Jump to content
Logo of Varwijk & Sibma

Lege Kamp 26

9247GV Ureterp • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in Ureterp

Photo Gallery

Lege Kamp 26 Ureterp
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een plek waar ooit het sportleven bruiste! Welkom in de jonge, levendige woonwijk De Hege Kamp in Ureterp. Waar je ooit de geur van vers gemaaid gras rook (dit gedeelte was weiland) en het geluid van fluitende scheidsrechters hoorde, staan nu moderne woningen. Deze royale 2-onder-1-kapwoning valt op met zijn flinke woonoppervlakte van 135 m², verdeeld over 3 volwaardige woonlagen én een vrijstaande stenen garage – iets wat niet standaard is bij deze woningen! Riante ruimtes en slimme extra’s De hoge gootlijn zorgt ervoor dat je op zolder niet hoeft te bukken – drie volledige verdiepingen dus, zonder concessies. En dan hebben we het nog niet eens gehad over die verrassend ruime badkamer en de master bedroom met walk-in closet: een droom voor elke kledingliefhebber. Onderhoudsarm wonen? Check. Kunststof kozijnen en goten besparen je flink wat werk. Dankzij de vloerverwarming én goede isolatie is de woning ook al goed voorbereid op een energieneutrale toekomst. De huidige bewoners vonden een warmtepomp niet nodig door het al lage gasverbruik, maar wie wil verduurzamen, zit hier goed. Met drie zonnepanelen op het dak is de eerste stap al gezet. Genieten in de zon (of juist in de schaduw) De achtertuin ligt op het zuiden, dus zonliefhebbers zitten hier eerste rang. Toch liever wat schaduw op een hete dag? De handige overkapping is ook nog een mooie plek om te zitten. De tuin is direct bereikbaar via de keuken én de praktische bijkeuken met ingebouwde kast – handig voor jassen, schoenen of voorraad. Rolluiken aan de achterzijde zorgen voor schaduw binnen. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. L-vormige woonkamer met veel zitruimte. Open keuken met eetgedeelte en hoekopstelling inclusief inbouwapparatuur. Aansluitend de bijkeuken. 1e verdieping: Drie lichte slaapkamers, een bijzonder ruime badkamer en overloop met vaste trap naar boven. 2e verdieping: Overloop, bergruimte en een ruime vierde slaapkamer of werk-/zolderkamer. Rust en ruimte in een autoluw hofje De woning ligt in een rustig hofje zonder doorgaand verkeer. Aan één zijde is het hof alleen toegankelijk voor wandelaars en fietsers. Lekker rustig én veilig. Ureterp: dorps wonen met stadse bereikbaarheid Ureterp is een actief dorp met verrassend veel voorzieningen: winkels, supermarkt, sportclubs en prachtige natuur. De bossen en heide beginnen letterlijk aan de rand van het dorp – ideaal voor wie graag wandelt of fietst. Via de A7 ben je zó in Heerenveen of Groningen. En via de N31 sta je snel in Leeuwarden. Drachten ligt zelfs op fietsafstand. Starters opgelet! Ben je jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig profiteren van deze regeling! De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom mag niet boven de €525.000 uitkomen. Ook als één van jullie jonger is dan 35, kun je gedeeltelijk gebruikmaken van dit belastingvoordeel.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
241 m²
Content
517 m³
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-07-2025
Sale date
10-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9247

Google Maps

Location of Ureterp

Explore Ureterp and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ureterp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ureterp. In 2025 were there 4.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.000.

Residents

4.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

75

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ureterp
Year Residents
2021 4.860
2022 4.900
2023 4.890
2024 4.900
2025 4.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ureterp
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 342.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.185 0-15: 780 15-25: 625 25-45: 1.035 45-65: 1.280

Education level

Hoger

1.100

Praktisch

850

Middelbaar

1.610

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

4.585

Buiten Europa

210

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 214
Appartementen 346
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 861
Twee-onder-één-kap woningen 429

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 356
1970 tot 1980 356
1980 tot 1990 238
1990 tot 2000 308
2000 tot 2010 218
2010 tot 2020 87
2020 en later 71

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

625

Label A

480

Label B

401

Label G

240

Label D

145

Label F

119

Label A+

53

Label E

37

Label A+++

33

Label A++

11

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ureterp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 2.780
2021 1.560 2.860
2022 1.210 2.640
2023 1.010 2.610
2024 950 2.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.150

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.460

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.440

Business activity in Ureterp (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 590

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ureterp
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 5
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 15
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ureterp.

Frequently asked questions about living in Ureterp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ureterp?

Ureterp telt in 2025 ongeveer 4.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ureterp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ureterp?

In Ureterp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 861 woningen.

Meer houses in Ureterp

View more homes in this location.