Jump to content
Logo of Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Hollandse Toren 19

3511BN Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: Jacobi makelaars

€ 785.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 802.550

Purchase price /m²: € 7.929

Photo Gallery

Hollandse Toren 19 Utrecht
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Wonen in hartje Utrecht met uitzicht op het Vredenburg? Wil jij midden in het stadsleven wonen, maar toch elke dag thuiskomen in rust? Droom je van een stijlvol appartement met veel licht, luxe afwerking, een eigen parkeerplek en een heerlijk loggiabalkon? Dan is Hollandse Toren 19 dé plek waar alles samenkomt: een prachtig hoekappartement op de tweede verdieping met uitzicht op het levendige Vredenburgplein én toegang tot een serene, groene binnentuin. Modern, licht en op een locatie die indruk maakt. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Zeer licht hoekappartement met ramen aan zowel de voor-als zijgevel - Stijlvolle open keuken met kookeiland, inbouwapparatuur en kokend waterkraan - Zonnig balkon en twee Franse balkons op het zuidoosten met zicht op het bruisende Vredenburgplein - Luxe badkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage onder het gebouw IS HOLLANDSE TOREN 19 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Bij binnenkomst in het complex valt direct de hoogwaardige uitstraling op. De centrale entree met lift en trappenhuis brengt je naar de tweede verdieping, waar dit fijne appartement zich bevindt. Eenmaal binnen kom je terecht in een strak afgewerkte hal met toegang tot alle vertrekken. De woning is voorzien van een zwarte pvc-vloer in visgraatmotief, die een stijlvolle sfeer en klasse toevoegt aan het geheel. De woonkamer is zonder twijfel het hart van dit appartement. Door de hoekligging stroomt het licht van twee zijden binnen via hoge raampartijen. Het uitzicht op het Vredenburgplein, met op zaterdag de markt letterlijk voor de deur, is uniek. De schuifpui geeft toegang tot het ruime balkon op het zuidoosten en aan de eethoek zorgen twee Franse balkons voor extra verbinding met buiten. De open keuken is een droom voor iedere kookliefhebber. Uitgevoerd in stijlvol zwart, met een centraal kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, combi-oven, inductiekookplaat, inductie wokbrander, grilplaat én een kokend waterkraan. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, beide met grote ramen en veel licht. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand; de tweede kamer is perfect als werkplek, logeerkamer of kinderkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd in rustige kleuren en voorzien van een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche en een strak wastafelmeubel met lades. Het toilet is separaat en bevindt zich in de hal. Tot slot is er een aparte wasruimte, met aansluitingen voor wasmachine en droger en handige bergruimte voor voorraad of schoonmaakspullen. GARAGE/PARKEERPLAATS Een groot pluspunt is de parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw. Fietsen kun je kwijt in de gemeenschappelijke fietsenstalling. Wat een luxe zo midden in de stad! TUIN Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een prachtige groene binnentuin waar alle appartementen van het gebouw aan gesitueerd zijn. De rust en het groen zijn een mooi en uniek contrast met de bruisende en gezellige binnenstad aan de voorzijde. OMGEVING Het appartement ligt aan het Vredenburgplein, in het kloppende hart van Utrecht. Binnen enkele minuten wandel je naar Tivoli Vredenburg, de Oude Gracht, de Neude of Hoog Catharijne. Winkels, restaurants, koffietentjes; alles ligt binnen handbereik. Het Centraal Station is op loopafstand, net als diverse bus- en tramhaltes. Voor wie met de auto reist, zijn uitvalswegen zoals de A2 en A12 snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 100 m² - Bouwjaar 2012 - Energielabel A - Volledig geïsoleerd en voorzien van stadsverwarming - Open keuken met kookeiland en kokend waterkraan - Balkon en twee Franse balkons op het zuidoosten - Luxe badkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche - Eigen parkeerplaats, en gemeenschappelijke fietsenstalling in ondergelegen parkeergarage - VvE-bijdrage € 231,- per maand (incl. parkeerplaats) - Lift aanwezig - Centrale ligging, midden in de stad EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit stijlvolle appartement in hartje Utrecht? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 785.000

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 802.550

3,04%

Yearly

%

€ 39.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 785.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
99 m²
Content
315 m³
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
16-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3511

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.