Jump to content
Logo of Maashorst Makelaardij

Herpenstraat 98

5402KR Uden • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Nistelrode

Photo Gallery

Herpenstraat 98 Uden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vlakbij het centrum van Uden ligt deze gemoderniseerde tussenwoning met ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een aparte waskamer, een vernieuwde badkamer en een bergzolder. De voortuin en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd, er is een grote schuur en een achterom. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk, dichtbij twee grote speelvelden en speeltuin 'de Wiebert'. Ideale woning voor een gezin of voor starters! Uden heeft een eigen afrit aan de A50 waardoor Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven zeer snel en goed bereikbaar zijn. Kenmerken: - Perceel oppervlakte: 168 m2 - Woonoppervlakte: circa 99 m2 - Inhoud woning: circa 412 m3 - Centrale ligging: nabij centrum, (basis)scholen, apotheek, huisartsenpraktijk en het busstation - Vernieuwde meterkast - Nagenoeg overal nieuwe kozijnen en dubbele beglazing - De CV ketel is twee jaar oud - Ruim opgezette keuken in open verbinding met de zitkamer - Mogelijkheid tot uitbouwen woonkamer op de begane grond - Drie ruime slaapkamers met inbouwkasten op de eerste verdieping - Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en toilet - Aparte waskamer met aansluitingen voor de wasmachine en droger - Bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap - De achtertuin ligt op het noord-westen - Grote schuur - Zeer kindvriendelijke woonwijk met twee grasvelden om te spelen en een grote speeltuin Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de ruime hal met de garderobe, de vernieuwde meterkast, het vernieuwde toilet, de trapopgang naar boven, de kelder en de stalen toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een vernieuwde PVC-vloer en heeft fraaie grote ramen aan zowel de voorzijde als achterzijde van de woning waardoor de woonkamer heerlijk veel lichtinval heeft. De keuken is meer dan riant en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, 5-pits gas kookplaat en afzuigkap. Vanuit een loopdeur in de woonkamer bereik je de achtertuin. De woning is aan de achterzijde eenvoudig uit te bouwen als de wens bestaat tot meer leefruimte op de begane grond. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, de waskamer en de badkamer. Op deze verdieping ligt een laminaat vloer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Tweede verdieping: Met een vlizotrap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte is te gebruiken als bergzolder. Tuin: De tuin ligt op het noord-westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Heerlijk de middag- en avondzon! De tuin is voorzien van een grote stenen schuur en heeft een eigen achterom. Uden heeft een echte regiofunctie: in het mooie centrum kan je naar hartenlust shoppen, uitgaan of dineren rondom de gezellige markt, de bioscoop, het zwembad of het theater bezoeken en nog veel meer. In Uden zijn verschillende middelbare scholen en het regionale ziekenhuis is in Uden gevestigd. Het uitgestrekte natuurgebied de Maashorst in de directe omgeving geeft alle vrijheid om te gaan wandelen of fietsen. Vanwege de ligging aan de A50 zijn o.a. Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven zeer snel en goed bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
168 m²
Content
412 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-02-2026
Sale date
09-04-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5402

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.