Jump to content
Logo of Bruis Makelaars

Apennijnen 29

3524DL Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: REMAX De Woonspecialist

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 4.758

Photo Gallery

Apennijnen 29 Utrecht
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet! In een rustige straat in de geliefde en ruim opgezette wijk Lunetten ligt dit lichte en goed onderhouden appartement van ca. 62 m². De woning is instapklaar, heeft twee balkons, een nette keuken en recent vernieuwde badkamer, én beschikt over een eigen berging en parkeerplaats in een afgesloten garage. Pluspunten -Twee balkons -Fraaie, recent vernieuwde badkamer met bad, douche en zwevend toilet -Eigen berging en parkeerplaats in afgesloten garage -Gehele woning voorzien van dubbel glas (hr++) Het appartement ligt op de tweede verdieping van een verzorgd complex en biedt vrij uitzicht en veel privacy – er zijn geen bovenburen. Dankzij de goede indeling en het nette afwerkingsniveau kun je hier zo in. Ligging De woning ligt in een rustige woonstraat in de groene wijk Lunetten, bekend om haar ruime opzet, vele bomen en parken. In de directe omgeving vind je sportclubs, basisscholen, winkelcentrum Lunetten, en de parken De Koppel en Beatrixpark. Ook is het NS-station Lunetten op loopafstand. De ligging is bijzonder gunstig: via de A12, A27 en A28 ben je zo de stad uit, terwijl je met de fiets of bus binnen 10 minuten bij het Ledig Erf, Rotsoord of in hartje centrum bent. Bovendien is er voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat. Indeling Begane grond Centrale entree met intercom, brievenbussen, lift en trapopgang. In het naastgelegen gebouw bevindt zich de eigen berging (4 m²) en in de afgesloten parkeergarage de eigen parkeerplaats. Tweede verdieping Via de galerij kom je bij de voordeur van het appartement. In de hal bevindt zich de meterkast en een vaste kast. De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen en toegang tot het balkon aan de zuidzijde – hier kun je heerlijk in de zon zitten. De moderne keuken ligt aan de oostzijde en beschikt over een net aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer (12 m²) is ruim en grenst aan een praktische walk-in closet – ideaal als kledingkamer. Vanuit de slaapkamer stap je op het tweede balkon. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een bad, douche, wastafelmeubel en modern zwevend toilet. Dankzij de efficiënte indeling, hoge raampartijen en twee buitenruimtes is dit een verrassend comfortabel en licht appartement Bijzonderheden -Bouwjaar: 1979 -Woonoppervlakte: ca. 62 m² -Externe bergruimte: ca. 4 m² -Erfpacht (AV 1974), canon € 1.267,- per jaar, herziening per 1 juni 2028 -CV-ketel Nefit 2019 -Energielabel C -VvE-bijdrage € 230,- per maand -Professioneel beheerde en actieve VvE met MJOP -Gelegen in groene, rustige en ruim opgezette wijk -Uitstekende bereikbaarheid met auto, fiets en OV -Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
200 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3524

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.