Jump to content
Logo of Kordaat Makelaars

Broekmorgen 53

5401PJ Uden • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.767

Photo Gallery

Broekmorgen 53 Uden
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Zodra je Broekmorgen 53 binnenstapt, voel je het: dit is zo’n huis waar alles klopt. Ruimte, comfort, duurzaamheid én een fijne ligging komen hier moeiteloos samen. Een woning waar je niet eerst nog van alles aan hoeft te doen, maar waar je direct kunt gaan wonen en genieten. De woning is gebouwd in 1988 en in de afgelopen jaren flink verduurzaamd. Zo is het huis volledig geïsoleerd, voorzien van, 12 zonnepanelen, HR++ en HR+++ beglazing en uitgerust met een warmtepomp. Dit resulteert in een uitstekend energielabel A+: comfortabel wonen met lage energielasten. De ligging is prettig en rustig, in een moderne woonwijk aan de rand van Uden, met veel ruimte en groen om je heen. Wist je dat deze woning geheel gasloos is? Ten opzichte van het centrum van Uden woon je hier heerlijk relaxed, maar zonder in te leveren op gemak. Binnen enkele minuten sta je in het bruisende centrum met winkels, horeca en terrassen. Scholen, sportvoorzieningen en supermarkten liggen op korte afstand en ook de uitvalswegen richting Veghel, Oss en Eindhoven zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik dus. Kenmerken van de woning: - Energielabel A+, o.a. warmtepomp en 12 zonnepanelen; - Volledige isolatie en HR++ en HR+++ beglazing; - Royale woonkamer met open keuken; - Multifunctionele ruimte van circa 18 m² met eigen ingang; - Vier ruime bemeten slaapkamers; - Veel bergruimte op iedere woonlaag; - Gunstig gelegen tuin met overkapping; - Uitvalswegen zijn snel te bereiken. Indeling Begane grond: Je komt binnen in een ruime en lichte woonkamer met een open verbinding naar de royale keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap, koelkast en oven, en biedt volop werk- en bergruimte. Ideaal voor wie graag kookt of thuiswerkt. Op de begane grond bevindt zich tevens een praktische multifunctionele ruimte met eigen ingang. Te gebruiken als speelkamer, kantoor aan huis of als chillkamer. Achter deze ruimte ligt een aparte wasruimte, netjes uit het zicht. Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee royale slaapkamers, beide met een eigen inloopkast, een luxe die je niet vaak ziet. De badkamer is modern en verzorgd, met een inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over nog eens twee ruime slaapkamers. Ook hier is gedacht aan extra bergruimte, net als op de andere woonlagen. Aan opslag dus geen gebrek! Buiten geniet je van een gunstig gelegen tuin met een fijne overkapping: een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten, ongeacht het seizoen. Kortom: Broekmorgen 53 is een instapklare, energiezuinige en verrassend ruime woning op een fijne locatie in Uden. Nieuwsgierig geworden? Kom langs en ervaar zelf hoe prettig het hier woont. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
220 m²
Content
540 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5401

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.