Jump to content
Logo of HA Makelaars

Jan Erasstraat 10

5025VV Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 3.888

Photo Gallery

Jan Erasstraat 10 Tilburg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Voor het plannen van een bezichtiging verzoeken wij u naar onze website te gaan en via de planningstool een bezichtiging in te plannen. Je hoeft niet te verbouwen, en je komt niet op tv bij ‘Help, mijn man is Klusser’…. Dit smaakvol verbouwde appartement MET GARAGE heeft een mooie keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer, twee slaapkamers en een balkon op het zonnige zuidwesten. Dit superleuke appartement heeft niet alleen een ruime (fietsen)berging, maar ook een garagebox op de begane grond van het gebouw. Perfect voor de auto, als opslag en hobbyruimte! Via woonwijk De Blaak loop je naar het bos en met de fiets of bus zijn het centrum, net als het station, goed bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kun je onder andere terecht bij de supermarkten en winkels aan het Korvelplein, de Korvelseweg en het Burgemeester van de Mortelplein. De Ringbaan West en Ringbaan Zuid zorgen, net als de Baroniebaan, voor goede verbindingen met de A58 en omliggende dorpen. INDELING APPARTEMENTENGEBOUW Aan de voorzijde van het gebouw kun je parkeren, met een vergunning. De huidige bewoners hebben niet alleen twee vergunningen, maar ook een ruime (fietsen)berging en een circa 6.50 meter lange garage op de begane grond. Bij de entree zie je zie je de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. Een voordeel van dit appartement is de ligging, op de eerste verdieping. Je hoeft maar een kort stukje met de trap! APPARTEMENT Als je in de hal staat, ben je verkocht. De muren en het plafond zijn gestuct, en de pvc-visgraatvloer zorgt voor een fijne sfeer. Een nis in de hal is de perfecte plek voor de garderobe, en aan de andere kant is de vernieuwde toiletruimte. De woonkamer heeft een lengte van bijna 10 meter, met het gezellige zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Andersom kan overigens ook, want deze woonkamer is om in te richten heel flexibel. Ook hier ligt een pvc - visgraatvloer, en de gestucte muren zijn in mooie kleuren geschilderd. Aan de achterzijde is de dichte keuken, in een mooie L-vorm. In het rechterdeel, bij de HR-ketel, is ruimte voor de wasapparatuur en een hoge koel-/vriescombinatie. De keukenopstelling is in 2015 geplaatst, met een ruim spoelgedeelte en een apart kookgedeelte. Het 5-pits gasfornuis blijft achter, net als de afzuigkap en de vaatwasser. Extra bergruimte is er in de provisiekast, bij de deur naar de hal. Dit goed ingedeelde appartement heeft twee ruime slaapkamers aan de voorzijde. Een van de kamers is ingericht als kleedruimte, en de master bedroom heeft een hele fijne, rustige sfeer. Naast de toiletruimte is de badkamer met een grote inloopdouche, handdoekenradiator en een wastafelmeubel. Aan bergruimte geen gebrek, dus de badkamer ziet er altijd opgeruimd uit! BALKON Als de zon schijnt, is de kans groot dat je op het balkon zit! Met een ligging op het zuidwesten is er volop zon, vanaf het begin van de middag tot in de avonduren. Met een breedte van ruim 3.80 meter kun je hier met meerdere mensen buiten zitten. Met mooi groen als uitzicht. BIJZONDERHEDEN - Aluminium kozijnen met dubbel glas (thermopane); - Verwarming en warm water via een eigen HR-ketel (Remeha Avanta, 2012); - Verbouwing in de periode 2015 tot 2020 (o.a. keuken, badkamer, toiletruimte, elektra en stucwerk); - Garagebox en een berging op de begane grond; - VvE bijdrage € 167,- per maand; - Energielabel …

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
262 m³

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
06-09-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 5025

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.