Jump to content
Logo of VMG Makelaars

Kasterenlaan 58

5045RC Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.007

Photo Gallery

Kasterenlaan 58 Tilburg
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand geschakelde woning op fijne locatie in de Reeshof Aan de Kasterenlaan in de populaire wijk Reeshof ligt deze ruime en goed onderhouden vrijstaand geschakelde woning. Een fijne plek waar comfort, rust en voorzieningen samenkomen. Op loopafstand vind je winkelcentrum De Heyhoef, NS-station Tilburg Reeshof, scholen, sportfaciliteiten én het bos voor een heerlijke wandeling al dan niet met hond in groot losloopgebied. De woning is geschikt voor zowel gezinnen als ouderen: met drie slaapkamers op de verdieping én de mogelijkheid om op de begane grond een slaap- en badkamer te creëren, biedt deze woning volop toekomstbestendige woonruimte. Daarnaast beschikt de woning over 14 zonnepanelen, een zonnige tuin op het zuidoosten, een garage, oprit voor twee auto’s en een ruime, lichte leefruimte op de begane grond. Kenmerken: Bouwjaar: 1992 Perceeloppervlakte: 302 m² Woonoppervlakte: ca. 131 m² Inhoud: ca. 543 m³ Indeling Begane grond Via de oprit met ruimte voor twee auto’s bereiken we de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, trapopgang en toiletruimte met fonteintje. De ruime woonkamer is licht en comfortabel, met een zithoek aan de tuinzijde en een eethoek bij de keuken. De lichte tegelvloer is voorzien van vloerverwarming (in de woonkamer) en de wanden zijn afgewerkt met spuitwerk. Grote ramen en een schuifpui zorgen voor een prettige lichtinval en direct contact met de tuin. De keuken ligt aan de voorzijde en is opgesteld in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en bovenkasten die zorgen voor extra bergruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een portaal met doorgang naar de garage, wasruimte en een achterkamer. Deze ruimte kan uitstekend dienen als slaapkamer op de begane grond, maar ook als werk- of hobbykamer. Deze is voorzien van een airco. De garage is voorzien van een elektrische deur, en de wasruimte tussen de garage en achterkamer biedt mogelijkheden om uit te breiden en een badkamer op de begane grond te realiseren. Buitenruimte De achtertuin ligt op het zuidoosten, biedt veel privacy en is met zorg aangelegd. Er is een terras met sierbestrating, een overkapping direct aan de woning, een vijver, beplanting en achterin de tuin een houten berging. Een heerlijke plek om het hele jaar door van de zon en de rust te genieten. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de toiletruimte, de badkamer en de bergzolder (via vlizotrap) bereikbaar. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde, beschikt over vloerbedekking, een ruime vaste kledingkast en een airco. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn nagenoeg identiek en eveneens voorzien van vloerbedekking; één van deze kamers beschikt ook over een airco. De badkamer is deels betegeld, uitgerust met een dubbele wastafel, douche en ligbad, en oogt heerlijk licht en ruim dankzij de dakkapel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje aanwezig op de overloop. Zolder De bergzolder biedt volop ruimte voor opslag en is bereikbaar via een vlizotrap. Bijzonderheden • Fijne ligging nabij alle voorzieningen, winkels, scholen, bos en NS-station • 14 zonnepanelen • Zonnige tuin op het zuidoosten met overkapping en vijver • Mogelijkheid voor slaap- en badkamer op de begane grond • Airco in 2 slaapkamers en in de achterkamer • Oprit voor 2 auto’s en garage met elektrische deur Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
302 m²
Content
543 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
145 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5045

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.