Jump to content
Logo of Makelaardij ZIJL

Arlo 11

9482VK Tynaarlo • Drenthe

Sold

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 4.928

Photo Gallery

Arlo 11 Tynaarlo
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Op een royaal perceel van 568 m2 bevindt zich deze prachtige vrijstaande eengezinswoning aan de Arlo 11 in het rustige en groene Tynaarlo. De woning is goed onderhouden, voorzien van alle gemakken en biedt verassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. De woonkamer in deze fijne, instapklare woning loopt naadloos over in de open keuken, die is voorzien van een kookeiland, inbouwapparatuur en een extra kastenwand. De verdieping telt 3 ruime slaapkamers en een compleet uitgeruste badkamer met douche, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel. In de fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin kunt u genieten op meerdere terrassen of onder de overkapping. Kortom; een heerlijk gezinshuis op een mooie plek in de Kop van Drenthe. Makelaardij Zijl mag u deze woning te koop aanbieden. Enthousiast geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! INDELING: Via de eigen oprit, geschikt voor meerdere auto's, langs de strakke voortuin met mooie bolcatalpa's komt u bij de entree van de woning. - Uitgelicht - Woonkamer: Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer met open keuken met rondom raampartijen met roedeverdeling en openslaande deuren naar één van de terrassen. De openslaande deuren zorgen voor een heerlijke, lichte woonkamer en maken een directe verbinding met de fijne tuin mogelijk. In de woonkamer en keuken ligt een lichte parketvloer, die de ruimte een warm en huiselijk karakter geeft. Keuken: Een luxe, strak vormgegeven keuken met kookeiland en aparte kastenwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vijf-pits-gaskookplaat, koelkast en vaatwasser. Het kookeiland beschikt over veel opbergruimte. De in de keuken geplaatste wandkast is greeploos, in hoogglans wit uitgevoerd en voorzien van een combi-oven. De keuken is praktisch ingericht en biedt tevens ruimte voor gezelligheid. Vanuit de keuken is de grote berging/bijkeuken bereikbaar, die ook toegang biedt tot de inpandige garage. Eerste verdieping: Via de open trap in de hal komt u op de eerste verdieping. Hier vindt u de badkamer die beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet en drie nette slaapkamers. Deze kamers hebben een prima formaat, respectievelijk groot 17,2 m2 - 9,0 m2 - 10,2m2, waarvan de laatste is uitgebouwd met een grote dakkapel. In de berging op de overloop bevindt zich de cv-ketel. Zolder: De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap op de overloop en te gebruiken als bergruimte. Tuin: De tuin met houten tuinhuis en overkapping is met groen omsloten en biedt volop rust, ruimte en privacy. Er zijn meerdere terrassen, waar altijd wel een plekje te vinden is voor een kop koffie of een goed glas wijn, lekker eten en fijne gesprekken. MATEN EN INDELING: Voor de verdere indeling en maten van deze woning verwijzen wij u graag naar de aangehechte plattegronden. De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. GOED OM TE WETEN: * energielabel A, geldig tot 9 december 2030; * 27 zonnepanelen, geplaatst in 2023; * nieuwe kunststof dakkapel geplaatst in 2022; * het dak van de garage is vernieuwd met bitumen in 2024; * verwarming/ventilatie middels CV-ketel (2021) en WTW (warmteterugwin) Installatie (2022); * airco in de master bedroom en de woonkamer; * alle ramen op de benedenverdieping zijn voorzien van screens; boven aan de voorzijde voorzien van rolluiken; * oplaadpunt voor elektrische auto aanwezig. OMGEVING: Het dorp Tynaarlo ligt in Nationaal Beek- en Esdorpenlandschap Drentsche Aa met zijn vele fiets- en wandelmogelijkheden en is gunstig gelegen tussen Groningen en Assen, nabij de A28 en N34. Het dorp heeft een moderne basisschool, een actieve sportvereniging en een rijk verenigingsleven, een bakker, drogist en een natuurzwembad dat alleen toegankelijk is voor inwoners van Tynaarlo. Ook bent u in slechts een aantal minuten in de dorpen Vries en Zuidlaren, waar u nog veel meer voorzieningen vindt.

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
568 m²
Content
602 m³
Other enclosed space
16 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
175 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2021)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9482

Google Maps

View Tynaarlo on the map

Explore Tynaarlo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Tynaarlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tynaarlo. In 2025 were there 1.965 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 411.000.

Residents

1.965

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 411.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

57

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tynaarlo
Year Residents
2021 1.785
2022 1.790
2023 1.895
2024 1.920
2025 1.965

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tynaarlo
Year Average WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 411.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 440 0-15: 295 15-25: 205 25-45: 430 45-65: 590

Education level

Hoger

690

Praktisch

250

Middelbaar

550

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

1.615

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 64
Appartementen 6
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 421
Twee-onder-één-kap woningen 189

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 228
1970 tot 1980 159
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 53
2020 en later 34

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

203

Label A

196

Label B

133

Label D

127

Label G

112

Label F

63

Label E

43

Label A+++

13

Label A++

12

Label A+

2

Label A+++++

2

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tynaarlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.700 3.300
2021 1.960 3.400
2022 1.510 3.150
2023 1.230 2.960
2024 1.200 3.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.070

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 1.060 • Electricity: 2.810

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 3.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.550

Business activity in Tynaarlo (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tynaarlo
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tynaarlo.

Frequently asked questions about living in Tynaarlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tynaarlo?

Tynaarlo telt in 2025 ongeveer 1.965 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tynaarlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tynaarlo is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tynaarlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tynaarlo ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tynaarlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tynaarlo?

In Tynaarlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 421 woningen.

Meer houses in Tynaarlo

View more homes in this location.