Jump to content
Logo of Gusto Casa

Europaplein 743

3526WT Utrecht • Utrecht

Sold

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 7.758

Photo Gallery

Europaplein 743 Utrecht
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

De woning Deze studio is compact, maar met precies genoeg ruimte om alles te kunnen doen waar je zin in hebt: koken, ontspannen, een boek lezen in het zonnetje of gewoon mensen kijken vanaf je Franse balkon. Want ja, daar kijk je uit op het water en op de stad waar altijd wat te doen is. Deze studio ligt heel rustig, maar je bent zo bij alle voorzieningen en gezellige drukte van de stad. De keuken is strak en praktisch, met plek voor alles wat je nodig hebt. De woonkamer is licht en prettig ingedeeld, zodat je bed, bank en eettafel moeiteloos passen. De badkamer is fris, met douche, toilet en wastafel. En handig: de studio wordt desgewenst compleet gemeubileerd opgeleverd. Inpakken, uitpakken, klaar. PLUSPUNT - Je kunt gebruik maken van het gemeenschappelijke dakterras. Hier staan pizzaovens en picknicktafels waar je heerlijk kunt aanschuiven om te genieten van een mooie dag met een gekoeld drankje en lekker eten. De omgeving Wonen op City Campus Max betekent dat je écht overal dichtbij zit. Met vijf minuten fietsen sta je op Utrecht Centraal. Liever wandelen? Binnen een kwartiertje loop je het centrum in. Maar ook in de directe omgeving valt er genoeg te ontdekken. Neem Café KEET bij Kanaal30, een creatieve hotspot waar je niet alleen luncht, maar ook de lekkerste koffie drinkt. Het terras bij Op Zuid is heerlijk zonnig. Of Karma Kebab, ook een toffe plek voor heerlijk eten. En is het echt warm, dan kun je hier zelfs een verfrissende duik nemen. Extra leuk op je supplank er naar toe. Villa Jongerius is je baken op de route naar huis, een architectonische verrassing uit 1938 die net zoveel karakter heeft als de buurt zelf. En heb je een drukke dag gehad? Even snel langs de IKEA om de hoek, waar je voor een paar euro je dag begint of eindigt met een ontbijt of warme maaltijd. Qua boodschappen kun je alle kanten op. Je scoort heerlijke Turkse delicatessen op de Vasco Da Gamalaan, de lekkerste broodjes bij Sultan op 't Goylaan of je gaat naar de Rijnlaan voor kleine speciaalzaakjes. In de buurt hangt een gemoedelijke sfeer. Veel jonge mensen, korte lijntjes via een actieve community en altijd iets te doen. Van rommelmarkten bij de Vechtclub tot een culinair diner bij Fico. Indeling Via de centrale hal van het gebouw neem je de trap of lift naar de woning. Je komt binnen in de open keuken, slim ingedeeld en met genoeg kastruimte. Rechts de nette badkamer. Daarna de woonkamer: open, licht en overzichtelijk. Grote ramen en het Franse balkon geven een gevoel van vrijheid, met zicht op het groen en de stad in beweging. Een plek waar je ’s ochtends wakker wordt met een zonnestraal op je gezicht en ’s avonds de zon ziet zakken en de roeiboten voorbij ziet komen. De pluspunten van de studio + Slim ingedeelde en lichte studio + Frans balkon met uitzicht op de stad + Instapklaar en desgewenst gemeubileerd + Op loopafstand van het station en dichtbij het water + Gezellige en actieve community in een creatieve wijk Het is mogelijk om een eigen parkeerplaats bij te kopen.

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
29 m²
Content
97 m³

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
17-06-2025
Sale date
14-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3526

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.