Jump to content
Logo of De Groot Makelaardij

De Twaalfmaat 4

1911RD Uitgeest • Noord-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.455

Photo Gallery

De Twaalfmaat 4 Uitgeest
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Ruime gezinswoning in een gezellige en groene woonomgeving in De Koog! Aan de Twaalfmaat woon je comfortabel, dichtbij fraaie natuurgebieden en in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Deze ruime eengezinswoning biedt volop leefruimte en praktische mogelijkheden. Met vier slaapkamers, een royale woonkamer en een fijne indeling is dit een ideale gezinswoning. De zonnige tuin op het westen is een echte meerwaarde en daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats voor de deur. Dankzij het energielabel A, zonnepanelen en een Remeha CV-installatie uit 2024 woon je bovendien energiezuinig en duurzaam, goed voor zowel het milieu als je maandlasten. Ook zijn in de woonkamer en keuken HR++ ramen geplaatst en is de keuken vernieuwd in 2022. De locatie is perfect voor gezinnen: kinderopvang, basisschool en speelvoorzieningen liggen op korte loopafstand, net als een supermarkt en overige voorzieningen. Uitgeest heeft daarnaast uitstekende verbindingen dankzij de nabijheid van de A9 en openbaar vervoer. Met de trein ben je binnen ca. 15 minuten in Alkmaar en ca. 30 minuten in Amsterdam. Ook het strand en recreatiegebieden bevinden zich dichtbij. Begane grond Ruime hal met entree, toilet en meterkast. De woonkamer is tuingericht, licht en comfortabel en biedt voldoende ruimte voor een fijne zit- en eethoek. De keuken is afgesloten van de woonkamer, wat zorgt voor rust tijdens het koken en een opgeruimd woongedeelte. De keuken (2022) is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en beschikt over veel werk- en bergruimte, ideaal voor iedereen die van koken houdt. De woning beschikt over een verzorgde westelijk gelegen achtertuin, bestaande uit zowel bestrating als groen. Een heerlijke plek om te zitten, te spelen of te tuinieren. Verder is er een achterom en een separate berging voor bijvoorbeeld fietsen en gereedschap. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je een ruime zolderverdieping met veel mogelijkheden. Hier vind je de Remeha CV-opstelling (2024). Er is een vierde slaapkamer, voorzien van dakraam en extra bergruimte onder de schuine wanden. Pluspunten • Moderne luxe keuken (2022) • Zonnepanelen & energielabel A • HR++ ramen in woonkamer en keuken • Remeha cv-installatie (2024) • Vier slaapkamers • Tuin op het westen • Eigen parkeerplaats • Gelegen in De Koog • Fijne gezinsvriendelijke locatie Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
163 m²
Content
389 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
13-10-2025
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1911

Google Maps

View Uitgeest on the map

Discover where agents are active in Uitgeest

Residential and neighborhood statistics in Uitgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uitgeest. In 2026 were there 13.491 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.000.

Residents

13.491

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 462.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

481

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uitgeest
Year Residents
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uitgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Education level

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Origin of residents (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.731

Label C

1.313

Label B

1.124

Label G

469

Label D

456

Label F

242

Label E

186

Label A+

164

Label A++++

77

Label A++

74

Label A+++

74

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uitgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.890

Business activity in Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uitgeest
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uitgeest.

Frequently asked questions about living in Uitgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer houses in Uitgeest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.