Jump to content
Logo of VMG Makelaars

Condorstraat 15

5022BC Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.422

Photo Gallery

Condorstraat 15 Tilburg
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Ruime hoekwoning met 6 slaapkamers, uitbouw, garage en zonnige tuin in de geliefde Vogeltjesbuurt! Op zoek naar een royale gezinswoning met volop leefruimte, een zonnige tuin én een fijne ligging nabij het centrum van Tilburg? Deze ruime hoekwoning aan de Condorstraat, op de hoek met de Reigerstraat, biedt het allemaal! Dankzij de uit- en opbouw is er verrassend veel woonoppervlakte, verdeeld over maar liefst 6 slaapkamers. De woning is bovendien voorzien van 7 zonnepanelen, grotendeels kunststof kozijnen en een garage direct achter de tuin. De locatie is ideaal: in de populaire en karaktervolle Vogeltjesbuurt, met vrij uitzicht vanuit de woonkamer op een groene laan met volwassen bomen. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik — van scholen, winkels en supermarkten tot het zwembad, de ijsbaan en de bioscoop. Ook de uitvalswegen en het stadscentrum zijn in enkele minuten bereikbaar. Een heerlijke plek voor gezinnen die ruimte, comfort en gemak zoeken! • Bouwjaar 1952 • Perceeloppervlakte 164 m² • Inhoud ca. 595 m³ • Woonoppervlak 168m² Indeling en nadere omschrijving: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal/entree vind je de toiletruimte, trapopgang en toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De hal is afgewerkt met een karakteristieke authentieke tegelvloer en schuurwerk wanden en plafond. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand toilet en fonteintje. De woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen die zorgen voor een fijne verbinding met buiten en een vrij uitzicht op het groen aan de overzijde van de straat. De ruimte is afgewerkt met een parketvloer, glad gestuukte wanden en kunststof kozijnen met HR+ glas. Een ingebouwde kast en een sfeervolle open haard maken het geheel compleet. Aansluitend bevindt zich de afgesloten woonkeuken — een echte bonus voor gezinnen die houden van aparte leefruimtes met toch een open gevoel. De keuken biedt volop plek voor een grote eettafel en heeft een prettige lichtinval dankzij de raampartijen met zicht op de tuin. De keuken zelf is ingericht in een rechte opstelling en voorzien van een oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en een losse koelkast. Vanuit hier is ook de praktische kelderkast bereikbaar met de meterkast. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en kunststof kozijnen. De achtertuin is heerlijk zonnig en gelegen op het zuidoosten. Er is een terras bij de woning, een gazon, een groene border en een pad naar de garage. De garage heeft een hoge nok, is voorzien van elektra en water en biedt volop ruimte voor fietsen, motor of extra opslag. 1e verdieping: Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim opgezet, voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een royale inloopkast. De 2e slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is van vergelijkbare afwerking. De 3e slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ideaal als kinderkamer of werkkamer. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingedeeld met een ligbad, douchecabine, wastafel en een toilet. De neutrale afwerking biedt een rustige uitstraling. 2e verdieping: De 2e verdieping biedt nog eens 3 (slaap)kamers, perfect voor grotere gezinnen of een combinatie van logeer- en werkkamers. De grootste kamer ligt aan de achterzijde en is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De 2 kamers aan de voorzijde worden nu gebruikt als logeer- en werkkamer en bieden extra bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, én de opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2024). Via de overloop is ook nog een bergvliering bereikbaar. Bijzonderheden: • Ruime hoekwoning met uit- en opbouw • Maar liefst 6 slaapkamers • Gunstige ligging in de populaire Vogeltjesbuurt • Vrij uitzicht op groen aan de voorzijde • Zonnige tuin op het zuidoosten met garage achter het huis • Grotendeels kunststof kozijnen met HR glas • 7 zonnepanelen • Cv-ketel vernieuwd in 2024 • Nabij centrum, winkels, scholen en uitvalswegen • Aanvaarding geschiedt in onderling overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
168 m²
Land area
164 m²
Content
595 m³
External storage space
16 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5022

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.