Jump to content
Logo of Wij Makelaardij

Bosschastraat 2

3514HN Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: Willems & Steinvoort Makelaars

€ 679.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.430

2% transfer tax (€ 13.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 694.430

Purchase price /m²: € 6.345

Photo Gallery

Bosschastraat 2 Utrecht
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Karakter, ruimte én comfort in de stad Droom jij van een sfeervolle woning met kleine garage, authentieke details, drie slaapkamers én fijne buitenruimtes midden in Utrecht? Dan is Bosschastraat 2 precies wat je zoekt. Deze charmante eindwoning uit 1926 is tot in de puntjes verzorgd en biedt alles wat je nodig hebt: een lichte leefruimte, twee buitenplekken, een eigen garage ( klein) en volop comfort zoals airco en zonnepanelen. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte én een centrale ligging. Waarom je hier wilt wonen Bij binnenkomst voel je het direct: dit is zo'n huis met karakter. Glas-in-loodramen, houten details en een warme sfeer geven dit huis zijn ziel. Tegelijkertijd is er volop gemoderniseerd, met onder meer een stijlvolle keuken, airco op de slaapkamers, vloerverwarming in de badkamer en een heerlijk dakterras waar je zomers lang kunt tafelen. De ligging aan een rustige straat in de populaire wijk Tuinwijk maakt het extra aantrekkelijk. Indeling Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met trapopgang, toilet en handige bergkast. Vanuit de hal kom je in de moderne keuken met 5-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser. De doorzonwoonkamer voelt licht en ruim dankzij grote raampartijen en een open verbinding met de eetkamer. Vanuit hier stap je zó de patio in: een groene, beschutte buitenruimte. De patio biedt toegang tot de garage (klein), ideaal voor fietsen, opslag of als hobbyruimte. Eerste verdieping Aan de voor en achterzijde liggen twee ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet, wastafel én elektrische vloerverwarming. Ook is er een aparte wasruimte aanwezig, handig! Via de wasruimte heb je toegang tot het gezellige dakterras met genoeg ruimte voor een loungeset of eettafel. Tweede verdieping De zolder is ingericht als derde slaapkamer en voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Dankzij de slimme indeling en ingebouwde kastruimte is dit een perfecte werkplek, logeerkamer of tienerkamer. Bijzonderheden • Clausule: Mondelinge afspraak met buren over inrichting dakterras • Comfort: Airco op twee slaapkamers, elektrische vloerverwarming in de badkamer • Zonnepanelen: 8 stuks (2022), met app (Enlighten), opbrengst ± 3000 kWh per jaar • Dakkapel: Achterzijde zolderverdieping • Garage : Intern bereikbaar, voorzien van elektra Nieuwsgierig geworden? Kom dit karakteristieke huis met eigen ogen bekijken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging we laten je deze unieke woning aan de Bosschastraat 2 met plezier zien! Wijkinformatie – Tuinwijk-Oost Tuinwijk-Oost is een geliefde, groene buurt in het noordoosten van Utrecht, waar rust en levendigheid op een natuurlijke manier samenkomen. De wijk ademt een gemoedelijke sfeer met zijn karakteristieke straten, volwassen bomen en een duidelijke sociale samenhang. Het dagelijks leven speelt zich af rondom het Willem van Noortplein waar je o.a. een supermarkt en drogist vindt en gezellige horeca gelegenheden. Voor kinderen is er volop ruimte om te spelen op pleintjes en veldjes verspreid door de wijk, terwijl scholen en kinderopvanglocaties zich op loop- of fietsafstand bevinden ideaal voor gezinnen die gemak en overzicht zoeken. In het nabijgelegen Griftpark dat op 80 meter afstand ligt is altijd iets te beleven, van ontspannen in het gras tot actief sporten of dieren kijken in de kinderboerderij. Station Utrecht Overvecht is het dichtstbijzijnde NS-station en biedt vlotte verbindingen met de regio; ook Utrecht Centraal is goed bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. De wijk zelf voelt overzichtelijk en vriendelijk aan, met een mix van jonge gezinnen en bewoners die hier al jarenlang met plezier wonen. Een buurt waar de stad nooit ver weg is, maar waar je nog wel de ruimte hebt om op adem te komen. Een fijne plek om thuis te komen na een dag in de stad.

Mortgage berekenen

€ 679.000

Cost of copper (estimated): € 15.430

2% transfer tax (€ 13.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 694.430

3,04%

Yearly

%

€ 33.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 679.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
83 m²
Content
473 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
24-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3514

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.