Met de auto ben je snel op de N260 en de A58 richting Breda, Eindhoven of 's-Hertogenbosch. Het centrum van Tilburg is binnen handbereik en ook station Tilburg Reeshof ligt dichtbij, handig voor forenzen. Kom kijken! Bingelradestraat 77 is een woning die ruimte, comfort en een fijne ligging combineert. Van de zonnige tuin tot de praktische indeling en de groene omgeving: dit is een huis waar je je snel thuis zult voelen. Benieuwd? Bel ons gerust voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze woning.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
184 m²
Content
335 m³
External storage space
15 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5043

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.