Jump to content
Logo of Van der Wal makelaars

St. Antoniestraat 8

4176BJ Tuil • Gelderland

Sold

€ 835.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.550

2% transfer tax (€ 16.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 853.550

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

St. Antoniestraat 8 Tuil
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde Tuilse dorpskern staat deze vrijstaande woning met hele grote tuin, prieel en grandioze schuur. De schuur van circa 16 x 7 meter heeft een multifunctionele zolder en aan de achterzijde een (paarden)stal. INDELING Begane grond Hal met bordestrap en garderobe. Geheel betegelde toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en wastafeltje. Sfeervolle woonkamer met inbouwhaard en hardstenen vensterbanken. Woonkeuken aan de achterzijde van het huis. Deze keuken heeft een compleet ingericht keukenblok met quooker, een dubbele tuindeur en een praktische diepe provisiekast. Bijkeuken voorzien van uitstortgootsteen (warm en koud water) en wasmachine- en wasdrogeraansluitingen. Ook vanuit de bijkeuken is de achtertuin te betreden. Eerste verdieping Centrale overloop. Toiletruimte met vrijdragend toilet. Drie volwaardige slaapkamers. Badkamer, ingericht met bad, douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping Bergzolder op sta-hoogte in de nok. Toegankelijk via vlizotrap. Hier is de hybride cv combiketel met zonneboiler gemonteerd. Een tweede bergzolder bevindt zich boven de grote slaapkamer. TUIN, SCHUUR EN PRIEEL De riante tuin is goed verzorgd. Er is een buitenkraan en een puls met waterpomp. De eigen oprit, voorzien van een afsluitbaar hek, biedt ruim voldoende parkeergelegenheid aan meerdere auto's. De solide schuur is in spouw gebouwd en voorzien van stalen spanten. Achterin de schuur is een paardenstal gemaakt. De schuur is voorzien van elektra en een royale overhead deur. Het dak is in 2024 vervangen en geïsoleerd. Toen is ook de grote multifunctionele zolder gemaakt, die momenteel als werkruimte wordt gebruikt. Tussen het huis en de schuur staat het pannengedekte prieel. Dit prieel heeft een houtkachel waardoor er eigenlijk het hele jaar rond van de tuin genoten kan worden. OOK DIT NOG -Voorzien van twaalf zonnepanelen en een zonnecollector. -Geheel voorzien van dubbel glas en rookmelders. -Gunstige ligging ten opzichte van A2 en A15. -De woning staat op loopafstand van speeltuin Het Speeltuiltje, de basisschool en de natuurspeeltuin. -Eveneens op loopafstand van de Waal en de uiterwaarden.

Mortgage berekenen

€ 835.000

Cost of copper (estimated): € 18.550

2% transfer tax (€ 16.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 853.550

3,04%

Yearly

%

€ 41.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 835.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
3274 m²
Content
603 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
117 m²
Backyard area
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-08-2025
Sale date
14-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnecollectoren en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4176

Google Maps

Tuil on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Tuil

Residential and neighborhood statistics in Tuil

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tuil. In 2025 were there 1.095 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 492.546.

Residents

1.095

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 492.546

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.821

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

24

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tuil
Year Residents
2021 1.080
2022 1.090
2023 1.070
2024 1.080
2025 1.095

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tuil
Year Average WOZ
2021 EUR 354.269
2022 EUR 392.817
2023 EUR 450.277
2024 EUR 463.183
2025 EUR 492.546

Composition of residents

Age build-up

65+: 115 0-15: 230 15-25: 110 25-45: 355 45-65: 280

Education level

Hoger

190

Praktisch

220

Middelbaar

420

Origin of residents (2025)

Europa

120

Nederland

905

Buiten Europa

70

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 72
Appartementen 16
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 76

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 24
1950 tot 1970 76
1970 tot 1980 28
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 35
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 167
2020 en later 27

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

212

Label C

39

Label G

31

Label D

30

Label F

29

Label B

27

Label A+

13

Label E

6

Label A++

3

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tuil
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.433 3.649
2021 1.635 3.668
2022 1.278 3.469
2023 1.049 3.325
2024 1.017 3.483

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.617

Huurwoning

Gas: 884 • Electricity: 2.513

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.605

Tussenwoning

Gas: 684 • Electricity: 2.265

Vrijstaande woning

Gas: 1.356 • Electricity: 4.214

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 949 • Electricity: 3.303

Business activity in Tuil (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tuil
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 9
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tuil.

Frequently asked questions about living in Tuil

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tuil?

Tuil telt in 2025 ongeveer 1.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuil is in 2025 circa € 492.546.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuil ligt rond € 34.821 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuil?

In Tuil komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 176 woningen.

Meer houses in Tuil

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.