Jump to content
Logo of Oveon Makelaardij

De Weitas 2

8309AW Tollebeek • Flevoland

Sold

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 3.050

Photo Gallery

De Weitas 2 Tollebeek
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Een bijzondere woning op een heerlijk rustig plekje! Er zijn maar weinig woningen in de Noordoostpolder met 3 heerlijk ruime slaapkamers op de begane grond en op de 1e verdieping ook nog 2 riante slaapkamers. Zeer geschikt voor senioren of voor hen die werk-kantoorruimte op de begane grond willen of voor mensen die een fysieke of mentale uitdaging hebben en graag alles gelijkvloers willen. Maar door de hoeveelheid slaapkamers ook uitermate geschikt voor een jong gezin met meerdere kinderen of de wens daartoe. Deze in 1995 gebouwde semibungalow (van 12 x 12 meter) biedt al die mogelijkheden en staat op een prachtig plekje aan een autoluw en doodlopend hofje op een kavel van 582 m2 eigen grond met veel privacy rondom. Geheel geïsoleerd volgens de toen geldende richtlijnen (dak, muur, vloer en geheel v.v. dubbele beglazing). Om de energielasten te verminderen zijn 9 zonnepanelen geplaatst. Wat bij binnenkomst opvalt is de zeer brede (en rolstoelvriendelijke) gang en de drie daaraan gelegen riante slaapkamers, de badkamer, het toilet en de garderobenis. Aan het eind van de gang toegang naar de woonkamer en de eetkeuken beiden met hoog plafond met in het midden de vide met zicht naar keuken en woonkamer en daar de twee extra slaapkamers met dakkapel. De gehele begane grond is belegd met een gemêleerde plavuizenvloer met daaronder de aangename en constante warmte van de vloerverwarming. Zowel op de begane grond als ook op de verdieping zitten aansluitpunten voor het centraal stofzuigsysteem waarvan de motorunit in de bijkeuken staat. In 2004 is een dakkapel geplaatst waardoor de ruimte op de verdieping aanzienlijk is vergroot en in 2018 zijn de twee ruime slaapkamers op de verdieping gerealiseerd. Op de achtertuin een houten opslagschuurtje, een broeikasje voor de echte tuinliefhebber en een royale stenen hobbyschuur met wateraansluiting en afzuigkap. Maak een afspraak voor bezichtiging en ervaar zelf de charme en de ruimte van deze fraaie woning! De indeling is als volgt: Begane grond: entree, brede en lange gang met daaraan garderobe, meterkast, toilet, badkamer en 3 ruime slaapkamers, riante en lichte woonkamer met hoog plafond en open trap naar 1e verdieping, keuken met aanrecht in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (combimagnetron, keramische kookplaat, koel/vriescombi en afzuigkap), ruime bijkeuken met unit centraal stofzuigsysteem, opstelling c.v. combiketel (Remeha 2021) en aansluitingen wasmachine/droger. 1e verdieping: vide met werkruimte, 2 royale slaapkamers met bergruimte en 2e toilet (Sanibroyeur) Tuin: Brede en diepe tuin op het zuidwesten met stenen schuur, broeikasje en houten opslagschuurtje.

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
180 m²
Land area
582 m²
Content
525 m³

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Planning

Available since
30-07-2025
Sale date
22-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 8309

Google Maps

Tollebeek on the map

Discover where agents are active in Tollebeek

Residential and neighborhood statistics in Tollebeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tollebeek. In 2025 were there 2.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

2.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

34

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tollebeek
Year Residents
2021 2.455
2022 2.495
2023 2.550
2024 2.515
2025 2.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tollebeek
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 404.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 275 0-15: 605 15-25: 380 25-45: 625 45-65: 605

Education level

Hoger

370

Praktisch

480

Middelbaar

900

Origin of residents (2025)

Europa

120

Nederland

2.260

Buiten Europa

120

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 160
Appartementen 12
Tussenwoningen 276
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 134

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 4
1950 tot 1970 288
1970 tot 1980 86
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 228
2000 tot 2010 192
2010 tot 2020 38
2020 en later 33

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

256

Label A

248

Label F

116

Label C

103

Label E

47

Label D

30

Label A+

11

Label A+++

10

Label A++++

10

Label G

5

Label A++

4

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tollebeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.460 3.690
2021 1.630 3.760
2022 1.240 3.560
2023 1.020 3.430
2024 980 3.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.940

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.770

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.590

Appartement

Gas: 300 • Electricity: 2.680

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 4.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricity: 3.380

Business activity in Tollebeek (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 350

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tollebeek
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tollebeek.

Frequently asked questions about living in Tollebeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tollebeek?

Tollebeek telt in 2025 ongeveer 2.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tollebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tollebeek is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tollebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tollebeek ligt rond € 26.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tollebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tollebeek?

In Tollebeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 276 woningen.

Meer houses in Tollebeek

View more homes in this location.