Jump to content
Logo of VMG Makelaars

Professor Cobbenhagenlaan 36

5037DC Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 3.851

Photo Gallery

Professor Cobbenhagenlaan 36 Tilburg
Photo 13
Claim profile to display media.

Description

Betreft een tijdelijke aanmelding, verder foto’s volgen later. Voor meer informatie neem vast contact op met ons kantoor. 4-kamerappartement in gewilde wijk De Reit, vlak bij Tilburg Universiteit Ben je op zoek naar een ruim appartement met een centrale ligging? Dan is dit 4-kamerappartement in de populaire wijk De Reit een buitenkans! Ideaal voor starters, dankzij de ligging op nabij Tilburg Universiteit, treinstation Tilburg Universiteit, winkelcentrum de Westermarkt en het Spoorpark. Ook het stadscentrum van Tilburg is vlakbij. Daarnaast ben je met de auto zo op de uitvalswegen richting Breda en Eindhoven. • Bouwjaar 1964 • Inhoud ca. 245 m³ • Woonoppervlak 74 m² Indeling appartement Via de afgesloten entree met intercomsysteem betreed je het appartementencomplex. Hier vind je de toegang tot de lift, het trappenhuis en je eigen berging op de begane grond. Parkeren is geen probleem, want er is voldoende ruimte rondom het gebouw. Binnenkomst Je stapt het appartement binnen via de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer en het separate toilet. Woonkamer De lichte woonkamer met grote raampartijen aan de achterzijde zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht. De ruimte is makkelijk in te delen en biedt mogelijkheden om een eet- en zitgedeelte te creëren. De aangrenzende slaapkamer kan eventueel bij de woonkamer worden getrokken voor een nog grotere living. Keuken De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is praktisch ingericht in een rechte opstelling. Hier zijn een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en losse koel-vriescombinatie. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de kleinere slaapkamer heeft toegang tot het balkon. De grotere van de 2e beschikt ook over de aansluitingen voor de wasmachine. De 3e slaapkamer ligt aan de voorzijde en kan ook als werkkamer worden gebruikt. De volledig betegelde badkamer is centraal in het appartement gelegen en voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Het separate toilet is eveneens betegeld en uitgerust met een hangend toilet. Bijzonderheden • Verdere foto’s volgen later, voor meer informatie neem contact op met ons kantoor; • Ruim 4-kamerappartement in een gewilde buurt. • Op fietsafstand van Tilburg Universiteit, NS-station en winkelcentrum Westermarkt. • 3 slaapkamers en een balkon. • Eigen inpandige berging op de begane grond. • Voldoende parkeergelegenheid bij het complex. • Bijdrage VvE: € 156,63 per maand. • Aanvaarding kan op zeer korte termijn geschieden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
245 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
10-11-2025
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5037

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.