Jump to content
Logo of Van den Belt Makelaars

Basseltlaan 11

7391GD Twello • Gelderland

Sold

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 5.991

Photo Gallery

Basseltlaan 11 Twello
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Vrij wonen met uitzicht, ruimte en comfort! Welkom aan de Basseltlaan 11 in Twello. Aan de Basseltlaan 11 staat deze volledig verbouwde twee-onder-één-kapwoning op een royaal perceel van maar liefst 755 m². Een woning waar modern wooncomfort, rust en privacy perfect samenkomen. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over de landerijen, terwijl je aan de achterzijde geniet van een besloten tuin met volop ruimte en vrijheid. De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd, waarbij de meest recente verbouwing op de begane grond heeft plaatsgevonden. Hier is een heerlijke leefruimte met woonkamer en woonkeuken ontstaan met een fijne balans tussen sfeer en functionaliteit. Ook aan duurzaamheid is gedacht! Zo is de woning volledig geïsoleerd en beschikt over 8 zonnepanelen. Dit maakt dat er een energielabel A is afgegeven. Vanuit de woonkeuken is er directe toegang tot de veranda achter de woning. Deze veranda is voorzien van screens aan 2 kanten en een lamellen dak, waardoor je hier zowel in de zon als in de schaduw heerlijk kunt zitten. De achtertuin is ruim opgezet, biedt veel privacy en gesitueerd op het westen. Een ideale ligging waardoor je op ieder moment van de dag wel een plekje in de zon kunt vinden. Achter de garage is in de tuin nog een tweede veranda gerealiseerd met een vrij uitzicht over het gazon en de zitkuil, een unieke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. In de tuin is een sproei-installatie aangelegd en er is een grondwaterpomp (ter overname) aanwezig. Ook vindt je op diverse plekken elektrapunten. Op het perceel staat een grote, vrijstaande stenen garage die voorzien is van gevel- en dakisolatie. Een ruimte die veel verschillende mogelijkheden biedt! Met een oppervlakte van in totaal 89 m² verdeeld over twee verdiepingen kun je hier alle kanten nog mee op. Momenteel is de begane grond in gebruik als garage en hobbyruimte, ook is er hier een toilet aanwezig. De verdieping boven de garage is ingericht als multifunctionele ruimte en leent zich uitstekend voor een praktijk aan huis, kantoorruimte of hobbyruimte. De oprit biedt ruimte voor het plaatsen van meerdere auto's, ook is er de mogelijkheid om een laadpaal te plaatsen. De woning is gelegen in een rustige, landelijke woonomgeving met veel privacy en vrijheid. Tegelijkertijd zijn zowel het centrum van Twello als de stad Deventer op korte afstand bereikbaar. Een ideale combinatie van buiten wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Ook het medisch centrum en het NS-station zijn binnen een paar minuten te bereiken. Houd je van wandelen of fietsen? Dan kun je hier in de omgeving veel routes volgen! Door de woning heen: De voordeur brengt je in de hal met garderobe en bergkast. De woonkamer is een prettige ruimte met een sfeervolle houtkachel (ter overname). Er is genoeg ruimte voor het plaatsen van een grote zithoek waar je met de hele familie kunt zitten. De woonkeuken is aan de achterzijde gerealiseerd, een heerlijk royale ruimte! De keuken is ruim opgezet en voorzien van een inductiekookplaat met afzuigfunctie, kokend water kraan, stoomoven, koelkast, vrieskast en vaatwasmachine. De openslaande deuren geven direct toegang tot de veranda. Tevens is er in de keuken ruimte voor het plaatsen van de wasmachine. Via een portaal is het toilet bereikbaar en de achterdeur naar buiten. Op de eerste verdieping geeft de overloop je toegang tot drie slaapkamers. Deze zijn alle drie van een goed formaat en voelen mede door de hoogte ruimtelijk aan. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een dakkapel en grote vaste kastenwand, ideaal! Tevens kom je vanaf de overloop bij het separate toilet en de badkamer met dubbele wastafel en douchecabine. Enkele kenmerken: - Energielabel A - Gebruiksoppervlakte 121 m², externe bergruimte 89 m² en inhoud 431 m³ Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan op ieder moment zelf online de afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Graag op een ander moment bezichtigen, geen probleem. Bel of e-mail ons gerust voor een afspraak op een ander moment. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
755 m²
Content
431 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
89 m²
Backyard area
552 m²

Construction and Energy

Year of construction
1909
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
19-02-2026
Sale date
28-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7391

Google Maps

View Twello on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Twello

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Twello. In 2025 were there 13.600 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

13.600

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Twello
Year Residents
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600

Annual WOZ value

WOZ value per year in Twello
Year Average WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.005 0-15: 2.050 15-25: 1.355 25-45: 2.685 45-65: 3.500

Education level

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.769

Label A

1.736

Label B

938

Label G

553

Label D

497

Label F

256

Label E

216

Label A+++

161

Label A+

104

Label A++++

68

Label A++

32

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Twello
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.970

Business activity in Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.590

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Twello
Period Crimes
jan 2025 31
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Twello.

Frequently asked questions about living in Twello

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2025 ongeveer 13.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer houses in Twello

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.