Jump to content
Logo of Hart van Brabant Makelaardij

Rijperkerkpark 55

5035MH Tilburg • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.804

Photo Gallery

Rijperkerkpark 55 Tilburg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze uitgebouwde tussenwoning biedt een unieke combinatie van luxe, duurzaamheid en een groene leefomgeving. Dankzij de grondwater warmtepomp, 10 zonnepanelen en vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping is de woning energiezuinig en comfortabel. Binnen tref je een ruime woonkamer, stijlvolle keuken, drie comfortabele slaapkamers en een keurige badkamer. De zolder biedt volop mogelijkheden voor extra woonruimte, werken aan huis of hobby's. Ook buiten is het genieten: de strak en sfeervol aangelegde tuin op het zuiden nodigt uit tot lange, zonnige dagen. Parkeren kan op de eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein. De woning is omgeven door veel groen, wat zorgt voor een fijne woonomgeving. Bouwjaar: 2020 Inhoud: circa 505 m³ Woonoppervlakte: circa 138 m² Perceeloppervlakte: 133 m² Verwarming: warmtepomp Energielabel: A Begane grond: Entree met meterkast (o.a. 3-fase en extra aansluiting voor een laadpaal), toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en fonteintje, heeft een tegelvloer en deels betegelde wanden. De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer (80 bij 80 cm) voorzien van vloerverwarming, gespoten wanden en plafonds. De woonkamer is uitgebouwd en beschikt over een praktische trapkast en een schuifpui naar de tuin. Het plafond langs de schuifpui is voorzien van inbouwverlichting. Aan de voorzijde is de open keuken gelegen met aan de ene zijde een kastenwand en aan de andere zijde een lang keukenblok. Het keukenblok is voorzien van een BORA kookplaat, spoelbak, vaatwasser en extra grote lades. De kastenwand beschikt over een koelkast, vriezer en oven. Het geheel is greeploos uitgevoerd waarbij de kastenwand een donkere uitvoering heeft en het keukenblok licht met een donker blad. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn er drie slaapkamers bereikbaar, de badkamer en de trapopgang naar zolder. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer met vloerverwarming. Alle wanden en plafonds zijn gespoten. Slaapkamers 1 en 3, circa 15 en 8 m² groot, zijn gelegen aan de achterzijde en zijn voorzien van een elektrisch rolluik. Slaapkamer 2 is aan de voorzijde gelegen en is circa 11 m² groot. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van een glazen wand, een hangcloset, een vaste wastafel en handdoekradiator. Er is ruimte voor een ligbad mocht die gewenst zijn. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en geheel betegelde wanden. Tweede verdieping: Je hebt hier een ruime zolder en aparte wasruimte met hierin de aansluitingen voor de wasapparatuur, het boilervat en de unit van de mechanische afzuiging. Er is een groot dakraam aanwezig en er ligt laminaat. Een extra kamer en bergzolder behoren tot de mogelijkheden. Buiten: De woning heeft een kleine voortuin met een lage beukenhaag waar je met een paar traptreden naar de voordeur loopt. De achtertuin is op het zuiden gelegen waardoor het zonnescherm een heerlijke toevoeging is. De tuin is strak en sfeervol aangelegd met een tegelterras aan de gevelzijde en een vlonderterras bij de houten berging. Langs de houten schutting heb je een border met diverse planten die zo zijn gekozen dat je zelfs in de winter groen in je tuin hebt. Via de achterom kom je op het achter gelegen parkeerterrein waar je een eigen parkeerplaats hebt.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
147 m²
Content
505 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
22-01-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5035

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.