Jump to content
Logo of Schitterend Wonen

Geraldadrift 1

9981AK Uithuizen • Groningen

Sold subject to confirmation

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 2.953

Photo Gallery

Geraldadrift 1 Uithuizen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een royale, levensloopbestendige woning met een gigantische tuin! Dit charmante huis biedt maar liefst 126,6 m² aan woonoppervlak. Binnen vind je een ruime en lichte woonkamer, nette keuken, drie slaapkamers, een kantoor en keurig sanitair. De geweldige tuin, waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten, maakt het plaatje compleet. Daarnaast beschik je over een garage, een eigen carport en veel bergruimte. En met energielabel B, zonnepanelen en uitstekende isolatie is er ook aan energiezuinigheid gedacht! Ook de ligging is ideaal: in een rustige buurt, met het centrum en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Maak jij van dit charmante huis jouw nieuwe thuis? Over de ligging en de buurt: Deze ruime eengezinswoning (1968) ligt aan een rustige weg, op steenworp afstand van het gezellige dorpscentrum. In het centrum vind je diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en leuke eet- en drinkgelegenheden. De groene omgeving, met volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden, maakt wonen hier extra prettig. Scholen (basis- en voortgezet onderwijs), de kinderopvang, huisarts en sportclubs bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Ook qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. De bushalte en het treinstation liggen op loopafstand. Met de trein reis je snel naar Groningen. Liever met de auto op pad? De uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. Indeling Via de deels betegelde en deels groene voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze fraaie woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot de trap naar de eerste verdieping, de trapkast, meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de woonkamer met open keuken en het kantoor. De ruime woonkamer is afgewerkt met een mooie parketvloer en strakke wanden. Dankzij de aanwezigheid van meerdere grote raampartijen én een schuifpui naar de tuin, valt er veel natuurlijk licht binnen. De keuken bestaat uit twee keukenblokken en heeft een strak design met witte keukenkastjes en donkere werkbladen. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, oven en inductie fornuis. Via de keuken loop je zo de bijkeuken binnen. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine en heb je ruimte om spullen op te bergen. De bijkeuken geeft toegang tot de badkamer, garage en achtertuin. De kleine badkamer is afgewerkt met witte wand- en vloertegels. Deze ruimte is uitgerust met een badmeubel met wastafel, inloopdouche en designradiator. Helemaal aan de voorzijde van het huis bevindt zich een kantoor. Deze kamer is voorzien van vloerbedekking en geniet van een prettige lichtinval. Ook de eerste slaapkamer ligt op de begane grond. In deze kamer ligt bruine vloerbedekking en is de lichtinval uitstekend. De slaapkamer beschikt over een kleine inloopkast. Eerste verdieping De trap in de entreehal leidt naar de ruime overloop van deze verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot een ruime berging en de tweede en derde slaapkamer. Beide slaapkamers beschikken over een parketvloer en zijn uitgerust met een dakraam. Verder worden deze kamers verlicht met inbouwspots. Tuin Wat een heerlijke tuin is dit! De tuin ligt bijna helemaal rondom het huis en is sfeervol ingericht met zowel tegels als groen. Dankzij de beschikbare ruimte zijn er volop mogelijkheden. Zo is er genoeg plek voor meerdere gezellige zitjes en is er ruimte voor speeltoestellen voor kinderen. Genieten van het zonnetje doe je hier in alle rust, want de tuin is uitstekend beschut. Via de achtertuin heb je toegang tot twee bergingen, waarvan één van steen en één van hout. Deze bergingen bieden voldoende ruimte voor je tuinspullen en fietsen. Via de stenen berging bereik je de garage. Deze ruimte leent zich uitstekend als werkplaats of hobbyruimte. Bijzonderheden • Levensloopbestendige eengezinswoning met grote omheinde tuin • Ruime en lichte woonkamer met schuifpui • Nette keuken met inbouwapparatuur • Drie slaapkamers en goed sanitair • Goed geïsoleerd • Voorzien van zonnepanelen • Veel lichtinval • Centraal gelegen • Openbaar vervoer op loopafstand • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: B • Volledige eigendom

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
687 m²
Content
625 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-01-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9981

Google Maps

Location of Uithuizen

Spatial overview of the work area in Uithuizen

Residential and neighborhood statistics in Uithuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uithuizen. In 2025 were there 5.465 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 237.000.

Residents

5.465

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 237.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

178

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uithuizen
Year Residents
2021 5.415
2022 5.465
2023 5.520
2024 5.470
2025 5.465

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uithuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 166.000
2022 EUR 183.000
2023 EUR 212.000
2024 EUR 219.000
2025 EUR 237.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.575 0-15: 695 15-25: 735 25-45: 1.030 45-65: 1.425

Education level

Hoger

680

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.970

Origin of residents (2025)

Europa

235

Nederland

4.605

Buiten Europa

620

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 412
Appartementen 805
Tussenwoningen 503
Vrijstaande woningen 1.101
Twee-onder-één-kap woningen 373

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 305
1925 tot 1950 301
1950 tot 1970 432
1970 tot 1980 378
1980 tot 1990 201
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 174
2010 tot 2020 37
2020 en later 453

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

593

Label C

541

Label G

492

Label B

451

Label F

185

Label D

159

Label A+++

146

Label E

113

Label A+

67

Label A++

18

Label A++++

13

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uithuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 2.420
2021 1.570 2.480
2022 1.260 2.360
2023 1.040 2.330
2024 1.000 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.150

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.680

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.510

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.000

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.350

Business activity in Uithuizen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uithuizen
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 7
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 10
okt 2024 19
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uithuizen.

Frequently asked questions about living in Uithuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uithuizen?

Uithuizen telt in 2025 ongeveer 5.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizen is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizen ligt rond € 27.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithuizen?

In Uithuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.101 woningen.

Meer houses in Uithuizen

View more homes in this location.