Jump to content
Logo of Blauwe Eik Makelaardij

Gerard Revestraat 120

3544KK Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: Lauteslager Makelaars

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 6.097

Photo Gallery

Gerard Revestraat 120 Utrecht
Photo 71
Claim profile to display media.

Description

Bekijk de op maat gemaakte video en/of de 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van deze strak afgewerkte en instapklare tussenwoning op een toplocatie in Leidsche Rijn! Op een centrale locatie in een kindvriendelijke wijk ligt deze modern en keurig afgewerkte 3–kamer tussenwoning. Deze instapklare 2-laags woning (woonoppervlakte ca. 82 m2/ bouwjaar medio 2012) is volledig geïsoleerd, beschikt over een mooi energielabel A en is bovendien voorzien van 12 zonnepanelen. Kenmerkend voor de woning is het strakke afwerkingsniveau, de tuingerichte woonkamer v.v. trapkast, de royale en complete keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, de ruime tuin met vrijstaande berging, de verzorgde badkamer v.v. een raam t.b.v. daglicht en ventilatie, de separate wasruimte en de 2 volwaardige slaapkamers (ca. 10 & 16 m2) op de eerste verdiepingen. De mogelijkheid bestaat om de woning uit te breiden d.m.v. een dakopbouw. Hiermee vergroot je het woonoppervlak met ca. 40m2! De locatie is werkelijk waar fantastisch! De woning ligt in een gezellige, jonge straat in de kindvriendelijke wijk ’t Zand- De Veiling. Met een paar minuten lopen, vind je winkelcentrum Terwijde waar verschillende winkels te vinden zijn, zoals meerdere supermarkten, een slagerij, bakkerij en drogisterij. Daarnaast bevindt zich in de nabije omgeving het Leidsche Rijn Centrum met alle wenselijke voorzieningen, zoals verschillende winkels, gezellige horeca, de Jumbo Foodmarket, sportscholen en een bibliotheek. Ook is het bruisende centrum van Utrecht is met 15 minuten fietsen te bereiken. Aan de andere kant vind je gemakkelijk de rust en de natuur. Zo ligt het Máximapark nabij, recreatiegebied ‘De Haarrijnse Plas’ en Landgoed Haarzuilens. Door zowel de gezelligheid, als de rust is het terecht het beste van twee werelden te noemen. Verder vind je in de directe omgeving diverse onderwijsvoorzieningen (zowel middelbaar onderwijs, als basisscholen), treinstation Utrecht Terwijde (trein en bus), treinstation Leidsche Rijn Centrum en de Pathé bioscoop. Kortom: een instapklare woning op een uiterst centrale locatie in Leidsche Rijn. Kom gerust een kijkje nemen, de koffie staat klaar! Indeling Begane grond: Entree, een ruime lichte hal met meterkast, toiletruimte voorzien van hangend toilet en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer en de keuken. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne en royale keuken. Deze keuken is geplaatst in een grote parallelopstelling, uitgevoerd in een moderne hoogglans kleurstelling en voorzien van een 4 - pits inductiekookplaat, een oven, een combi-oven/ magnetron, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en een rvs- afzuigkap. Door de grote glaspui in de keuken aan de voorzijde komt er lekker veel daglicht binnen en kijk je gezellig uit op de straat. De tuingerichte woonkamer biedt voldoende plaats voor een fijne zithoek en daarnaast is er ruimte genoeg voor een grote eettafel. In de woonkamer is tevens een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor het opbergen van voorraad en zaken die je niet vaak nodig hebt. De gehele begane grond is voorzien van een mooie lichte laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking. Tuin: Middels de tuindeur bereik je de gezellig, professioneel, aangelegde en groene achtertuin. Deze heerlijke buitenruimte is gelegen op het oosten, maar dankzij de lengte van ruim 11 (!) meter is er altijd wel een plekje in de zon te vinden! Zelfs met een eventuele uitbouw aan de achterzijde houd je voor ‘Leidsche Rijnse begrippen’ een ruime tuin over. De tuin beschikt over een tweetal terrassen, een gazon, een houten erfafscheiding, diverse plantenborders, een vrijstaande houten berging v.v. elektra en een achterom. Handig voor het parkeren van de fietsen in de berging. Eerste verdieping: Op deze ruime en lichte verdieping zijn twee volwaardige en multifunctionele (slaap)kamers, een aparte wasruimte en de badkamer gesitueerd. De “masterbedroom” bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Dankzij de drie raampartijen komt er lekker veel daglicht naar binnen en kijk je uit op de achtertuin. Deze kamer is gelegen over de gehele breedte van de woning. Met een relatief eenvoudige ingreep is deze ruimte nog op te splitsen, waardoor er een extra kamer kan worden gecreëerd. In het midden van de woonlaag is de technische ruimte gesitueerd. Deze ruimte beschikt over een wastafel met meubel en biedt plaats aan de opstelplaats van de mechanische ventilatie, de wasmachine en droger. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de tweede multifunctionele (slaap)kamer en de badkamer. Deze slaapkamer is van een prima formaat (ca. 10 m2) en beschikt over een Frans balkon. De verzorgde badkamer is geheel betegeld in een tijdloze wit-/ grijze betegeling en uitgerust met een inloopdouche, een tweede toilet, een designradiator en wastafel met meubel. Dankzij het raam kan de ruimte goed worden geventileerd en komt er voldoende daglicht naar binnen. De eerste verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer en strakke wand-/ en plafondafwerking. Bijzonderheden: - Bouwjaar: medio 2012; - Woonoppervlakte ca. 82 m²; - Perceeloppervlakte: 115 m² eigen grond; - Verwarming- en warmwater middels stadsverwarming; - Volledig geïsoleerd, energiezuinig, energielabel A; - Schilderwerk buitenzijde begane grond uitgevoerd 2025; - Vrij parkeren in de straat en omgeving; - Een heerlijke 3-kamer woning op een geweldige locatie nabij Leidsche Rijn Centrum; - 2 volwaardige slaapkamers met de optie om een 3e slaapkamer te creëren; - Mogelijkheid tot plaatsen van een dakopbouw. Hiermee wordt het woonoppervlak significant vergroot; - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem je NVM Aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
115 m²
Content
294 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3544

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.