Jump to content
Logo of HA Makelaars

Winkler Prinsstraat 16

5021TB Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.216

Photo Gallery

Winkler Prinsstraat 16 Tilburg
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Aan de Winkler Prinsstraat, op een paar minuten van de Ringbaan-Zuid en de Piusstraat, staan drie fraaie woningen met een opvallende erker in de vorm van een driehoek. Niet op de begane grond, maar op de eerste verdieping! Een van deze woningen, met een aanbouw en een diepe tuin, staat nu te koop. De woonkamer heeft een parketvloer en een houtkachel, wat garant staat voor sfeer en gezelligheid. Op de eerste verdieping zijn twee (mogelijk drie) slaapkamers en de badkamer. Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar de zolderkamer verbouwd kan worden tot slaapkamer. In de diepe tuin, met achterom, zie je een terras, een veranda en een ruime berging. Dit huis is supercompleet! Heb je geen boodschappen in huis? Aan het Transvaalplein, op een paar minuten lopen, is een supermarkt. Met de fiets, maar ook lopend ben je zo in het centrum, bij de Piushaven, de basisschool of een van de vele andere voorzieningen in Tilburg-Zuid. De Ringbaan Zuid zorgt voor goede verbindingen met de A58, A65/N65 en diverse uitvalswegen. BEGANE GROND In de rij van drie woningen is er 1 met een witte voordeur… en deze deur hoort bij het huis dat jouw nieuwe thuis kan worden! Achter deze deur is de hal, met de meterkast en een parketvloer. Deze vloer ligt ook in de gezellige woon-/eetkamer, met een inbouw Barbas houtkachel tussen het zit- en het eetgedeelte. Nu is het eetgedeelte aan de voorzijde en het zitgedeelte aan de achterzijde, bij de schuifpui naar de tuin. De aanbouw op de begane grond biedt ruimte aan de keuken, bijkeuken en de toiletruimte. In de keuken ligt een donkere tegelvloer en de keukenopstelling uit 2005 heeft een aanrechtblad van fraai graniet. Het grote gasfornuis met 6 pitten en oven, de afzuigkap, vaatwasser (2025) en koelkast staan klaar voor jarenlang keukenplezier. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier kunnen een vriezer, de wasmachine en droger prima staan. Verder zijn hier een ruime kast en de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. EERSTE VERDIEPING Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers samengevoegd tot een heerlijk ruime kamer, met veel lichtinval en een opvallende erker. Er is genoeg plek voor een grote garderobekast, een tweepersoonsbed en een ladekast/tv-meubel zonder dat de ruimte vol oogt. De slaapkamer aan de achterzijde biedt de mogelijkheid om een tweepersoonsbed in de breedte neer te zetten. In beide kamers ligt, net als op de overloop, laminaat op de vloer. Naast deze slaapkamer is de in 2013 vernieuwde badkamer met een douche, wandcloset, wastafelmeubel en een spiegelkast. De donkere vloer geeft de badkamer een mooie uitstraling en dankzij de lichte wandtegels oogt de badkamer heel ruimtelijk. Erg fijn zijn de ramen, waardoor veel licht naar binnen valt. TWEEDE VERDIEPING Er is een vaste trap naar de zolderkamer, met twee dakramen en bergruimte in de schuinten van het dak. Het is mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren, eventueel in combinatie met een dakraam of dakkapel. TUIN Via de woonkamer en bijkeuken loop je de diepe tuin in, die op het oosten gericht is. Er is een poort naar de grotendeels overdekte steeg, die aan de straatkant is afgesloten met een poort. Verder zie je veel groen in de tuin, er zijn twee terrassen en aan de voorzijde van de ruime berging is een veranda gebouwd. BIJZONDERHEDEN - Het oorspronkelijke woonhuis is in 1984/1985 grondig verbouwd; - Hardhouten kozijnen met dubbel glas (begane grond) en enkel glas (bovenverdieping); - Aluminium schuifpui met dubbel glas in de woonkamer; - Luchtverwarming (Brink, 2013); - Twee (mogelijk drie) slaapkamers op de eerste verdieping; - Vaste trap naar de zolderkamer (mogelijk slaapkamer); - Energielabel C. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
158 m²
Content
336 m³
Other enclosed space
12 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Muurisolatie
Heating
Heteluchtverwarming
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5021

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.