Jump to content
Logo of Molenbeek Makelaars Utrecht

Aziëlaan 408

3526SJ Utrecht • Utrecht

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.932

Photo Gallery

Aziëlaan 408 Utrecht
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Royaal woonoppervlak, een fraai uitzicht en centraal gelegen. Welkom op de Azielaan 408! Op de dertiende verdieping van gebouw D'Hooghe Trans, aan de zuidkant van Utrecht, ligt dit royale 3-kamerappartement met volop leefruimte. Het appartement beschikt over een woon-/eetkamer, een open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet, een inpandige berging en een balkon met een prachtig weids uitzicht! Het appartementencomplex heeft een actieve Vereniging van Eigenaren, die o.a. zorgt voor het functioneren en in goede staat houden van het gebouw, de voorzieningen van het complex en de gemeenschappelijke ruimten. De omgeving Het appartement is gelegen aan een rustige straat met diverse voorzieningen in de directe omgeving, zoals het winkelcentrum, de meubelboulevard, openbaar vervoer en de uitvalswegen A2, A12 en A27. Opvallend is het prachtige zicht over de buurt en De Dom. Het stadscentrum van Utrecht is goed bereikbaar met de tram, waarvan de halte op enkele minuten afstand ligt. Op een steenworp afstand ligt het mooie park Transwijk, waar ook regelmatig activiteiten worden georganiseerd. Aan de Aziëlaan is ook een groot aantal garages gesitueerd waarvan er regelmatig één voor de verkoop beschikbaar is. Terug naar de woning. De indeling is als volgt... Begane grond Gemeenschappelijke entree met postbussen en het bellentableau met intercominstallatie, voorzien van video. Via een afgesloten deur is er toegang tot de hal met de liften, trappenhuis en toegang tot de bergingen. De ruimte waar de bergingen zich bevinden, heeft een aparte uitgang aan de voor- en achterzijde van het gebouw. 13e verdieping Hal met garderobe, video-intercom, meterkast en toegang tot alle vertrekken. Royale woon-/eetkamer met een prachtig zicht over de wijk. De kamer krijgt heerlijk veel lichtinval door de raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een zithoek en een eetgedeelte. De keurige laminaatvloer zorgt voor een prettige, warme sfeer. Vanuit de kamer heeft u zicht op de keuken en kunt u middels een deur het balkon op. De open keuken heeft een L-opstelling. Door de onder- en bovenkasten heeft u bergruimte genoeg. De neutrale afwerking van matte frontjes en een wit aanrechtblad geeft de keuken een frisse en tijdloze uitstraling. De achterwand is afgewerkt met een metalen plaat. Handig voor het onderhoud én ook nog eens leuk om te zien. U treft hier de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, een oven/combi-magnetron en een vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over een losse koel-/vriescombinatie. Het balkon biedt een gaaf, weids uitzicht. Een zicht dat nooit verveelt! U kunt hier lekker tafelen en genieten van uw vrije tijd. De slaapkamers zijn beide gelegen aan de zijde van het balkon en hebben een ruim formaat. De ene kamer is in gebruik als ouderslaapkamer en de andere als kinderkamer. De kinderkamer beschikt over een ruime vaste kast. De badkamer heeft een moderne afwerking. De wanden zijn betegeld met leuke “witjes” en de vloer is voorzien van moderne antracietkleurige tegels. De douche is uitgerust met een vloer van betonciré. U treft hier een regen-/inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel en een opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Het douchegarnituur is ingebouwd. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje in dezelfde kleurstelling als de badkamer. Daarnaast is er een inpandige ruimte met de boileropstelling en volop bergruimte. De boiler heeft een inhoud van 120 liter. Bijzonderheden ? bouwjaar 1967; ? gebruiksoppervlakte wonen circa 89 m³, inhoud circa 280 m³; ? de woning is voorzien van dubbelglas; ? verwarming en warmwater middels stadsverwarming; ? de boiler heeft een inhoud van 120 liter en deze huurt u van Eneco voor een bedrag van € 18,97; ? er is een actieve en gezonde VvE aanwezig met een maandelijkse inleg van € 210,73; ? energielabel B, geldig tot 22 juli 2035; ? u komt te wonen in een straat waar de bewoners onderling prettig contact hebben. Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
13e woonlaag

Areas and volumes

Living area
89 m²
Content
280 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
09-09-2025
Sale date
24-02-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 3526

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.