Jump to content
Logo of LEYGRAAF Makelaars

De Posten 36

1747SH Tuitjenhorn • Noord-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.461

Photo Gallery

De Posten 36 Tuitjenhorn
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

RUIM, MODERN EN ENERGIEZUINIG WONEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE WIJK IN TUITJENHORN! Bij binnenkomst valt direct de lichte en open indeling op. De ruime woonkamer is voorzien van een houten vloer, gestuukte wanden en plafond en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor extra opbergruimte. Aansluitend in de aanbouw bevind zich de open keuken dat beschikt over een betonnen gietvloer met vloerverwarming en compleet is uitgerust met een Amerikaanse koel-vriescombinatie, oven, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een Quooker, een vaatwasser en een strak afgewerkt werkblad. Via de openslaande deuren loopt u zo de keurig aangelegde tuin in.  De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een mooie combinatie van sierbestrating en kunstgras. Achterin vind u een handige berging met ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap of hobbyspullen. De tuin is bovendien bereikbaar via een achterom en beschikt over een buitenkraan. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, beide met voldoende lichtinval en prettig uitzicht. De badkamer die eind 2023 vernieuwd is heeft een moderne inrichting met een luxe blauwe visgraat tegel, een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafel met wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt momenteel één ruime slaapkamer met directe toegang tot het fijne dakterras. De kamer is voorzien van vaste kasten, wat weer zorgt voor extra opbergruimte. Daarnaast biedt deze verdieping volop mogelijkheden, er is namelijk voldoende ruimte op deze verdieping en dit maakt het mogelijk om naast de bestaande slaapkamer nog een extra kamer te creëren, zoals een slaapkamer, kantoor of hobbykamer! Ook de wasmachineaansluiting is aanwezig op deze verdieping. Omgeving  Tuitjenhorn kenmerkt zich door een prettige dorpssfeer en biedt alle voorzieningen die u nodig heeft op korte afstand. Denk aan een basisschool, sportverenigingen, supermarkt Vomar en diverse gezellige horecagelegenheden. Voor gezinnen met kinderen is de ligging zeer gunstig. Op steenworp afstand vind u een speeltuin, maar ook het Roockershuyspark en meerdere speelplekken zijn eenvoudig te voet te bereiken. Bovendien is de ligging gunstig ten opzichte van uitvalswegen, met goede verbindingen naar onder andere Schagen, Alkmaar en de kust. Bijzonderheden - Berging in de tuin en achterom aanwezig; - Mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer, hobbykamer of kantoor; - Luxe badkamer vernieuwd eind 2023; - Glasvezelkabel aanwezig; - Energielabel A; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt; - Nabij scholen, winkels, recreatie en uitvalswegen; - Instapklaar en goed onderhouden; - Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
145 m²
Content
461 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-06-2025
Sale date
10-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1747

Google Maps

Geographical overview Tuitjenhorn

Geographic orientation and real estate agent density in Tuitjenhorn

Residential and neighborhood statistics in Tuitjenhorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tuitjenhorn. In 2025 were there 3.855 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 388.000.

Residents

3.855

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 388.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

92

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tuitjenhorn
Year Residents
2021 3.760
2022 3.755
2023 3.880
2024 3.855
2025 3.855

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tuitjenhorn
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 388.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 875 0-15: 585 15-25: 460 25-45: 770 45-65: 1.165

Education level

Hoger

740

Praktisch

810

Middelbaar

1.320

Origin of residents (2025)

Europa

210

Nederland

3.430

Buiten Europa

220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 262
Appartementen 191
Tussenwoningen 372
Vrijstaande woningen 506
Twee-onder-één-kap woningen 237

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 259
1970 tot 1980 311
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 261
2010 tot 2020 35
2020 en later 81

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

486

Label A

410

Label B

339

Label D

115

Label G

82

Label F

73

Label A+++

52

Label A+

43

Label A++

34

Label E

23

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tuitjenhorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.000
2021 1.420 3.060
2022 1.080 2.850
2023 900 2.670
2024 830 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.660

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Business activity in Tuitjenhorn (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tuitjenhorn
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 11
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 8
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 9
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tuitjenhorn.

Frequently asked questions about living in Tuitjenhorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tuitjenhorn?

Tuitjenhorn telt in 2025 ongeveer 3.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuitjenhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuitjenhorn?

In Tuitjenhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 506 woningen.

Meer houses in Tuitjenhorn

View more homes in this location.