Jump to content
Logo of Van den Belt Makelaars

Goeman Borgesiusstraat 76

7391VE Twello • Gelderland

Sold

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 3.375

Photo Gallery

Goeman Borgesiusstraat 76 Twello
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een ruime woning met volop leefruimte? Dan is de Goeman Borgesiusstraat 76 te Twello wellicht wat je zoekt! De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1972 en in de loop der jaren gemoderniseerd. Een comfortabele woning die beschikt over dak- en vloerisolatie en nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas. Op het dak liggen 12 zonnepanelen en daarnaast zorgen twee airconditioningunits voor extra comfort in zowel zomer als winter. De woning is gelegen op een perceel van in totaal 151 m² en beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en biedt voldoende ruimte voor een royaal terras. Aan de voorzijde van de woning is een terras gerealiseerd waar je tot in de late avond in de zon kunt zitten. Tevens vind je in de achtertuin een stenen berging en een praktische achterom. Pluspunten van de woning + Vier ruime slaapkamers + 12 zonnepanelen en 2 airconditioningunits + Rustige, kindvriendelijke ligging nabij voorzieningen De ligging is ideaal: in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met het centrum van Twello op loopafstand. Winkels, supermarkten, horecagelegenheden, basisscholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder andere Apeldoorn en Deventer snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling van de woning. Via de entree kom je in de hal met garderoberuimte, meterkast, provisieruimte, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. De lichte woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt volop ruimte voor een royale zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken in lichte kleurstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier is tevens voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel. Via de loopdeur bereik je direct de achtertuin. Op deze verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een praktische vaste bergkast. De slaapkamers zijn van een goed formaat, waarvan de twee grootste kamers beschikken over vaste kasten. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Door de geplaatste dakkapel op de tweede verdieping is er aanzienlijk extra woonoppervlak gecreëerd, wat zorgt voor een volwaardige en comfortabele verdieping. Op de ruime voorzolder vind je een vaste kastenwand, de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel. Dankzij de knieschotten is er extra bergruimte aanwezig. Er is een thuiswerkplek gecreëerd, wat ook geschikt is als hobbyruimte of bijvoorbeeld een gameruimte. Daarnaast bevindt zich hier een royale vierde slaapkamer met veel lichtinval en praktische bergruimte. Enkele kenmerken Energielabel B Gebruiksoppervlakte 133 m² en inhoud 452 m³ Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan zelf online een afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Is er geen passend moment meer beschikbaar? Dat is geen probleem, bel of e-mail ons gerust voor een afspraak op een ander moment. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
151 m²
Content
452 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7391

Google Maps

View Twello on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Twello

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Twello. In 2026 were there 13.569 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

13.569

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Twello
Year Residents
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600
2026 13.569

Annual WOZ value

WOZ value per year in Twello
Year Average WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.070 0-15: 2.040 15-25: 1.370 25-45: 2.600 45-65: 3.460

Education level

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.769

Label A

1.736

Label B

938

Label G

553

Label D

497

Label F

256

Label E

216

Label A+++

161

Label A+

104

Label A++++

68

Label A++

32

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Twello
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.970

Business activity in Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.590

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Twello
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
mrt 2026 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Twello.

Frequently asked questions about living in Twello

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2026 ongeveer 13.569 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer houses in Twello

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.