Jump to content
Logo of Van den Belt Makelaars

Goudveil 15

7392AN Twello • Gelderland

Sold

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 4.668

Photo Gallery

Goudveil 15 Twello
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Een woning met jaren '30 uitstraling maar hedendaags wooncomfort! Welkom aan de Goudveil 15 in Twello! Deze royale twee-onder-één-kap woning is ideaal gelegen in de mooie, groene en ruim opgezette woonwijk 'Achter 't Holthuis'. Gebouwd in 2006, straalt deze woning de charme en elegantie van de jaren '30 uit met zijn karakteristieke details. Denk hierbij aan ruime dakoverstekken, een sfeervolle erker, de klassieke kleur van de gevelstenen en dakpannen en niet te vergeten de prachtige paneeldeuren door de woning heen. Ondanks deze details biedt de woning alle moderne gemakken en is volledig geïsoleerd, wat resulteert in een woning met energielabel A. Bij binnenkomst valt direct de royale leefruimte op de begane grond op. De lichte en ruime woonkamer biedt veel mogelijkheden voor inrichting en comfort. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en geeft middels en suite-deuren een sfeervolle directe toegang tot de woonkamer. Het geheel is gelegen op een perceel van 321 m². De achtertuin, die gesitueerd is op het noorden is omringd door groen. De tuin is zorgvuldig aangelegd met meerdere terrassen, de verschillende terrassen zorgen voor een speelse en landelijke sfeer. Er is een eigen oprit aanwezig die plaats biedt voor meerdere auto's. De ligging is erg prettig te noemen! Een ruim opgezette woonwijk omringd door veel groen. Het centrum van Twello, welke op fietsafstand gelegen is, heeft een ruim aanbod aan supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Ook zijn verschillende sportverenigingen, scholen en het NS-station op fietsafstand gelegen. Binnen enkele minuten rijd je de A1 op. Door de woning heen: De voordeur aan de zijkant van de woning geeft toegang tot de hal met toilet, garderobe, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Via de hal loop je naar de woonkeuken, een lichte ruimte door de grote raampartijen. De keuken is voorzien van voldoende kastruimte en de nodige inbouwapparatuur. Via de schuifdeuren komen we in de woonkamer, die is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Hier vind je een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer bereik je de extra kamer welke te gebruiken is als bijkeuken, kantoorruimte of hobbyruimte. Aangrenzend bereik je tevens de aangebouwde berging. Via de trap in de hal loop je naar de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen van een goed formaat. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopkast. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel, toilet en douche. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Je komt op een ruime overloop met veel lichtinval. Daarnaast bevinden zich hier twee slaapkamers en een praktische bergkast. Ook is er een bergruimte waar de wasmachine en cv-ketel opgesteld staan. Deze verdieping leent zich ook uitstekend als kantoor- of hobbyruimte. In het kader van energiezuinigheid kunnen we kort zijn. Deze woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Dankzij de hoge isolatiewaarden profiteer je dan ook van een comfortabel binnenklimaat én lagere maandlasten. Enkele kenmerken: - Gebruiksoppervlakte 166 m², overig inpandige ruimte 14 m² en inhoud 652 m³ - De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van HR-glas - De woning ligt in goede bereikbaarheid van de A1/A50 - De woning biedt veel privacy

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
166 m²
Land area
321 m²
Content
652 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
25-07-2025
Sale date
31-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7392

Google Maps

View Twello on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Twello

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Twello. In 2026 were there 13.569 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

13.569

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Twello
Year Residents
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600
2026 13.569

Annual WOZ value

WOZ value per year in Twello
Year Average WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.070 0-15: 2.040 15-25: 1.370 25-45: 2.600 45-65: 3.460

Education level

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.769

Label A

1.736

Label B

938

Label G

553

Label D

497

Label F

256

Label E

216

Label A+++

161

Label A+

104

Label A++++

68

Label A++

32

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Twello
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.970

Business activity in Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.590

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Twello
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
mrt 2026 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Twello.

Frequently asked questions about living in Twello

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2026 ongeveer 13.569 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer houses in Twello

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.