Jump to content
Logo of HA Makelaars

Bisschop Ophoviusstraat 16

5014LZ Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.092

Photo Gallery

Bisschop Ophoviusstraat 16 Tilburg
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Voor het plannen van een bezichtiging verzoeken wij u naar onze website te gaan en via de planningstool een bezichtiging in te plannen. Welkom in Groeseind, op loopafstand van het centrum, treinstation en winkelgebied Den Besterd. Hier, in de Bisschop Ophoviusstraat, staat deze jaren 30 woning met vier (mogelijk vijf) slaapkamers en een aanbouw aan de achterzijde. In de tuin, op het noordoosten, is genoeg plek om in de zon te zitten en er is een achterom. Zo kan de berging niet alleen als hobbyruimte worden gebruikt, maar ook als veilige plek om de fiets neer te zetten. Vlak om de hoek vind je het Sint Pieterspark en verder zijn er diverse voorzieningen in de buurt, waaronder een huisartsenpraktijk en een wijkcentrum. Het trein-/busstation is maar 1,5 kilometer fietsen en binnen 4 minuten rij je de Ringbaan-Oost op en na iets meer dan 4 kilometer bereik je de snelweg A58, die je richting Breda, Tilburg en Eindhoven brengt. INDELING BEGANE GROND De eerste ruimte is de hal, met een hoog plafond en de trap naar de eerste verdieping. Er ligt, net als op bijna de hele begane grond, een lichte tegelvloer in de hal. De woonkamer heeft een lengte van circa 7 meter, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Blikvanger is de grote schouw, met typisch Hollandse tegeltjes en een fraaie houtkachel. (blijft de kachel achter?) In de aanbouw zijn de keuken, bijkeuken en badkamer. De keuken is ingedeeld met een moderne wandopstelling en een hoge kastenwand, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast. Erg handig is de bergkast onder de trap, die als provisieruimte gebruikt kan worden. De bijkeuken verbindt de keuken met de tuin en badkamer. Aan de rechterzijde, bij de HR-ketel, is de opstelling van de wasmachine. In de ruime badkamer zie je een kwartronde douche, wandcloset, handdoekenradiator en een wastafelmeubel. EERSTE VERDIEPING Vanaf de overloop zijn twee (mogelijk drie) slaapkamers te bereiken. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer, over de hele breedte van de woning. De tweede slaapkamer, ingericht als kleedruimte, bevindt zich aan de achterzijde. Ook is er een deur op de overloop, naar het platte dak boven de keuken. TWEEDE VERDIEPING Zijn twee slaapkamers niet genoeg? Deze woning heeft er vier! De derde en vierde slaapkamer zijn op de tweede verdieping, te bereiken via een vaste trap. In de kamer aan de voorzijde zie je de mooie daklijn van het huis, met een hoge nok. De slaapkamer aan de achterzijde is verrassend ruim, dankzij de dakkapel. TUIN Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de achtertuin, gesitueerd op het noordoosten. De tuin is geheel bestraat en bij het achterste deel, naast de ruime berging/hobbyruimte, is een groot terras met een uitstekende zonligging. En de fiets kan in de berging staan, want deze woning heeft een achterom. BIJZONDERHEDEN - Gevelrenovatie in 1990 (zandstralen en opnieuw gevoegd met een knipvoeg); - Hardhouten kozijnen met dubbel glas (beneden) en enkel glas (boven); - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2023, eigendom); - Sfeervolle woonkamer met een grote schouw en openslaande tuindeuren; - Aanbouw met de keuken, bijkeuken en badkamer; - Vier slaapkamers; - Ruime berging/hobbyruimte, te bereiken via de tuin met achterom; - Energielabel E.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
136 m²
Content
333 m³
External storage space
15 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
30-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5014

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.