Jump to content
Logo of Domvast Makelaars

Burgemeester Norbruislaan 566

3555EZ Utrecht • Utrecht

Sold

€ 649.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.840

2% transfer tax (€ 12.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.340

Purchase price /m²: € 3.798

Photo Gallery

Burgemeester Norbruislaan 566 Utrecht
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Aan de befaamde Burgemeester Norbruislaan, in de geliefde wijk Groen Zuilen ligt deze eigentijdse belle-etage tussenwoning van maar liefst 170,9m². Met vijf slaapkamers, een royale inpandige garage, een dakterras op de eerste verdieping én een flinke renovatie in het afgelopen jaar is dit huis helemaal instap klaar voor het volgende gezin dat hier absoluut met veel genot komt te wonen. Het belangrijkste kenmerk van deze woning is dat de living en keuken zich bevinden boven het straatniveau met veel lichtinval door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Dankzij de verhoogde ligging van de woonverdieping geniet je van een mooi uitzicht over de omgeving, terwijl er tegelijkertijd meer privacy is door minder inkijk vanaf de straatkant. Deze woning beschikt over een ruime woonkamer met een open karakter, wat zorgt voor een gezellige en sfeervolle uitstraling. Indeling: Begane Grond; Entree vanaf de straatkant, welke is afgesloten van de hoofdweg met een stoep, grasveld en heg. In de hal bevindt zich een toilet met fontein, de meterkast, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Via de hal is er toegang tot de eerste werk-/slaapkamer en toegang tot de garage. Via de garage is er toegang tot de overdekte parkeerplek in de gemeenschappelijke/afgesloten parkeerplaats. Eerste Verdieping; Overloop met trapopgang en inbouwkast. Toegang tot de zeer royale living welke beschikt over een open keuken. De keuken is gesitueerd in een hoekopstelling, een apart compartiment inbouwkast en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Het woonkamergedeelte is voorzien van een grote schuifpui naar het dakterras. Deze is volledig voorzien van een kunstgras bodem, vlonders en nette balustraden. Tweede Verdieping; Overloop met trapopgang, een tweede toilet en toegang tot alle vertrekken, waarvan drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en dubbel wastafelmeubel. Derde verdieping; Deze verdieping beslaat een royale slaapkamer met een inbouwkast welke ruimte biedt voor de c.v. opstelling. De kamer is voorzien van een wasmachine-aansluiting en meerdere dakramen. Onder de schuine daken ligt extra opslagruimte. Bijzonderheden: · Bouwjaar 2004 · Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV1989) · VVE aanwezig voor de garage met een maandelijkse bijdragen van €25,- · 2025 Schilderwerk binnen ( Woonkamer 2020) · 2025 Uitbouw slaapkamer · 2025 Gehele 2e verdieping voorzien van hoogwaardige pvc vloer · 2025 Trappen opnieuw bekleed · 2025 Toilet 2e verdieping volledig vernieuwd · 2025 Luxe knik-arm zonnescherm op het dakterras · 2025 Elektrische rolluiken · ( Garantie en bonnen aanwezig ) · Volledig duurzaam elektrisch verwarmd, de maandelijkse gas- en elektrabedragen uit de vragenlijst zijn exclusief saldering · Overdekte parkeerplek in de garage, in de garage zelf is plek voor nog een auto met de roldeur · Prachtige erker aan de voorzijde · Zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, voorzieningen, diverse uitvalswegen en de binnenstad · Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 649.500

Cost of copper (estimated): € 14.840

2% transfer tax (€ 12.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.340

3,04%

Yearly

%

€ 32.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
57 m²
Content
689 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi-compact HR 22 (elektrisch combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
28-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3555

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.