Jump to content
Logo of Lauteslager Makelaars

Ina Boudier-Bakkerlaan 26 G

3582VA Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: Blauwe Eik Makelaardij

€ 239.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 245.630

Purchase price /m²: € 8.241

Photo Gallery

Ina Boudier-Bakkerlaan 26 G Utrecht
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Modern appartement aan de Ina Boudier-Bakkerlaan 26 N in Utrecht Dit goed onderhouden appartement is gelegen op een uitstekende locatie tussen de historische binnenstad van Utrecht en het Utrecht Science Park. Gelegen op de derde verdieping van een modern appartementencomplex, biedt deze woning comfortabele woonruimte, moderne voorzieningen en een levendige omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Ligging en omgeving Het appartement ligt op slechts vijf minuten fietsen van het stadscentrum van Utrecht, een bruisend gebied met talloze winkels, restaurants, cafés en recreatiemogelijkheden. Het Utrecht Science Park (De Uithof) is binnen vijftien minuten fietsen bereikbaar, wat dit appartement ideaal maakt voor professionals en studenten die verbonden zijn aan de universiteit of omliggende instellingen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A27, A28 en A12, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid met de auto. Voor openbaar vervoer is er een bushalte op korte loopafstand. Dagelijkse boodschappen en andere benodigdheden zijn verkrijgbaar bij winkelcentrum IBB Hof, dat onder andere een Jumbo supermarkt, een bakker, een groenteboer en diverse speciaalzaken biedt. Het complex Het appartementencomplex is in 2008 opgeleverd en beschikt over moderne faciliteiten. Op de begane grond bevindt zich de gezamenlijke entree met een bellenplateau, lift en trappenhuis. Het complex biedt een gemeenschappelijk dakterras en een binnenterrein waar bewoners kunnen ontspannen of samenkomen. Er is een overdekte fietsenstalling aanwezig. Toegang tot het gebouw is beveiligd met een elektrisch bedienbare toegangspoort. Voor automobilisten zijn er parkeermogelijkheden rondom het complex, met de mogelijkheid om via de Vereniging van Eigenaren (VvE) een parkeerplaats te huren of te kopen. Vanuit het appartement heb je een fantastisch uitzicht over de Domtoren en de binnenstad. Indeling van de woning Bij binnenkomst op de derde verdieping leidt de hal naar een lichte woonruimte. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De woon- en slaapkamer zijn gecombineerd tot een fijne ruimte met openslaande deuren naar Franse balkons, die een mooi uitzicht bieden over de omgeving. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en een aansluiting voor een wasmachine. Bijzonderheden; *Energielabel A en volledig voorzien van dubbel glas. *Verwarming en warm water via stadsverwarming. *Gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer, de binnenstad en diverse uitvalswegen. *Op loopafstand van winkelcentrum IBB Hof met diverse winkels en voorzieningen. *Gemeenschappelijk dakterras op de 18e verdieping met prachtig uitzicht over de stad. *Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage circa : € 74,-. * De niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst, derhalve zijn er geen vragenlijsten beschikbaar; *Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. *De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals: NEN 2580 Meetinstructie, Ouderdomsclausule, Voorbehoud financiering, Notariskosten.De tekst van de NVM-koopovereenkomst en de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar. *Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing kunnen beïnvloeden.; *Oplevering in overleg; Neem gerust contact met ons op voor verdere vragen of om een bezichtiging in te plannen. Interesse? Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden van dit comfortabele en centraal gelegen appartement! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 239.000

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 245.630

2,78%

Yearly

%

€ 11.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 239.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
29 m²
Content
98 m³

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
28-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • CCTV
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3582

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.