Jump to content
Logo of Anna de Graaff Makelaars

Dorpsweg 83

1676GE Twisk • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Medemblik

Photo Gallery

Dorpsweg 83 Twisk
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke vrijstaande woning met schuur op een prachtige locatie met vrij uitzicht over de landerijen! Zoekt u een woning met sfeer in een landelijke omgeving? In het idyllische dorpje Twisk (mooiste dorp van Noord-Holland) staat deze karakteristieke vrijstaande woning met schuur. De woning is gelegen op een perceel van 508m2 en is omgeven door groen, water en fraaie woonboerderijen. In de jaren '80 is de woning grotendeels gerenoveerd en opnieuw opgebouwd. In de grote zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is het een oase van rust en vrijheid. U heeft hier vrij uitzicht over de landerijen en hier kunt u bijvoorbeeld ook een moestuin beginnen. Hier staat ook een vrijstaande schuur met zolder die in dezelfde stijl en sfeer is gebouwd als de woning. Hier is voldoende plaats voor het stallen van fietsen en andere (tuin)spullen. De woning is met veel liefde en zorg bewoond. In 2022 en 2025 is de woning voor het laatst buitenom geschilderd, in 2022 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst waardoor u behoorlijk op uw energiekosten kunt besparen en aan de weg is tevens een eigen thuislaadpaal aanwezig voor het opladen van een auto. De woonkamer met schouw en houtkachel is aan de voorzijde gesitueerd en vanuit hier kijkt u heerlijk vrij weg over de Dorpsweg. De hal is voorzien van een fraaie granieten vloer en de besloten keuken is gelegen in de uitbouw aan de achterzijde van de woning. Daarnaast is er op de begane grond nog een eetkamer, 2 slaapkamers en toiletruimte. De mogelijkheid om gelijkvloers te gaan wonen is aanwezig. Op de eerste verdieping zijn nog 2 slaapkamers, een toiletruimte en de complete badkamer met o.a. een ligbad! De huidige eigenaar heeft hier 40 jaar met zeer veel plezier gewoond en nu is het de kans van nieuwe bewoners om hier een volgende invulling aan te geven. In het dorp Twisk is een actief verenigingsleven met diverse activiteiten en een goede basisschool. Er is een uitstekende ontsluiting tot de A7. Binnen ca. 5 minuten zit u op deze snelweg naar Amsterdam (ca. 35 rijminuten) en ook het gezellige havenstadje Medemblik en het IJsselmeer is binnen 10 minuten bereikbaar met de auto. U dient rekening te houden om de woning te renoveren en moderniseren. Al met al een unieke vrijstaande woning met met een geweldige ligging! Bent u geïnteresseerd? Wij vertellen u graag meer tijdens een uitgebreide bezichtiging! Bouwjaar: 1906 Perceeloppervlak: 508m2 Woonoppervlak: ca. 126m2 Externe bergruimte: ca. 30m2 (vrijstaande schuur) Inhoud: ca. 272m3 Energielabel: D Ligging achtertuin: zuid Verwarming: c.v.-ketel (bouwjaar 2017) Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast, eetkamer met bergkasten, woonkamer met schouw en houtkachel en 2 bedstedes, gang met trapopgang naar de 1e verdieping, 2 slaapkamers, toilet, woonkeuken met keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur, boetje met deur naar de tuin met schuur v.v. verdieping en CV-ketel. 1e Verdieping: overloop, toiletruimte, 2 slaapkamers waarvan 1 met vlizotrap naar vliering, badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en badmeubel. 2e Verdieping: vliering v.v. omvormer t.b.v. zonnepanelen.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
508 m²
Content
272 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
30 m²
Backyard area
132 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1676

Google Maps

Twisk on the map

Discover where agents are active in Twisk

Residential and neighborhood statistics in Twisk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Twisk. In 2025 were there 1.060 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

1.060

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

21

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Twisk
Year Residents
2021 1.095
2022 1.090
2023 1.090
2024 1.070
2025 1.060

Annual WOZ value

WOZ value per year in Twisk
Year Average WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 348.000
2023 EUR 411.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 285 0-15: 130 15-25: 115 25-45: 170 45-65: 360

Education level

Hoger

270

Praktisch

150

Middelbaar

400

Origin of residents (2025)

Europa

90

Nederland

880

Buiten Europa

85

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 60
Appartementen 42
Tussenwoningen 73
Vrijstaande woningen 247
Twee-onder-één-kap woningen 70

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 65
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 18
2020 en later 3

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

128

Label C

114

Label A

92

Label B

43

Label D

37

Label F

13

Label A+

10

Label E

8

Label A++++

8

Label A++

7

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Twisk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.660 3.340
2021 1.900 3.520
2022 1.440 3.200
2023 1.190 3.040
2024 1.160 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.390

Appartement

Gas: 760 • Electricity: 2.080

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.680

Business activity in Twisk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Twisk
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Twisk.

Frequently asked questions about living in Twisk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Twisk?

Twisk telt in 2025 ongeveer 1.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twisk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twisk is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twisk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twisk ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twisk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twisk?

In Twisk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 247 woningen.

Meer houses in Twisk

View more homes in this location.