Jump to content
Logo of De Keizer makelaars Utrecht

C. van Maasdijkstraat 162

3555VP Utrecht • Utrecht

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 5.384

Photo Gallery

C. van Maasdijkstraat 162 Utrecht
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Een warm thuis in Zuilen Ben je op zoek naar een licht en comfortabel appartement met een royale tuin op een rustige, kindvriendelijke locatie in Utrecht? Dan is dit charmante 3-kamerappartement van 65 m² precies wat je zoekt. Gelegen in het groene en geliefde deel van de wijk Zuilen, beschikt deze woning over een verrassend ruime achtertuin van maar liefst 61 m², gelegen op het zuidwesten. Perfect voor lange zomeravonden, gezellige etentjes buiten of om je groene vingers de vrije loop te laten. De tuin is bovendien bereikbaar via een handige achterom en er is een eigen berging aanwezig – ideaal voor je fiets of tuingereedschap. Een fijne plek om thuis te komen én buiten te leven. De woning is in 2013 volledig gerenoveerd en in 2019 voorzien van een nieuwe groepenkast en moderne keuken in 2017. Je hoeft dus alleen nog maar je spullen te verhuizen! Ligging De locatie is ideaal: op slechts 15 minuten fietsen van zowel de historische binnenstad van Utrecht als de Maarsseveense Plassen. De rivier de Vecht, sportfaciliteiten, het gezellige Julianapark en diverse restaurants liggen op loopafstand. Uitvalswegen als de A2 en A27 zijn snel bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes in de buurt en station Zuilen op korte afstand. Parkeren kan gratis en direct voor de deur op de openbare weg. Indeling: Begane grond Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellenplateau en toegang tot het appartement. Welkom thuis! Je stapt binnen in een nette hal met de meterkast, intercom en een modern afgewerkt, separaat toilet met fonteintje. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken in de woning. De ruime woonkamer van 26 m² bevindt zich aan de voorzijde en vormt samen met de moderne open keuken het hart van het huis. Dankzij de grote ramen valt er heerlijk veel daglicht naar binnen. Via de woonkamer heb je toegang tot een kleine buitenruimte. De keuken uit 2017 is van alle gemakken voorzien en nodigt uit tot koken: een strakke inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser maken het plaatje compleet. De badkamer van 4 m² is praktisch ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde van de woning liggen twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 8 m². De grootste kamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De kleinere kamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of een rustige thuiswerkplek. Achtertuin Vanuit beide slaapkamers stap je zo de zonnige achtertuin in, gelegen op het zuidwesten. De tuin is goed onderhouden, volledig omheind, en beschikt over een vrijstaande stenenberging van 5 m² en een handige achterom. Via de achterom fiets je zó de Amsterdamsestraatweg op! Bijzonderheden: - Energielabel D; - Achtertuin 61 m²; - Volledig gerenoveerd; - Remeha CV-ketel uit 2021; - Nieuwe groepenkast 2019 en keuken in 2017; - Riante tuin van 61 m² op het zuidwesten met berging en achterom; - Gratis parkeren voor de deur; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV 1989); - Actieve VvE, maandelijkse servicekosten: € 165,-; - Oplevering in overleg. Enthousiast geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
229 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha, Tzerra Ace 24c CW3 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
09-07-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 3555

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.