Jump to content
Logo of Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Daelwijcklaan 1 A

3554HJ Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: Beumer De Meern

€ 665.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 680.150

Purchase price /m²: € 5.990

Photo Gallery

Daelwijcklaan 1 A Utrecht
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Jouw luxe stadsleven start hier! Wil je wonen in een instapklare woning waar werkelijk álles klopt? Zoek je een ruime gezinswoning met een hoogwaardige afwerking? Ben je op zoek naar een zeer energiezuinige woning (A++++)? Welkom aan de Daelwijcklaan 1A: een recent gebouwde (2022) tussenwoning die excelleert in stijl, comfort en functionaliteit. Van de strak aangelegde tuin tot de designkeuken en de fijne buurt. Dit is er één uit duizenden. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER 1. Luxe afwerking van top tot teen In 2022 opgeleverd en sindsdien met zorg afgewerkt. Denk aan een visgraat pvc-vloer, zwarte kozijnen, moderne binnendeuren en een verfijnde styling. 2. Hoogwaardige keuken mét uitstraling De stijlvolle open keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher. Voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, oven en volop werk- en kastruimte. Perfect voor de thuiskok! 3. Unieke badervaring op de slaapkamer Op de tweede verdieping tref je een bijzonder element: een losstaand bad direct in de slaapkamer. Luxe hotelgevoel, maar dan gewoon thuis. 4. Zonnige tuin + gemeenschappelijke binnentuin De strak aangelegde achtertuin op het zuidoosten is een oase van rust. Met een overdekte loungeplek én toegang tot een grote gemeenschappelijke binnentuin. Ideaal voor spelende kinderen. 5. Energiebewust wonen in moderne architectuur Zonnepanelen, uitstekende isolatie en energielabel A++++ maken dit huis helemaal klaar voor de toekomst. IS DE DAELWIJCKLAAN 1A JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Via de verzorgde voortuin stap je binnen in de lichte entree met moderne toiletruimte. De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte met grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De pvc-vloer in visgraatmotief met vloerverwarming loopt drempelloos door en zorgt voor warmte én een rustige uitstraling. Aan de voorzijde vind je de luxe open keuken met hoogwaardige apparatuur, veel werkruimte en een stijlvol kleurgebruik dat perfect past bij het geheel. EERSTE VERDIEPING Hier bevinden zich drie slaapkamers, allen strak afgewerkt en voorzien van een mooie lichtinval. De badkamer is luxe en praktisch tegelijk: voorzien van inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Alles uitgevoerd in moderne kleurstelling en hoogwaardige materialen. TWEEDE VERDIEPING De zolderverdieping is een absolute verrassing. Hier vind je een ruime slaapkamer met volop daglicht. Maar hét pronkstuk is toch wel het vrijstaande bad in de kamer, perfect voor lange avonden ontspannen. Daarnaast is deze verdieping voorzien van een voorzolder met ruimte voor het opstellen van de wasmachine en droger. GARAGE/BERGING Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging van ca. 6,2 m². Ideaal voor fietsen, tuinmeubels en gereedschap. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid. TUIN De achtertuin is met zorg aangelegd en gelegen op het zuidoosten. Je geniet er de hele dag van de zon, maar kunt ook verkoeling opzoeken onder de overdekte houten loungehoek. De tuin grenst aan een gezamenlijke, groene binnentuin. Perfect voor gezinnen met jonge kinderen. De binnentuin wordt samen onderhouden en is ook samen eigendom, dit is volledig afgesloten en alleen te gebruiken en te bereiken voor ''deelnemers'' in deze aparte VVE. OMGEVING De Daelwijcklaan ligt in de geliefde wijk Voordorp, aan de noordkant van Utrecht. Hier woon je in een rustige straat met veel jonge gezinnen, direct aan een gemeenschappelijke binnentuin. Op loopafstand vind je scholen, sportverenigingen, een winkelcentrum en meerdere speeltuinen. De uitvalswegen (A27/A28) zijn dichtbij en met de fiets sta je binnen 15 minuten op het Vredenburg of Centraal Station. Ook het Griftpark en het Noorderpark liggen op korte afstand voor wie graag buiten is. BIJZONDERHEDEN - Luxe keuken met hoogwaardige apparatuur - Vier slaapkamers - Badkamer én losstaand bad op slaapkamer - Zonnige achtertuin (zuidoost) met overkapping - Gemeenschappelijke binnentuin achter het huis - Energielabel A++++ (voorbereid op de toekomst) EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit eengezinswoning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 665.000

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 680.150

3,04%

Yearly

%

€ 33.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 665.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
96 m²
Content
393 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met kunststof
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-11-2025
Sale date
31-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3554

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.