Jump to content
Logo of Dina verkoopt

Concordiastraat 24

3551EN Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: Gusto Casa

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.898

Photo Gallery

Concordiastraat 24 Utrecht
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Super sfeervol woonhuis met een authentieke voorgevel in de gezellige bloemenbuurt. De woning heeft een ruime lichte woonkamer, een heerlijke zonnige achtertuin, een moderne keuken en badkamer en maar liefst 3 slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast is er een vliering aanwezig, superhandig voor het opbergen van spullen. KENMERKEN: - 8 zonnepanelen en airconditioning in de grootste slaapkamer - Ruime en lichte woonkamer - Moderne open keuken met dakkoepel - Knusse stadstuin op het zuidoosten - 3 goede slaapkamers - Handige bergvliering Locatie De woning ligt op een ideale locatie in de gezellige 2e Daalsebuurt, nabij openbaar vervoer, winkels en horeca. De Concordiastraat heeft een unieke buurtvereniging en wordt elke zomer een leefstraat. Dit houdt in dat er geen auto's meer door de straat rijden en dat kinderen veilig op straat kunnen spelen. Dit zijn, samen met de Duifstraat, de enige straten in Utrecht die dit doen. Deze populaire wijk is de afgelopen jaren enorm opgeknapt, met leuke lunch- en koffietentjes en boetiekjes binnen handbereik. Ook zitten er meerdere grote supermarkten met ruime openingstijden direct om de hoek. De Amsterdamsestraatweg wordt momenteel opnieuw ingericht om de verkeersveiligheid voor fietsers en voetgangers te verbeteren en de straat groener te maken. Dit geeft het echte stadse gevoel. Het centrum van Utrecht, met een variëteit aan goede restaurants, gezellige bars, fijne koffiezaken en winkels, ligt op loopafstand. Met vijf minuutjes fietsen ben je bovendien in het groene Julianapark. Binnen tien minuten bereik je met de auto snelwegen zoals de A12, A2 en A27/A28, en binnen vijf minuten fietsen sta je op het Centraal Station om de trein te pakken. In de buurt zijn diverse scholen te vinden. INDELING BEGANE GROND Je komt de woning binnen via de hal waar je de trap naar de eerste verdieping hebt en de toegang naar de woonkamer. De woonkamer is ruim (wel 14 meter lang!) en licht en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale zithoek en grote eettafel. De woonkamer ademt veel sfeer vanwege de aanwezige schouw en het balkenplafond. De wanden zijn mooi gestuct. De keuken is in de uitbouw geplaatst en voorzien van een dakkoepel waardoor je veel lichtinval hebt. De keuken is heerlijk ruim en licht en biedt naast diverse inbouwapparatuur voldoende werk- en bergruimte. Naast de keuken ligt het moderne toilet en wanneer je verder doorloopt kom je in de moderne badkamer. Deze is ruim en modern en voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met fijne brede berglades. Tevens vind je hier de wasmachineopstelling. Via de achterdeur bereik je de zonnige achtertuin. Deze is gelegen op het zuidoosten, je kunt hier vrijwel de hele ochtend en middag van de zon genieten. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping is voorzien van maar liefst 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kast. De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde. De kamer die nu als kinderkamer wordt gebruikt past een tweepersoons bed in en de andere kamer is zeer geschikt als bijvoorbeeld kinder-, of werkkamer. Op de overloop vind je ook de cv-ketel. ZOLDER Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. WAT VERKOPERS ZEGGEN OVER DE WONING: "Een prachtige, ruime, lichte woning dichtbij de stad waar wij met alle plezier hebben mogen wonen. Vooral de zomeravonden in de tuin blijven ons bij. De leuke buurt met de leuke buren, winkels en parken gaan we zeker missen" GOED OM TE WETEN: - C.V.-ketel: Remeha Tzerra uit 2022 (Een hybride cv-ketel die de mogelijkheid biedt om een warmtepomp te installeren) - Betaald parkeren voor de deur (vergunning mogelijk) - Energielabel C - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen en airconditioning in de grootste slaapkamer - De Amsterdamsestraatweg wordt momenteel opnieuw ingericht en zal tijdens de bezichtigingen afgesloten zijn.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
79 m²
Content
338 m³
Backyard area
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1911
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
11-05-2025
Sale date
26-06-2025

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3551

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.