Jump to content
Logo of Sinnema Makelaardij & Assurantiën

Foareker 78

9247AD Ureterp • Fryslân

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.763

Photo Gallery

Foareker 78 Ureterp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wat een sfeervolle woning! Aan een brede, groenrijke straat staat deze keurig onderhouden 2/1-kapwoning met vrijstaande stenen garage. De woning heeft je nog veel meer te bieden dan dat de voorkant doet vermoeden. Door de uitbouw aan de achterzijde is er namelijk veel meer woonruimte dan dat je in eerste instantie zou verwachten. De uitbouw ligt op het zonnige zuiden en beschikt over grote raampartijen aan zowel de achter- als zijkant. Dit zorgt voor een prachtige lichtinval en een heerlijke, open woonsfeer. Hier geniet je elke dag van het gevoel van ruimte en licht. Aansluitend vind je een ruime en praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, ideaal voor extra bergruimte en een opgeruimd huis. De voormalige vlizotrap is vervangen door een vaste trap, waardoor de tweede verdieping optimaal benut wordt. Hier is een extra kamer gerealiseerd, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Een waardevolle toevoeging die niet is meegenomen in het officiële woonoppervlak – dus extra meters om van te genieten! Op zowel de begane grond als de eerste verdieping is airconditioning aanwezig, waarmee je kunt koelen én verwarmen. Zo geniet je altijd van een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd (vloer, muren en dak) en voorzien van HR++ glas. In 2022 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst. Dit resulteert in een energielabel C en lagere energielasten – prettig voor het milieu én je portemonnee. De fraai aangelegde, diepe achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop privacy. Hier geniet je de hele dag van de zon. Onder de sfeervolle terrasoverkapping – waarvan de wanden afsluitbaar zijn – zit je het hele jaar door heerlijk beschut. Een perfecte plek voor lange zomeravonden of knusse wintermomenten. Naast de vrijstaande stenen garage is er een ruime extra schuur aanwezig. In totaal beschik je over circa 39 m² aan garage- en hobbyruimte. Perfect voor klussen, opslag of het uitoefenen van een hobby. De brede en lange oprit biedt plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein. Ook het tijdelijk stallen van een caravan of boot is hier geen enkel probleem. Indeling: hal, wandcloset, kelderkast, sfeervolle woonkamer, uitgebouwde keuken met moderne opstelling voorzien van vaatwasser, combimagnetron, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en plintboiler, bijkeuken met witgoedaansluitingen. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan één met deur naar balkon, badkamer met douchehoek en badkamermeubel. 2e verdieping: via vaste trap naar overloop en zolderkamer. Algemeen: Bouwjaar 1965. Perceeloppervlakte van 291 m². Energielabel C. Woning is aan de achterzijde uitgebouwd. Vaste trap naar de tweede verdieping gerealiseerd. Tuin op het zuiden. Aanvaarding in overleg. Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf kunt ervaren wat deze sfeervolle woning je allemaal te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
291 m²
Content
376 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
39 m²
Backyard area
135 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-02-2026
Sale date
24-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9247

Google Maps

Location of Ureterp

Explore Ureterp and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ureterp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ureterp. In 2025 were there 4.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.000.

Residents

4.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

75

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ureterp
Year Residents
2021 4.860
2022 4.900
2023 4.890
2024 4.900
2025 4.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ureterp
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 342.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.185 0-15: 780 15-25: 625 25-45: 1.035 45-65: 1.280

Education level

Hoger

1.100

Praktisch

850

Middelbaar

1.610

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

4.585

Buiten Europa

210

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 214
Appartementen 346
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 861
Twee-onder-één-kap woningen 429

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 356
1970 tot 1980 356
1980 tot 1990 238
1990 tot 2000 308
2000 tot 2010 218
2010 tot 2020 87
2020 en later 71

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

625

Label A

480

Label B

401

Label G

240

Label D

145

Label F

119

Label A+

53

Label E

37

Label A+++

33

Label A++

11

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ureterp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 2.780
2021 1.560 2.860
2022 1.210 2.640
2023 1.010 2.610
2024 950 2.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.150

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.460

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.440

Business activity in Ureterp (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 590

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ureterp
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 5
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 15
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ureterp.

Frequently asked questions about living in Ureterp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ureterp?

Ureterp telt in 2025 ongeveer 4.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ureterp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ureterp?

In Ureterp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 861 woningen.

Meer houses in Ureterp

View more homes in this location.