Jump to content
Logo of Gusto Casa

Arthur van Schendelstraat 70

3511ME Utrecht • Utrecht

Under consideration

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 7.615

Photo Gallery

Arthur van Schendelstraat 70 Utrecht
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

De woning Wonen in een monumentaal gebouw met geschiedenis, maar dan met het comfort van nu. Dit appartement in het karakteristieke Enghlenschild heeft precies die combinatie waar je op hoopt, maar die je niet vaak vindt. Vroeger was dit het Academische Ziekenhuis. Nu is het een chique wooncomplex met allure. Zodra je binnenkomt valt het licht meteen op. De hoge plafonds van 3,59 meter in de woonkamer en zelfs 4,01 meter in de slaapkamer geven het appartement een ruimtelijk gevoel dat je niet verwacht bij dit aantal vierkante meters. De grote boogramen maken het helemaal af. Ze geven karakter, maar zorgen ook voor een uitzicht dat nooit verveelt. Het uitzicht op de Singel is een levend schilderij. De bootjes die voorbij varen geven een instant vakantiegevoel. De woonkamer is zonder twijfel de favoriete plek in huis. Niet alleen door de hoogte en het licht, maar vooral door wat je ziet. Vanaf de bank kijk je uit over het groen van de Singel en imposante tuin die bij het complex hoort. Door de iets verhoogde vloer zit je hier net wat hoger, waardoor je vrij wegkijkt en niemand bij je naar binnen kijkt. Dat geeft rust. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte, is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier kook je terwijl je in contact blijft met de rest van de ruimte. Vrienden en familie die al gezellig aan tafel zitten terwijl jij heerlijk staat te kokkerellen. Ondanks dat de keuken geplaatst is in 2008, ziet de keuken er nog helemaal netjes uit. Alles functioneert en in de loop van de jaren zijn er een aantal apparaten vervangen. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 32 m2. De badkamer heeft een fijn ligbad, een grote inloopdouche en een grote wastafel. Extra fijn, de wc is apart . De slaapkamer voelt bijna als een hotelkamer door de indrukwekkende hoogte en de rustige sfeer. Maar ook door de grote ramen die heel mooi licht doorlaten. Ook hier weer dat fijne licht en die ruimtelijkheid. De aanwezige inbouwkasten zorgen voor voldoende opbergruimte. Vanuit de slaapkamer kom je door de openslaande deuren op het balkon. Het balkon is gelegen op het westen, waar je heerlijk geniet an de middag en avondzon. Als je uit je werk komt is dit een fijne plek om met een gekoeld drankje en de zon op je gezicht de dag af te sluiten. De omgeving De ligging is er eentje die je niet hoeft uit te leggen. Dit is Utrecht zoals je het wilt. Je woont aan de Singel, met het groen van het Zocherpark letterlijk voor de deur. Even een rondje wandelen,hardlopen of gewoon een frisse neus halen. Steek je de straat over, dan loop je over de loopbrug via de karakteristieke Lange Rozendaal zo richting de Twijnstraat en de Oudegracht. Dit is misschien wel één van de leukste stukjes Utrecht. Je haalt je brood bij het Vlaamsch Broodhuys, de beste kazen bij de Kazerij en voor de lekkerste dips en kruiden ga je naar Persepolis. Even snel een goede fles wijn? Grapedistrict vind je ook in de straat. Maar ook voor een pizza, nieuwe jurk of een visje ben je in de Twijnstraat aan het juiste adres. Het Ledig Erf, de Oosterkade en de Westerkade liggen allemaal op loopafstand. Terrassen aan het water, fijne restaurants en altijd reuring als je daar zin in hebt. En heb je behoefte aan rust, dan loop je de andere kant op richting de Kromme Rijn of Amelisweerd. Station Vaartsche Rijn ligt op een paar minuten lopen en ook Utrecht Centraal is dichtbij. Ideaal voor werk, reizen of bezoek. En parkeren? Dat kan hier gewoon nog voor de deur met een vergunning. Dit is precies die balans. Rust in je straat, alles van de stad om de hoek. Indeling Begane grond Centrale entree van het karakteristieke complex met toegang tot de trappen en de lift. Appartement Binnenkomst in de hal met toegang tot de verschillende ruimtes. De woonkamer met open keuken ligt aan de voorzijde en valt direct op door de hoogte en de grote boogramen met uitzicht over de singel en het Zocherpark. De keuken is open en praktisch ingericht. De slaapkamer is ruim en heeft een indrukwekkende plafondhoogte van 4,01 meter, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. De badkamer is netjes en heeft naast een ruime inloopdouche ook nog een heerlijk ligbad. De wc is apart. Daarnaast is er goede bergruimte aanwezig in het appartement, maar heb je ook nog een extra berging beneden voor de fietsen. De pluspunten van de woning + Wonen in een monumentaal en karakteristiek gebouw met historie + Indrukwekkende plafondhoogtes tot ruim vier meter + Prachtig uitzicht over de Singel + Centrale ligging op loopafstand van Twijnstraat, Ledig Erf en station + Zonnig balkon aan de achterzijde met middag en avondzon

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
275 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3511

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.